По вопросу снижения стоимости жилья, посредством применения продукции домостроительных комбинатов

1.

МИНИСТЕРСТВО ИНДУСТРИИ И ИНФРАСТРУКТУРНОГО РАЗВИТИЯ
По вопросу снижения стоимости жилья,
посредством применения продукции
домостроительных комбинатов
г. Нур-Султан, 2022

2.

ПОДДЕРЖАННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
УВЕЛИЧЕНИЕ
АВАНСИРОВАНИЯ
ПРИ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПКАХ СМР ДО 70 %
ДЛЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ
НЕОБХОДИМЫХ
СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО
МЕТРА ПО ПРОГРАММЕ «НҰРЛЫ ЖЕР»
РЕШИТЬ
ВОПРОС
ПОВТОРНОГО
ПРИМЕНЕНИЯ
ПРОЕКТОВ
БЕЗ
ОГРАНИЧЕНИЯ СРОКОВ
ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ УСТАРЕЛИ И ТРЕБУЮТ
ДОРАБОТКИ. ПЕРЕДАТЬ В ОЮЛ «АКИД РК»
ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ В ФОРМАТЕ AUTOCAD
ДЛЯ ДОРАБОТКИ В ПРОЦЕССЕ ПРИВЯЗКИ
ПРОЕКТА
Предложение направлено в МНЭ для включения в План
антикризисных мер на 2022 год.
В рамках реализации Нац. Проекта разработан проект
Концепции
развития
жилищно-коммунальной
инфраструктуры до 2025 года.
При
повторном
применении
ограничительные сроки отсутствуют.
проектов
Министерством готово предоставить разработанные
типовые
проекты
с
применением
изделий
домостроительных комбинатов.

3.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ТРЕБУЮЩИЕ ПРОРАБОТКИ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО ИКИ
ЗА
СЧЕТ
ДСК
С
ПОСЛЕДУЮЩИМ
ВОЗМЕЩЕНИЕМ
ЗАТРАТ
АКИМАТАМИ.
ПОДВОД
ИНЖЕНЕРНЫХ
СЕТЕЙ
К
ВЫДЕЛЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ
ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА
ЗА
СЧЕТ
ГОСУДАРСТВА
ДЛЯ
ФИКСАЦИИ
ЦЕН
НА
ЖИЛЬЕ
НЕОБХОДИМО ВЫДЕЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЛИ
ВОЗМЕЩЕНИЯ
ЗАТРАТ
УДОРОЖАНИЯ
СЫРЬЯ
ИЛИ
МАТЕРИАЛОВ
ДСК
ОТ
ГОСУДАРСТВА
ЧЕРЕЗ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ВЫЙТИ
НА
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ЕАЭС, ПРИЗВАТЬ
РОССИЙСКУЮ СТОРОНУ ПРИНЯТЬ МЕРЫ ПО
СПЕКУЛЯТИВНЫМ ЦЕНАМ
Вопрос по возмещению затрат повлечет за собой
дополнительную нагрузку на РБ и МБ, имеется риск
удорожания тарифов для населения, также может
привести к коррупционному правонарушению ввиду
удорожанию работ, услуг и закладки дорогостоющего
оборудования.
В соответствии с действуюшими НПА в РК отстутсуют правила
субсидирования либо возмещения затрат производителям
строительных материалов по удорожанию сырья.
На значительные колебания цен на строительные
ресурсы издаются сборники сметных цен в текущем
уровне. Параллельно с этим совместно с Агентством по
защите и развитию конкуренции ведется работа по
мониторингу и проверке всех производителей и
поставщиков на предмет сговора и спекуляций.

4.

РЕАЛИЗАЦИЯ ПИЛОТНЫХ ПРОЕКТОВ
Расчет по УСН
ВНЕСЕНИЕ
БЮДЖЕТНОЙ ЗАЯВКИ
ПРОВЕРКА РАСЧЕТОВ
ГОСЭКСПЕРТИЗОЙ
ОБЪЯВЛЕНИЕ И
ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА
НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И
СМР
КОРРЕКТИРОВКА ДОГОВОРА ПО
ИТОГАМ ЭКСПЕРТИЗЫ
(если сумма после экспертизы выше чем сумма
договора, то корректировка не проводится)
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА ПО
УКРУПНЕННОМУ
РАСЧЕТУ
НАЧАЛО СМР
РБК И ВЫДЕЛЕНИЕ
СРЕДСТВ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И
ПОЛУЧЕНИЕ
ЗАКЛЮЧЕНИЯ НА ПСД
ВВОД В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ
НАЙМ
ТЕХНАДЗОРА

5.

ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ СОЦИАЛЬНО-ЗНАЧИМЫХ ОБЪЕКТОВ
В ГОРОДЕ НУР-СУЛТАН, ЖАМБЫЛСКОЙ И СЕВЕРО-КАЗАХСТАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ
Действующий
регламент
Всего процедур: 21
979 дней/32 месяцев
Дорожная карта
1) Определены объекты в сфере
образования (2), здравохранения
(2), жилья (3)
2) Внесены поправки в
законодательство в сфере
планирования и финансирования
(МНЭ, МФ),утверждена Методика
определения стоимости проектов
(МИИР);
3) Реализация пилотных проектов
ПО ПИЛОТНОМУ
ПРОЕКТУ
Всего процедур: 10
394 дней/13 месяцев
Ожидаемый эффект
1) Сокращение сроков
реализации проектов
строительства до 60%
2) Снижение стоимости
строительства за счет
исключения затрат на
авторский надзор, накладные
расходы до 10%
Реализация будет контролироваться в системе «ЕQurylys»