КП Шломина 8

1.

ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
2025

2.

АРХИТЕКТУРНОГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ
КОНЦЕПЦИЯ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПО АДРЕСУ:
РОССИЯ, МОСКВА, ЦАО, РАЙОН АРБАТ,
ПРОЕЗД ШЛОМИНА, ВЛ. 8

3.

Уникальное предложение на рынке
недвижимости Москвы
В историческом центре города на семи холмах,
в непосредственной близости от Новинского
бульвара и ул. Новый Арбат, в 1 минуте
от м. Смоленская расположился небольшой
участок земли площадью 516 м2 (5,6 соток).
На участке имеется строение площадью 285,5 м2 ,
где сегодня располагается объект торговли.
Основным плюсом нашего объекта является
отсутствие на его территории каких-либо
коммуникаций и всевозможных коммунальных
и сетевых узлов, как на поверхности,
так и непосредственно под с участком.
Пояснительная
записка

4.

Само расположение объекта диктует приоритетные варианты его использования.
В непосредственной близости храм и небольшой уютный
парк, к территории примыкает спортивный корт. По
соседству расположено множество элитных домов,
ресторанов и современных офисных пространств.
В пешей доступности Москва река, Старый Арбат, высотки
МИДа и Гостиницы Radisson Collection Hotel Moscow
(бывш. Украина), дом Правительства, мэрия Москвы и
множество исторических зданий в сердце Столицы.
Удобство транспортной инфраструктуры и уютная тишина
современных московских дворов делает уникальным и
очень востребованным для девелоперов данную локацию.
Здесь идеально сможет разместиться современная клиника, шикарный ресторан и при должной
проработке аккуратно встанет 8-и этажный клубный дом с подземным паркингом. Высокий спрос на
объекты жилой недвижимости и апартаменты в данной локации позволят Застройщику получить высокую
рентабельность от вложений в случае приобретения данного предложения.

5.

ПРОЕКТИРУЕМЫЙ УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН
В ЦЕНТРАЛЬНОМ ОКРУГЕ МОСКВЫ НА
ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА АРБАТ

6.

Инфраструктура вокруг объекта
N
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ УЧАСТОК
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ
ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА
ВХОД В МЕТРО
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР
ПОЛИКЛИНИКА
РЕЛИГИОЗНОЕ СООРУЖЕНИЕ
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
ГОСТИНИЦА
ПРИЧАЛ

7.

Объекты, расположенные рядом

8.

N
ПРОЕКТИРУЕМЫЙ УЧАСТОК
ПРОЕКТИРУЕМОЕ ЗДАНИЕ
ТРОТУАР
АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА
ГАЗОН
СПОРТИВНЫЕ И
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ

9.

Граница проектируемого участка
спальня
17,92 m2
спальня
18,37 m2
коридор
4,13 m2
с/у
3,96 m2
гостиная
19,16 m2
с/у
3,86 m2
ЗК
113,23 м2
коридор
12,08 m2
Граница здания на соседнем участке
построенная по координатам выписки ЕГРН
гардероб
7,01 m2
Сохраняемое окно на 2 этаже примыкающего
здания
прихожая
4,03 m2
прихожая
19,61 m2
гардероб
3,99 m2
с/у
5,06
m2
Контур карниза существующего здания
МОП
18,3
прихожая
7,35 m2
спальня
19,12 m2
ЗЕ
105,67 м2
спальня
16,67 m2
коридор
13,47 m2
с/у
5,20 m2
гостиная
24,32 m2
контур фундамента проектируемого здания
гардероб
3,10 m2
кухня
10,49 m2

10.

Граница проектируемого участка
спальня
19,79m2
спальня
17,80 m2
коридор
4,97 m2
гардероб
2,85 m2
с/у
4,46 m2
гостиная
25,18 m2
с/у
3,12 m2
ЗК
106,68 м2
контур фундамента проектируемого здания
Граница здания на соседнем участке
построенная по координатам выписки ЕГРН
гардероб
3,17 m2
коридор
9,76 m2
Сохраняемое окно на 2 этаже примыкающего
здания
прихожая
4,84 m2
кухня
10,89 m2
Контур карниза существующего здания
МОП
26,3
спальня
18,09 m2
прихожая
7,73 m2
с/у
4,21 m2
гардероб
5,45 m2
ЗЕ
105,47 м2
спальня
14,54 m2
коридор
10,05 m2
с/у
4,69 m2
гостиная
27,94 m2
кухня
12,77 m2

11.

12.

13.

14.

15.

30.500
30.500
22.700
21.900

16.

все сделки с недвижимостью
2025