Техническая инвентаризация и учет объектов капитального строительства

1.

Министерство образования и науки Республики Башкортостан
Автономное бюджетное профессиональное образовательное учреждение
Уфимский колледж статистики, информатики и
вычислительной техники
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ И УЧЕТ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Выполнил студент гр. 20 ЗИО-3
Руководитель выпускной квалификационной работы
Левченко.Н.В.
Булатов. А.Р.

2.

Уникальные характеристики объектов недвижимости
Техническая инвентаризация недвижимого имущества —
это система сбора, обработки, хранения и выдачи
информации о наличии, составе, местоположении и
техническом состоянии объектов недвижимости на основе
результатов обследований их в натуре.

3.

Рис. 6. Документы необходимые для проведения
первичной технической инвентаризации
Основные задачи государственного технического учета и технической инвентаризации
объектов капитального строительства

4.

Процесс инвентаризационной-технических работ при
первичной инвентаризации состоит из 9 этапов.
Съемочное описание дворовых сооружений ограничивается
указанием их наличия на земельном участке.

5.

В Абрисе на объект недвижимости сокращенно указывают
этажность, материал стен и назначение основного строения,

6.

Экспликация — это список всех помещений квартиры.
Документ выполнен в виде таблицы. Он содержит
следующие сведения:
адрес дома;
этаж, на котором находится квартира;
общая площадь жилья;
количество комнат и вспомогательных помещений
Образец абриса и экспликация помещения
(санузел, прихожая, балкон, кладовая);
их краткая характеристика, метраж и высота потолков;
дата обследования.

7.

Проведение технической инвентаризации на объект недвижимости
капитального строительства состоит из трёх основных частей:
Собор материалов
Текстовой части
Графической части
Сбор материалов состоит из измерений объекта недвижимости с
помощью лазерной рулетки.
Вычерчивание обмерных чертежей вообще никоим образом не
упростилось. Даже наоборот, мнимая уверенность в точной лазерной рулетке
и простоте снятия линейного размера иногда может помешать правильно
составить план проведения работ и потребует повторно выехать на место
проведения обмеров, когда что-то не сойдется при вычерчивании чертежа в
Автокаде.

8.

Современный человек стремится окружить себя
массой красивых и полезных вещей, среди которых не
последнее место занимает компьютерная графика. А с
развитием
компьютерных
технологий
компьютерная
графика приобрела совершенно новый статус, поэтому
сегодня компьютерная графика применима везде, где
нужно создание и обработка изображений и каких-либо
цифровых данных.

9.

В БТИ эти номера не присваиваются, а включить их в техпаспорт
можно на основании информации из ЕГРН.
Использование и создание технического плана выполняется на
программах Excel и Word

10.

Третьим действием вписываться благоустройства
индивидуального жилищного строительства
Четвертым основным действием вписываться экспликация
помещения объекта капительного строительства.

11.

Далее пятым действием выполняется техническое описание
помещений.
Здесь мы расписываем полностью отделочную работу на
объект
Технический паспорт представляет собой бумагу, на которой указана
актуальная информация о многоквартирном доме. Документ состоит обычно
из двух частей: текстовой и графической