Принципы земельного права. Тема № 2

1.

ПРИНЦИПЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
ТЕМА № 2

2.

ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА – ст. 1 ЗК РФ
выступают непосредственными регуляторами земельных отношений
являются средством преодоления пробелов и противоречий при регулировании конкретного
земельного правоотношения
определяют основные направления,
совершенствования правоприменения
служат
ориентиром
для
нормотворчества
и
обеспечивают системность земельно-правового регулирования
служат правовым индикатором соответствия земельной политики социально-экономическим
интересам субъектов земельных правоотношений
Федеральными законами могут быть установлены иные принципы
законодательства, не противоречащие установленным п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципам
земельного

3.

ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
ОБЩЕПРАВОВЫЕ
признание, соблюдение и зашита прав
граждан ( включая права на землю) –
обязанность государства;
юридическое
равенство
граждан
в
получении (приобретении) прав на землю
(доступа к земле);
принцип свободного выбора гражданами
прав на землю и обязанности органов
власти по обеспечению земельных прав
граждан и объединений;
принцип гуманизма;
принцип законности;
принцип интернационализма (с учетом
международных
и
национальных
интересов);
и т.д.
МЕЖОТРАСЛЕВЫЕ
ПРИНЦИПЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ
ОСНОВЫ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРИНЦИПЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ
ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ И ОХРАНЫ
ЗЕМЕЛЬ

4.

ОТРАСЛЕВЫЕ
СТ. 1 ЗК+ ДРУГИЕ НПА
учет значения земли как основы жизни и
деятельности человека;
приоритет охраны земли как важнейшего
компонента окружающей среды и средства
производства в сельском и лесном хозяйстве перед
использованием земли в качестве недвижимого
имущества;
приоритет охраны жизни и здоровья человека;
участие граждан, общественных и религиозных
организаций (объединений) в решении вопросов,
касающихся их прав на землю;
единство судьбы земельных участков и прочно
связанных с ними объектов, за исключением
случаев, установленных федеральными законами
и т.д.
ПРИНЦИПЫ ПРАВОВЫХ
ИНСТИТУТОВ
ПРИНЦИПЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ
ТОРГИ
ПРИНЦИПЫ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ОСНОВЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО СЕРВИТУТА

5.

1. УЧЕТ ЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЛИ КАК ОСНОВЫ ЖИЗНИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЧЕЛОВЕКА
2. ПРИОРИТЕТ ОХРАНЫ ЗЕМЛИ ПЕРЕД ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЛИ
3. ПРИОРИТЕТ ОХРАНЫ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЯ ЧЕЛОВЕКА
4. УЧАСТИЕ НАСЕЛЕНИЯ В РЕШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ
5. ЕДИНСТВО СУДЬБЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРОЧНО СВЯЗАННЫХ
С НИМИ ОБЪЕКТОВ
6. ПРИОРИТЕТ СОХРАНЕНИЯ ОСОБО ЦЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЕЛЬ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
7. ПЛАТНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ

6.

8. ДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ НА КАТЕГОРИИ
9. РАЗГРАНИЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ
10. ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЙ ПОДХОД К УСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВОВОГО
РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ
11. СОЧЕТАНИЕ ПУБЛИЧНЫХ И ЧАСТНЫХ ИНТЕРЕСОВ
12. ПРИНЦИП РАЗГРАНИЧЕНИЯ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО И ЗЕМЕЛЬНОГО
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЛИ
13. ПРИНЦИП ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
ЗЕМЛИ
14. ИНЫЕ ПРИНЦИПЫ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ

7.

ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
нормативно-правовые акты, устанавливающие, изменяющие или отменяющие
земельно-правовые нормы, цель которых – регулирование земельных
отношений
земельное законодательство в соответствии с Конституцией РФ находится в
совместном ведении РФ и субъектов РФ
международно-правовые договоры, ратифицированные Российской Федерацией
Конституция РФ – устанавливает общие принципы регулирования земельных правоотношений
международные договоры, на основании которых определяется государственная граница РФ,
режим использования земель в приграничной зоне, создаются приграничные природные
заповедники и т.д.

8.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ)+
ФЗ № 137 «О введении в действие земельного кодекса РФ» (Вводный закон)
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ
ФЗ от 16 июля 1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения
плодородия земель сельскохозяйственного назначения»
ФЗ от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ «О мелиорации земель»
ФЗ от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»
ФЗ от 10 января 2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
ФЗ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1-ФЗ «О недрах»
Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ (ЛК РФ)
Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (ВК РФ)
Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) (части 1-4), признающие земельные участки недвижимым
имуществом, закрепляющие принцип целевого использования земель, рассматривающие
вопросы изъятия частных земельных участков для государственных и муниципальных нужд
Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ
и др.