Презентация_Ружаны_без_переходов

1.

ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК: ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»
ЗАКАЗЧИК:
ООО «БУДОВЕЙ»
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
(АПК)р-н
ПО ОБЪЕКТУ:
Пружанский
Пружанский
Р-н
«РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ ОДНОКВАРТИРНОГО
ЖИЛОГО
г. БрестДОМА ПОД ОБЪЕКТ ОБЩЕСТВЕННОГО
ПИТАНИЯ»
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»
МИНСК 2026

2.

ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
- Решение Пружанского районного исполнительного
комитета №2075 от 15.09.2025г о проведении
проектно-изыскательских работ и строительства
объекта;
- Архитектурно-планировочное задание от
13.11.2025г, согласование Комитета по
архитектуре и строительству Брестского
Пружанский
облисполкома
№37/1701
Пружанский
р-нот 13.11.2025г;
Р-н
- Свидетельство о государственной регистрации
земельного
г. Брест участка, Технический паспорт на
одноквартирный жилой дом;
-
Технические условия, другие исходные данные.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

3.

Пружанский р-н
Пружанский
Р-н
г. Брест
Существующее положение:
- год постройки жилого дома - 1962;
- общая площадь жилого дома – 73,1м2;
- площадь застройки здания – 95 м2.
Земельный участок расположен на
территории первого участка Историкокультурной ценности «Ружанский
дворцовый комплекс Сапег».
Улица Урбановича (ранее Замковая)
относится к исторической застройке
XVIII ст. – первой четверти XX ст.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

4.

Пружанский р-н
Пружанский
Р-н
г. Брест
Здание формируется двумя разновысотными
объемами со скатными кровлями,
объединенными центральной входной
группой с плоской кровлей и витражным
остеклением. Облицовку центральной части
предлагается выполнить из corten-стали
как связующий элемент отделки,
объединяющий архитектуру здания и
элементов пространства внутреннего
дворика.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

5.

Формирование открытого внутреннего
двора создает гостеприимную площадь
перед зданием, которая работает как
продолжение городской среды.
Пространство приглашает посетителя
войти внутрь, задержаться и стать
частью общественной жизни объекта.
Пружанский р-н
Пружанский
Р-н
г. Брест
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

6.

Пружанский р-н
Пружанский
Р-н
г. Брест
Архитектура здания построена на
минималистичных фасадных плоскостях,
спокойном ритме окон, сдержанной
пластике, создавая цельный и
выразительный образ. Арочные проемы,
оконные ритмы и горизонтальные элементы
фасадов перекликаются с классической
архитектурой исторического окружения,
сохраняя связь с замком.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

7.

Архитектура здания построена как
спокойный фон для замкового ансамбля,
не конкурирует с историческим
памятником, а поддерживает его масштаб
и характер.
Пружанский р-н
Пружанский
Р-н
г. Брест
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

8.

Проектируемый объект общественного питания
запроектирован на мес-те одноквартирного
жилого дома располагается по адресу
Брестская обл., Пружанский р-н, г.п.
Ружаны, ул. Урбановича,17 на земельном
участке с кадастровым номером
125655500001000183 площадью 0,1312 га.
Пружанский р-н
г. Брест
Целевое назначение земельного участка –
для строительства и обслужи-вания
одноквартирного жилого дома.
Земельный участок находится в охранной
зоне первого участка.
Улица Урбановича относится к исторической
улице XVIII ст. – первой четверти XX ст.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

9.

Проектируемый объект общественного питания
запроектирован на мес-те одноквартирного
жилого дома располагается по адресу
Брестская обл., Пружанский р-н, г.п.
Ружаны, ул. Урбановича,17 на земельном
участке с кадастровым номером
125655500001000183 площадью 0,1312 га.
г.п. Ружаны
Целевое назначение земельного участка –
для строительства и обслужи-вания
одноквартирного жилого дома.
Пружанский р-н
Земельный участок находится в охранной
зоне первого участка.
г. Пружаны
Улица Урбановича относится к исторической
улице XVIII ст. – первой четверти XX ст.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

10.

Проектом предусматриваются работы по
благоустройству и озеленению земельного
участка:
- устройство площадки для отдыха,
дорожек из мелкоразмерной тротуарной
бетонной плитки;
- доступ посетителей к кафе
предусматривается как с улицы
Урбановича, так и с главного
пешеходного входа Ружанского
дворцового комплекса;
г.п. Ружаны
РУЖАНСКИЙ ДВОРЦОВЫЙ
Пружанский
р-н
КОМПЛЕКС
РОДА САПЕГ
- с улицы Урбановича для обслуживания
проектируемого здания предусматривается заезд на земельный участок;
г. Пружаны
проект.
объект
сущ.
объект
- вдоль улицы Урбановича
предусматривается гостевая парковка
для автомо-билей, в том числе и для
ФОЛ ( количество парковочных мест 5
машина-мест, в том числе 1 машинаместо для ФОЛ);
ул. Урбановича
-
на территории предусматривается
установка малых архитектурных форм.
ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»

11.

ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»
РУЖАНСКИЙ ДВОРЦОВЫЙ
КОМПЛЕКС РОДА САПЕГ
г.п. Ружаны
проект.
объект
сущ.
объект
Пружанский
Р-н
ул. Урбановича

12.

ООО «ПС-ИНЖИНИРИНГ»
гардероб
РУЖАНСКИЙ ДВОРЦОВЫЙ
персонала
КОМПЛЕКС РОДА САПЕГ
КУИ
с/у
с/у
г.п. Ружаны
с/у ФОЛ
душ
умывальная
проект.
объект
зал кафетерия
сущ.
объект
Пружанский
Р-н
ул. Урбановича