Трехмерное моделирование при кадастровом учете объектов капитального строительства

1.

МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ (МИИГАиК)
Выпускная квалификационная работа
ПРИМЕНЕНИЕ ТРЕХМЕРНОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ПРИ КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Студентка:
Руководитель:
Потапова Ю.Ю.
Косаруков З.С.
Москва - 2020

2.

2
ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ
Обзор состава,
точности и методика
работ при лазерном
сканировании
Анализ характеристик
объекта строительства
Обоснование методики и техники
производства геодезических работ на
этапах создания документации для
ведения Единого государственного
реестра недвижимости
Целью данной работы является:
обоснование комплекса работ по
применению и использованию
данных лазерного сканирования
для кадастрового учета объектов
капитального строительства

3.

3
ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
Электронный тахеометр ЗТА5
Электронные тахеометры серии ЗТА5 применяют
для выполнения крупномасштабных
топографических съемок, при инвентаризации
земель, создании и обновлении земельного
кадастра, и решении задач землеотвода. Этим
прибором можно производить измерения полярных
и прямоугольных координат, высотных отметок,
площадей земельных участков, а также
горизонтальных проложений.
Геодезический спутниковый
приемник Leica System 1200
Метод RTK в кадастре является самым
популярным способом измерения
координат границ объектов
недвижимости. Он позволяет выполнить
необходимые измерения с требуемой
точностью необходимого для
осуществления кадастрового учета.
Мобильный 3D сканер ZEB-REVO
Легкий, ручной лазерный сканер прост и
мобилен в эксплуатации. Универсальная
технология адаптируется к любому
пространству, особенно сложным и
замкнутым помещениям, без
использования ГНСС сигнала.

4.

4
ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ
Тахеометрическая съемка
Тахеометрическая съемка позволяет проводить измерения с
точностью до нескольких миллиметров, при этом скорость
измерения тахеометра не более 2 измерений в секунду.
Очевидными недостатками тахеометрической съемки является
малая скорость проведения измерений и неэффективность
съемки загруженных площадей, таких как фасады зданий,
складские помещения, а так же малая плотность точек на 1м2.
Спутниковый метод
Метод RTK позволяет выполнить необходимые измерения с требуемой
точностью необходимого для осуществления кадастрового учета.
Существенным недостатком данного метода является невозможность
провести с достаточной точностью измерения контура ОКС.
В силу того, что отсутствует возможность проведения измерений в
плотную к стене снимаемого объекта, а также в виду того, что могут
появляться искажения к примеру, из-за нависающей крыши и
существенным недостатком является невозможность измерить высоту
ОКС, когда на счету каждый сантиметр высоты утверждаемый при
согласовании строительства объектов в приаэродромных зонах.
Лазерное сканирование
Скорость сбора данных 43,000 точек в секунду и
точность 1-3 см, позволяют использовать ZEB- REVO
для создания 2D поэтажных планов, расчет
объемов в 3D, проведение измерений при
строительных обследованиях.

5.

5
Сведения об объекте работ
ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В рамках данной выпускной квалификационной работы был
выбран объект, расположенный по адресу обл. Московская, р-н
Ленинский, сельское поселение Володарское, СНТ "Росинка",
участок №26
Общая площадь земельного участка — 645 кв.м.
Общая площадь объекта капитального строительства: 99 кв.м.
Вид разрешенного использования в соответствии с правилами
землепользования и застройки относится к категории «Ведение
садоводства».
Минимальные отступы от границ земельного
установлены в размере 3 метра от каждой границы.
участка

6.

6
СОЗДАНИЕ ТРЕХМЕРНОЙ МОДЕЛИ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Обработка в программе
GeoSLAM
Данные полевых работ при
выполнении лазерного сканирования
загружаются на персональный
компьютер после чего проходят
обработку в программе GeoSLAM.
Обработка проходит в
автоматическом режиме.
Загрузка данных в программу
Autodesk ReCap 360
В целях облегчения работы с данными
облака точек следует оптимизировать
и удалить такие избыточные данные
Распределение по слоям
После произведенного санирования
избыточных данных следует
распределить по слоям каждое
помещение, последовательно
отключая необходимый слой.

7.

7
Измерение расстояния
Для формирования декларации
можно извлечь необходимые
размеры, отобразив предельнодопустимые параметры сразу на плане
Загрузка в Autodesk Revit
Полученное облако точек загружается в
программу, первостепенно необходимо
настроить секущий диапазон к облаку
точек.
Подготовка подложки
По результатам сечения из
плотного облака точек получаем
тонкую линию внутренней
стены, а для удобства работы
можно добавить цвет данным
точкам.

8.

8
Построение
атрибутов здания
Выстраиваются полы,
стены, потолки, и т.д. по
внутренним поверхностям
стен
Результат отрисовки
Вид из сечения
трехмерного объекта для
получения поэтажного
плана

9.

9
ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА ВИДА РАБОТ
Технология лазерного сканирования позволяет собирать информацию объекте, находясь на расстоянии от него,
при этом информацию сразу получают в цифровом виде, что значительно расширяет возможности дальнейшей
компьютерной обработки.
По полноте и подробности получаемой информации с лазерным сканированием не может сравниться ни один из
известных геодезических методов съемки.
Лазерное сканирование отличается непревзойденной скоростью работы, а информация об объекте в виде облака
точек собирается за считанные минуты.
В заключение необходимо отметить ряд преимуществ данной технологии наземного лазерного сканирования:
- мгновенная трехмерная визуализация;
- высокая точность;
- избыточные данные;
- быстрый сбор данных;
- обеспечение безопасности при съемке труднодоступных и опасных объектов.

10.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!