7.62M

АГР_1я_Прядильная_17.09.2026

Архитектурно-градостроительныерешенияпообъекту:
Жилойдомсприспособлениемподземногогаражаподукрытие1 200человекдляобеспечениязащитынаселениявпериодчрезвычайных
ситуаций, синженернымисетямииблагоустройствомтерритории(сосносом
жилогозданияпоадресу: ул. 1-яПрядильная, д. 3) поадресу: г. Москва, внутригородскоемуниципальноеобразованиеИзмайлово, улица1-яПрядильная,
земельныйучасток3 (1-яПрядильнаяул., вл.3),
Восточныйадминистративныйокруг
Заявитель:
Московскийфондреновациижилойзастройки
Заказчик:
Генеральный проектировщик ООО "ГПМФС"
Главный инженер проекта: Вайсертригер Н.А.
Проектировщик:
ООО "Про-Партнерс Консалтинг"
Генеральный директор: Харичкин И.И.
Главный инженер проекта: Цева А.В.
2026

3.

«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-я Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Фотофиксация существующего положения и фотомонтаж

4.

Экспликациязданийисооружений
№ п/п
ост. 2-ая Прядильная
улица
А
3
5
8
1
9
Примечание
Наименование
проектируемый
1
Жилой дом с подземной автостоянкой (1-24 эт.)
2
Жилой дом с адресом: Измайловская площадь, 8 (8 эт.)
сущ.
3
Жилой дом с адресом: Никитинская улица, 2 (5 эт.)
сущ.
4
Жилой дом с адресом: 2-я Прядильная улица, 4 (8 эт.)
сущ.
5
Жилойдомсовстроеннымипомещениямимедицинского
назначения с адресом: 2-я Прядильная улица, 6 (1-2-12 эт.)
сущ.
6
Жилой дом с адресом: 1-я Прядильная улица, 7А (5 эт.)
сущ.
7
Административное здание (гостиница) с адресом: 1-я
Прядильная улица, 5 (2 эт.)
сущ.
8
Жилой дом с адресом: 1-я Прядильная улица, 7 (5 эт.)
сущ.
9
Жилой дом с адресом: 1-я Прядильная улица, 6 (5 эт.)
сущ.
10
Жилой дом с адресом: 1-я Прядильная улица, 8 (9 эт.)
сущ.
11
Жилой дом с адресом: Измайловская площадь, 4к1 (12 эт.)
сущ.
12
Территория эксплуатации центрального теплового пункта с
адресом:Измайловскаяплощадь,6А
сущ.
13
Жилой дом с адресом: Измайловская площадь, 6 (5 эт.)
сущ.
14
Жилой дом с адресом: Измайловская площадь, 9к1 (5 эт.)
сущ.
УСЛОВНЫЕОБОЗНАЧЕНИЯ:
- Граница участка по ГПЗУ
А
ост. Измайловская
площадь
-Проектируемые здания исооружения
11
-Контур подземной части
А
-Сносимое здание
-Существующие остановки НГПТ
-Зона планируемого размещения линейного объекта, подлежащего
реконструкции в связи с изменение его местоположения
-Предлагаемый к установлениюсервитут/публичный севритут
-границытерриторийобщего пользованияУДС
-границы санитарно-защитных зон
А
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-я Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
-Опорная застройка
-границы природных иозелененных территорий
Ситуационный план

5.

ПО
СП
ДП
№ п/п
X=14243.68
Y=17507.38
X=14238.04
Y=17486.82
1
3
X=14233.04
Y=17486.17
X=14225.45
Y=17471.77
X=14227.09
Y=17477.74
X=14225.37
Y=17488.27
X=14222.81
Y=17478.91
X=14219.69
Y=17515.82
X=14216.70
Y=17512.29
7
Экспликациязданийисооружений
2
Примечание
Наименование
1
Жилой дом (1-24 эт) с подземной автостоянкой на 19 м/м
проект.
2
Жилой дом с адресом: 1-я Прядильная улица, 7А (5 эт.)
сущ.
3
Административное здание садресом: 1-я Прядильная
улица, 5 (2 эт.)
сущ.
4
Жилой дом с адресом: 1-я Прядильная улица, 6 (5 эт.)
сущ.
5
Центральный тепловой пункт с адресом: Измайловская
площадь, 6А
сущ.
6
Жилой дом с адресом: Измайловская площадь, 6 (5 эт.)
сущ.
7
Жилой дом с адресом: Измайловская площадь, 8 (8 эт.)
сущ.
X=14206.97
Y=17476.83
5
6
УСЛОВНЫЕОБОЗНАЧЕНИЯ:
- Граница участка по ГПЗУ
-Проездыс асфальтобетоннымпокрытием
-Проектируемые зданияи сооружения
-Тротуарс возможностьюпроезда пожарной
техникисасфальтобетоннымпокрытием
-Контур подземной части
-Тротуары и отмостка с асфальтобетонным покрытием
-Нависающая часть здания
-Сносимые здания исооружения
-Площадки из плитки перед входами в жилую часть
-Существующиездания и сооружения
живойизгороди
-Спортивнаяплощадка
-Площадкисрезиновымпокрытием
- Детская площадка
-Проектируемая площадка отдыха
-ПроектируемаяплощадкаТБО
-Дождеприемнаярешетка
-Дождеприемныйлоток
3
-МашиноместодляМГН М4 гостевого назначения (1 м/м)
-МашиноместодляМГН М4приобъектногоназначения(1м/м)
- Газон
-Направлениедвиженияпожарнойтехники
-Машиноместо дляМГНМ4
движенияавтотранспорта
--Направление
Шлагбаум (см.
-Место остановки
-Площадка РСС
-Въезд-выезд на территорию
-Въезд-выезд в подземный паркинг
-Проектируемыйоткос
-Шлагбаум
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-я Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
постоянного назначения (3 м/м)
(3 м/о)
Схема планировочной организации земельного участка
-Элементы
озеленения
- МАФ

6.

7.

8.

9.

+79,200
+80,200
+79,200
+80,200
Навеснаяфасадная система «NordFox MTH-v-100»
с облицовкой основной плоскости фасада кассетами коробчатого типа,
выполненными из алюмокомпозитного материала«АКЛ BILDEX A» и
облицовкой проемовпанелями изстального композитного
материала «СКЛBILDEX A»
+79,200
+77,250
+77,250
1-2 этажи
+74,600
+72,965
+71,150
+69,965
+68,150
24 этаж
+66,965
+65,150
+63,965
+62,150
+67,650
+60,965
+59,150
+64,650
+61,650
+58,650
+54,965
+53,150
+55,650
+48,965
+47,150
+49,650
18 этаж
+45,965
+44,150
+39,965
+38,150
+46,650
+43,650
+40,650
+33,965
+32,150
+37,650
12 этаж
+30,965
+29,150
+27,965
+26,150
+31,650
+21,965
+20,150
+28,650
+25,650
+22,650
+15,965
+14,150
+19,650
6 этаж
+12,965
+11,150
+9,965
+8,150
+13,650
+6,000
+0,320
+7,650
+45,965
+44,150
NCS S 8010 Y70R
(фон)
23 этаж
+64,650
NCS S 1515 Y10R
(горизонтальный пояс, текстура золотистого брашинга)
+61,650
21 этаж
NCS S 6030 Y80R
(горизонтальный пояс)
+58,650
+54,965
+53,150
+55,650
+48,965
+47,150
+49,650
3-19 этажи
19 этаж
NCS S 5020 Y60R
(фон)
+52,650
NCS S 7020 Y70R
(вертикальная вставка, горизонтальный пояс 19 этажа)
17 этаж
+46,650
NCS S 6030 Y80R
(вертикальная вставка, горизонтальный пояс 19 этажа)
16 этаж
+39,965
+38,150
+42,965
+41,150
+43,650
+36,965
+35,150
+37,650
NCS S 1515 Y10R
(горизонтальные пояса, вставкипод окнами, текстура
золотистого брашинга)
15 этаж
+40,650
14 этаж
+33,965
+32,150
20-24 этажи
13 этаж
NCS S 1515 Y10R
(фон, текстура золотистого брашинга)
+34,650
12 этаж
+30,965
+29,150
+27,965
+26,150
+31,650
NCS S 6030 Y80R
(вертикальнаявставка)
11 этаж
+28,650
NCS S 7020 Y70R
(вставканад окнами, горизонтальный пояс 24 этажа)
10 этаж
+21,965
+20,150
+24,965
+23,150
+25,650
+18,965
+17,150
+19,650
9 этаж
Корона:
+22,650
NCS S 5030 Y80R
(фон)
8 этаж
+15,965
+14,150
NCS S 6030 Y80R
(вертикальная вставка, горизонтальный пояс)
7 этаж
+16,650
6 этаж
+12,965
+11,150
+9,965
+8,150
+6,965
+5,150
3 этаж
+4,650
+67,650
18 этаж
5 этаж
+10,650
4 этаж
+6,965
+5,150
+51,965
+50,150
7 этаж
+16,650
NCS S 7020 Y70R
(вертикальная вставка)
20 этаж
9 этаж
8 этаж
+18,965
+17,150
+57,965
+56,150
11 этаж
10 этаж
+24,965
+23,150
+60,965
+59,150
13 этаж
+34,650
+70,650
22 этаж
15 этаж
14 этаж
+36,965
+35,150
+63,965
+62,150
17 этаж
16 этаж
+42,965
+41,150
+66,965
+65,150
19 этаж
+52,650
NCS S 7020 Y60R
(широкая вертикальная вставка)
24 этаж
21 этаж
20 этаж
+51,965
+50,150
+69,965
+68,150
23 этаж
22 этаж
+57,965
+56,150
+6,958
+70,650
+72,965
+71,150
NCS S 2020 Y10R
(вставкивнутри сеткис текстурой золотистого брашинга)
+13,650
5 этаж
4 этаж
NCS S 7020 Y60R
(горизонтальный пояс)
+7,650
Балконы,ограждения,откосы,отливы окон:
+10,650
3 этаж
+4,650
2 этаж
+3,510
2 этаж
-0,100
-0,100
-0,460
RAL 3005
Ламинацияокон:
1 этаж
3с
15600
300
15600
300
8с
1
19950
4200
1950
19800
Боксы:
4650
NCS S 2020 Y10R
26400
24150
11
13
RAL 3005
1 этаж
А
Б
Ж
NCS S 6030 Y60R
И
NCS S 7020 Y90R
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Фасад 3с-13. Фасад А-И

10.

+80,200
+80,200
+79,200
+77,250
+72,965
+71,150
+70,650
+64,650
+63,965
+62,150
+61,610
+57,965
+56,150
+58,650
+51,965
+50,150
+52,650
+55,650
+49,650
+46,610
+45,965
+44,150
+40,650
+39,965
+38,150
13 этаж
+34,650
+33,965
+32,150
+30,965
+29,150
+28,650
+27,965
+26,150
+25,650
+22,650
+21,965
+20,150
7 этаж
+16,610
+15,965
+14,150
+12,965
+11,150
+13,650
+10,650
+9,965
+8,150
+48,965
+47,150
3 этаж
2 этаж
+64,650
+61,650
+57,965
+56,150
+58,650
+51,965
+50,150
+52,650
20 этаж
+55,650
-0,770
+45,965
+44,150
+42,965
+41,150
+39,965
+38,150
+36,965
+35,150
1950 300 11100
24150
300
NCS S 5020 Y60R
(фон)
18 этаж
NCS S 7020 Y70R
(вертикальная вставка, горизонтальный пояс 19 этажа)
NCS S 6030 Y80R
(вертикальная вставка, горизонтальный пояс 19 этажа)
+46,650
16 этаж
+43,650
NCS S 1515 Y10R
(горизонтальные пояса, вставкипод окнами, текстура
золотистого брашинга)
+40,650
14 этаж
+37,650
20-24 этажи
13 этаж
+33,965
+32,150
+30,965
+29,150
NCS S 1515 Y10R
(фон, текстура золотистого брашинга)
+34,650
12 этаж
NCS S 6030 Y80R
(вертикальнаявставка)
+31,650
11 этаж
+24,965
+23,150
+27,965
+26,150
+28,650
+21,965
+20,150
+22,650
+18,965
+17,150
NCS S 7020 Y70R
(вставканад окнами, горизонтальный пояс 24 этажа)
10 этаж
+25,650
9 этаж
Корона:
NCS S 5030 Y80R
(фон)
8 этаж
+19,650
NCS S 6030 Y80R
(вертикальная вставка, горизонтальный пояс)
7 этаж
+12,965
+11,150
+15,965
+14,150
+16,650
+9,965
+8,150
+10,650
NCS S 2020 Y10R
(вставкивнутри сеткис текстурой золотистого брашинга)
6 этаж
+13,650
5 этаж
+6,965
+5,150
4 этаж
+7,650
NCS S 7020 Y60R
(горизонтальный пояс)
Балконы,ограждения,откосы,отливы окон:
3 этаж
RAL 3005
+4,650
Ламинацияокон:
+0,320
+0,000
RAL 3005
1 этаж
Боксы:
-0,770
20400
3-19 этажи
15 этаж
1 этаж
1800
NCS S 6030 Y80R
(горизонтальный пояс)
+49,650
2 этаж
-0,500
NCS S 1515 Y10R
(горизонтальный пояс, текстура золотистого брашинга)
22 этаж
17 этаж
4 этаж
+7,650
NCS S 8010 Y70R
(фон)
19 этаж
6 этаж
5 этаж
+6,965
+5,150
+54,965
+53,150
8 этаж
+19,650
24 этаж
+67,650
21 этаж
10 этаж
9 этаж
+18,965
+17,150
+60,965
+59,150
12 этаж
+31,610
11 этаж
+24,965
+23,150
+63,965
+62,150
14 этаж
+37,650
NCS S 7020 Y70R
(вертикальная вставка)
+70,650
23 этаж
16 этаж
+43,650
15 этаж
+36,965
+35,150
+66,965
+65,150
18 этаж
17 этаж
+42,965
+41,150
+69,965
+68,150
20 этаж
19 этаж
+48,965
+47,150
NCS S 7020 Y60R
(широкая вертикальная вставка)
+72,965
+71,150
22 этаж
21 этаж
+54,965
+53,150
1-2 этажи
24 этаж
+67,650
23 этаж
+60,965
+59,150
+79,200
+77,250
+69,965
+68,150
+66,965
+65,150
Навеснаяфасадная система «NordFox MTH-v-100»
с облицовкой основной плоскости фасада кассетами коробчатого типа,
выполненными из алюмокомпозитного материала«АКЛ BILDEX A» и
облицовкой проемовпанелями изстального композитного
материала «СКЛBILDEX A»
4650 3750
4500
18000
NCS S 2020 Y10R
26400
15600
NCS S 6030 Y60R
13
12
2
1 8с
4с
3с
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
И
Ж
Е
Фасад 13-3с. Фасад И-А
А
NCS S 7020 Y90R

11.

+79,050
222,35 макс.высота
142,30
отм.проезда
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания поадресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) поадресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-яПрядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Схема развертки по ул. 1-я Прядильная

12.

Фрагмент входа
1-1
+4,370
660
160
1
5
40
2463
2855
6
4950
7
1
1950
В
1
Фрагмент остекления лоджии
Б
2-2
Ограждение лоджии
интегрированное
REG-106
ЛОДЖИЯКВАРТИРЫ
ТИП. ЭТАЖА
Алюминиевыепанели
BILDEX A
REG-106
min1015
385
ЛОДЖИЯКВАРТИРЫ
ДЛЯ ИНВАЛИДОВ
2 ЭТАЖА
2
-
-
+
2465
min1400
REG-106
1200
Ограждение лоджии
интегрированное
REG-106
1 ЭТАЖ
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания поадресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) поадресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-яПрядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Фрагменты фасада
60
60
Алюминиевыепанели
BILDEX A
2
-0,010
200
0,000
3510
3710
2440
1
Б
+3,510
А

13.

Экспликация помещений -1 этажа
№ пом.
Автостоянка
0.01
Дренажный
приямок
600х600х600h
0,5%
24,8
23,5
EI30
EI30
Приямок1000х1000х1570(h)
Приямок1000х600х950(h)
37,7
3750
20,9
EI30
EI30
0.02
0,6%
16,2
3450
Д
0.10
3450
10,2
L=9,7
м
EI60
6,5
EI60
Дренажный
приямок
600х600х600h
EI60
0.04 EIS60 0.13
0.08
0.16
EI60
Г
EI60
18,9
Дренажный
приямок
1000х800х800h
Дренажный
приямок
1000х600х800h
0,5%
EI60
4950
0,5%
20,7
4500
3300 450 3150
4с
5с 6с 7с
4200 300
1950 2550 255012002250165018001950 2700 13502400 1800
51950
8с
1
2
3
4 5
Функциональное зонирование
Автостоянка
Технические помещения
Помещения общего доступа
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
103,1
0,5%
0,5%
93,9
0,5%
1950
засыспка
3с
EI60
Приямок1700х1700х2290(h)
Приямок1000х1000х1850(h)
2с
0.12
0,5%
0.09
6300
0,5% Дренажный
приямок 0,5%
800х800х800h
EI60
План -1 этажа
6
7
8
9
10 11
МОП -места общего пользования
0.02
Лестничная клетка №1
0.04
Тамбур-шлюз
0.09
Лестничная клетка №2
Лифтовый холл/Тамбур
0.13
шлюз/ПБЗ
0.16
Лестничная клетка №3
Технические помещения
0.03
Венткамера ПДВ
0.05
Электрощитовая БКТ
0.06
Электощитовая жилой части
0.07
Электрощитовая автостоянки
0.08
Помещение СС
0.11
Помещение КПМПТЦ
0.12
Помещение ИТП
0.14
Водомерный узел
Помещение пожарной
насосной станции и насосной
0.15
станции ХВС
0.17
Венткамера ПЧ
Итого
Л-1.3
ЛППМГН
1000 кг
0,5%
0.15
В
15,5
EI60
засыспка
11,0
EI60
0,5%
15001500
12% 6%
0,6%
1с
0,5%
917,0
5030
18%
31050
4200
Л-1.1ЛПП МГН
ППП1000 кг
0,7%
5600
0,5%
EI60 0.14
Приямок1000х600х800(h)
20,2
EI60
0.01
Е
А
0.11
0.07
24,3
Ж
Б
0.06
36,8
0.03
0.10
Автостоянка
(Защитноеукрытие
гражданскойобороны)
Помещение уборочной
техники
Площадь,м.кв.
Кат.
917,0
В1
10,2
В4
927,2
0.05
Форкамера
Приямок1000х1000х1690(h)
4650
0.17
0,5%
И
0,5%
EI60
L=36,35
м
0,5%
4650
Приямок2000х1000х1100(h)
Приямок600х600х950(h)
0,5%
К
Наименование
12 13
16,2
6,5
20,7
15,5
18,9
77,8
37,7
24,8
20,9
23,5
11,0
24,3
103,1
20,2
93,9
В4
В4
В4
В4
В4
В4
Д
Д
Д
36,8
396,2
1401,2
В4

14.

Экспликация помещений 1-го этажа
-0.570
-0.610
№ пом.
Автостоянка
1.5.1
1.5.2
1.5.3
1.5.4
-0,650
И
4650
Форкамера
1.2.2
1.2.1
17,2
1.2.2
1.2.3
1.2.4
-0.640
1.2.1
3750
-0.560
26,8
1.1.4
Нависающаячастьфасада
+0,090
18%
+0,110
10,2
Е30
1.4.13
15,5
Почтовыеящики
1.4.14
Л-1.1ЛПП МГН
ППП1000 кг
1.4.7
EI60
1.4.15
15,5
1.1.3
7940
1.1.5
11,5
ПК
1.5.1
EI60
EI60
Л-1.2
400 кг
Л-1.4
400 кг
1.4.2
EI60
Л-1.3
ЛППМГН
1000 кг
1.4.3
ОДС
1.4.1
1.4.2
13,9
Постамат
1.3.3
ПК
4950
В
6,8
1950
3,6
1.3.1
13,5
1.4.6
1.1.12
1.1.10
1.4.8
1.1.2
1.4.5
6,9
1.1.15
1.3.2
92,0
1.4.10
1.4.11
1.4.12
1.4.13
1.4.14
1.4.15
19,1
1.1.1
7,1
36,8
7,3
1.4.9
1.4.6
2,3
1.1.14
1.3.5
+0.330
12,1
1.4.5
8,6
65,1
Ресепшн/охрана
Зонаожидания
с детскимуголком
1.5.4
2,0
71,4
1.4.4 -0.190
14,6
21,0
А
-0.050
21,0
+0,030
+0.320
3300
450 3150
4200
3001950
2550
-0.060
1.3.1
2550 1200 2250 1650 1800 1950
2700
1350 2400
1800
40050
3с
4с
5с
6с
7с
8с
1
2
3
4
5
6
7
8
Функциональное зонирование
Автостоянка
ОДС
БКТ 1
Помещения общего доступа
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Кат.
56,8
12,1
2,6
2,4
73,9
В1
Тамбур ОДС
Служба безопасности ОДС
Санузел службы
безопасности ОДС
Коридор ОДС
Помещение тех. персонала
ОДС
Диспетчерская служба ОДС
Комната приема пищи
персоналаОДС
Авариайно-техническое
помещение персоналаОДС
Помещение инженеров
ОДС
КладоваяОДС
Санузел ОДС
ПУИ ОДС
Душевая ОДС
РаздевалкаОДС
ЦТУС
26,8
7,5
5,9
3,0
43,2
7,1
6,9
71,4
10,2
11,5
13,0
2,0
17,9
36,8
16,6
21,0
19,3
14,6
2,3
250,6
В4
В4
В3
8,6
13,9
1,9
65,1
19,1
21,0
15,5
15,5
17,2
6,7
1,9
2,8
3,6
3,8
6,2
202,8
В4
ЦИН
Нависающая
часть фасада
+0,090
4500
1.4.4
1.4.7
Информационная
зона
1.5.3
1.1.7
+0.040
-0.200
1.4.1
ПК
1.3.4
+0.100
1.5.2
1.4.3
EI30
3450
Зона приема
посетителей
19,3
Б
Почтовыеящики
+0,030
1.4.8
13,0
+0.120 1.1.13
Г
1.4.12
Помещение без конкретной
технологии (Ф4.3)
Тамбур
Санузел дляМГН
ПУИ
МОП -места общего пользования
1.1.1
Тамбур
1.1.2
Тамбур
1.1.3
Вестибюль
1.1.4
Тамбур
1.1.5
Тамбур
1.1.6
Лестничная клетка Н2
1.1.7
ПУИ
1.1.8
Тамбур
1.1.10
Колясочная
1.1.11
Лестничная клетка №1
1.1.12
Лестничная клетка №2
1.1.13
Лестничная клетка №3
1.1.14
Помещение консьержа
1.1.15
Санузел
5,9
1.1.6
12%
1500
4200
26400
3450
Д
1.2.3
16,6
-0.070
17,9
6%
Е
-0.080
6,7
1.4.11
1.1.8
1.2.4
1.1.11
-0.77 Ворота
0
ПК
Ж
1.4.10
-0.600
Рампа
Комната охраны
Санузел
ПУИ
Площадь,м.кв.
БКТ-1
1.4.9
7,5
Наименование
ЦИН
План 1 этажа
9
10 11
12
13
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.3.5
Итого
Информационный зал с
детским уголком (Ф3.5)
Тамбур
Санузел дляМГН
ПУИ
Комната персонала
92,0
7,3
6,8
3,6
13,5
123,2
693,7
В4

15.

35,5
60,5
2.1
№7
3.4
№1
63,3
И
2.7.7
53,0
88,3
Экспликация помещений 2-го этажа
92,3
№ пом.
Козырек
4,0(2,0)
2.7.1
4650
2.1.3
2.7.3
Ж
Козырек
3750
2.1.7
2,0
8,4
2.1.5
1,9
2.7.5
EI60
4200
46,6
Л-1.1ЛПП МГН
ППП 1000кг
ПК
2.6.1
2.2.1
EI60
2.6.4
23,4
4,2
10,4
2,9(1,5)
3450
Г
2.5.3
2,9(1,5)
EI60
16,7
EI60
Л-1.2
400кг
Л-1.4
400кг
10,4
2.3.4
42,9
А
2,7(1,4)
9,6
Квартира №3
2.3.1
Жилаякомната
2.3.2
Жилаякомната
2.3.3
Кухня
2.3.4
Холл
2.3.5
Ваннаякомната
2.3.6
Туалет
2.3.7
Лоджия
Квартира №4
2.4.1
Жилаякомната
2.4.2
Кухня
2.4.3
Холл
Совмещенный
2.4.4
санузел
2.4.5
Лоджия
2.3.5
2.4.4
3,9
2.4.3
4,2
2.3.1
6,0
2.4.2
2.5.2
2.1
2.3.2
2.4.1
№3
19,2
35,2
59,3
62,0
11,4
1950
Б
43,2
2.3.7
2.3.3
9,3
8,8
2.5.1
№2
Козырек
2.0.3
2.5.4
3,9
71,0
1.1
19,0
40,2
2.3.6 1,8
4950
№5
3,0(1,5)
2.2.4 4,3
2.5.5
44,1
68,2
2.2.5
2.2.2
EI60
Л-1.3
ЛПП МГН
1000кг
2.5.61,8
10,1
В
2.2.3
6,9
2.6.3
2.5.7
EIS60
2.0.1
6,4
2.6.2
2.6.5
EIS60
19,3
ПК
26400
3450
Д
2.2
15,8
5,9
12,2
Квартира №2
2.2.1
Жилаякомната
2.2.2
Кухня
2.2.3
Холл
Совмещенный
2.2.4
санузел
2.2.5
Лоджия
Козырек
2.0.2
1120 300х9= 2700
№6
2.1.8
2,2
3,9
13,3
23,1
43,8
2.1.1
15,5
2.1.6
Е
1.2
16,2
21,6
10,3
2.7.6
2.7.4
2.7.2
2.1.2
2.1.4
11,2
22,6
Квартира №1 (Квартира для МГН)
2.1.1
Жилаякомната
2.1.2
Жилаякомната
2.1.3
Жилаякомната
2.1.4
Кухня
2.1.5
Холл
Встроенныйшкафдля
хранения
2.1.6
кресла-коляски
2.1.7
Туалет
Совмещенный
2.1.8
санузел
2.1.9
Лоджия
2.1.9
2,9(1,5)
19,6
15,5
29,1
16,4
2.4.5 3,3(1,7)
Функциональное зонирование
Козырек
Козырек
1950
1
2550
2
2550
3
1200 2250
1650 1800
24150
4
6
5
7
1950
8
1.1
№4
2700
9
1350
2400
10 11
Однокомнатная
квартира
1800
12
13
Двухкомнатная
квартира
Трехкомнатная
квартира
19,3
40,5
Помещения общего
доступа
43,8
«Жилой дом с приспособлением
подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по
адресу: г. Москва, внутригородское
муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный
участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный
административный
округ»
Наименование
План 2-4 этажа
Общая
площадь
квартиры
15,8
16,2
21,6
10,3
15,5
2,2
1,9
5,9
4,0
93,4
19,3
10,4
6,9
4,3
3,0
43,9
19,2
16,4
9,6
9,3
3,9
1,8
2,7
62,9
19,6
11,4
6,0
4,2
3,3
44,5
Экспликация помещений 2-го этажа
Кат.
№ пом.
Наименование
Квартира №5
2.5.1
Жилаякомната
2.5.2
Жилаякомната
2.5.3
Кухня
2.5.4
Холл
2.5.5
Ваннаякомната
2.5.6
Туалет
2.5.7
Лоджия
Квартира №6
2.6.1
Жилаякомната
2.6.2
Кухня
Совмещенный
2.6.3
санузел
2.6.4
Холл
2.6.5
Лоджия
Квартира №7
2.7.1
Жилаякомната
2.7.2
Жилаякомната
2.7.3
Кухня
2.7.4
Холл
2.7.5
Ваннаякомната
2.7.6
Туалет
2.7.7
Лоджия
Общая
площадь
квартиры
29,1
15,5
10,1
8,8
3,9
1,8
2,9
72,1
23,4
10,4
4,2
6,4
2,9
47,3
22,6
13,3
11,2
8,4
3,9
2,0
2,9
64,3
МОП
2.0.1
2.0.2
2.0.3
Итого
Лифтовый
холл/Тамбур
шлюз/ПБЗ
ЛестничнаяклеткаН2
Межквартирный
коридор
16,7
12,2
42,9
71,8
500,2
Кат.

16.

2.1
№7
№1
И
№ пом.
5.1.8
2,9(1,5)
5.7.1
16,2
Ж
8,4
5.7.2
5.7.6
5.1.6
2,0
1,9
25,2
15,6
5.7.5
4200
ПК
EI60
26400
3450
5.6.3
EIS60
10,4
3450
Г
№5
1.1
№2
19,0
40,2
43,2
5.3.5
5.3.4
5.3.7
5.3.3
9,3
Квартира №4
5.4.1
Жилаякомната
5.4.2
Кухня
5.4.3
Холл
Совмещенный
5.4.4
санузел
5.4.5
Лоджия
9,6 2,7(1,4)
8,8
5.3.6
5.4.4
5.4.3
4,2
5.5.1
3,9
6,0
5.4.2
5.3.1
2.1
5.4.1
№3
5.3.2
5.5.2
19,2
35,2
59,3
62,0
11,4
1950
А
3,0(1,5)
10,4
Л-1.3
ЛПП МГН
1000кг
42,8
3,9
Б
5.2.44,3
5.0.3
5.5.4
10,1
5.5.5
71,0
Л-1.4
400кг
5.2.5
5.2.2
1,8
4950
2.2
Л-1.2
400кг
5.5.3
В
44,1
68,2
EI60
16,7
EI60
EI60
5.5.6 1,8
2,9(1,5)
5.2.3
6,9
5.6.4 4,2
5.5.7
19,3
EIS60
5.0.1
Квартира №3
5.3.1
Жилаякомната
5.3.2
Жилаякомната
5.3.3
Кухня
5.3.4
Холл
5.3.5
Туалет
5.3.6
Ваннаякомната
5.3.7
Лоджия
5.2.1
Л-1.1ЛПП МГН
ППП 1000кг
5.6.2
2,9(1,5)
16,7
EI60
6,4
5.6.5
3,9
12,2
1120300х9= 2700
5.6.1
23,4
Д
5.1.3
5.1.7
5.0.2
Е
46,6
5.1.5
3,9
13,3
Квартира №2
5.2.1
Жилаякомната
5.2.2
Кухня
5.2.3
Холл
Совмещенный
5.2.4
санузел
5.2.5
Лоджия
ПК
3750
5.7.4
№6
5.1.2
11,5
11,2
23,1
43,8
5.1.1
5.1.4
5.7.3
29,1
15,5
5.4.5
19,6
16,4
3,3(1,7)
Функциональное зонирование
1950
1
2550
2
2550
3
1200 2250
1650 1800
24150
4
6
5
7
1950
8
1.1
№4
2700
9
1350
2400
10 11
Однокомнатная
квартира
1800
12
13
Двухкомнатная
квартира
Трехкомнатная
квартира
19,3
40,5
Помещения общего
доступа
43,8
«Жилой дом с приспособлением
подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по
адресу: г. Москва, внутригородское
муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный
участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный
административный
округ»
Наименование
Квартира №1
5.1.1
Жилаякомната
5.1.2
Жилаякомната
5.1.3
Жилаякомната
5.1.4
Кухня
5.1.5
Холл
5.1.6
Туалет
5.1.7
Ваннаякомната
5.1.8
Лоджия
2,9(1,5)
22,6
1.2
Экспликация помещений 5-го этажа
93,0
63,3
5.7.7
4650
57,7
90,2
3.2
35,5
60,5
План 5-10 этажа
Общая
площадь
квартиры
25,2
16,2
16,7
11,5
15,6
1,9
3,9
2,9
93,9
19,3
10,4
6,9
4,3
3,0
43,9
19,2
16,4
9,6
9,3
1,8
3,9
2,7
62,9
Экспликация помещений 5-го этажа
Кат.
№ пом.
Квартира №5
5.5.1
Жилаякомната
5.5.2
Жилаякомната
5.5.3
Кухня
5.5.4
Холл
5.5.5
Ваннаякомната
5.5.6
Туалет
5.5.7
Лоджия
Квартира №6
5.6.1
Жилаякомната
5.6.2
Кухня
5.6.3
Холл
Совмещенный
5.6.4
санузел
5.6.5
Лоджия
Квартира №7
5.7.1
Жилаякомната
5.7.2
Жилаякомната
5.7.3
Кухня
5.7.4
Холл
5.7.5
Ваннаякомната
5.7.6
Туалет
5.7.7
Лоджия
Общая
площадь
квартиры
29,1
15,5
10,1
8,8
3,9
1,8
2,9
72,1
23,4
10,4
6,4
4,2
2,9
47,3
22,6
13,3
11,2
8,4
3,9
2,0
2,9
64,3
МОП
19,6
11,4
6,0
5.0.1
4,2
5.0.3
3,3
44,5
Наименование
5.0.2
Итого
Лифтовый
холл/Тамбур
шлюз/ПБЗ
ЛестничнаяклеткаН2
Межквартирный
коридор
16,7
12,2
42,8
71,7
500,6
Кат.

17.

35,5
60,5
2.1
№7
3.1
№1
63,3
И
11.7.7
11.1.8
4650
2,9(1,5)
57,7
90,2
Экспликация помещений 11-го этажа
93,0
№ пом.
11.1.1
11.7.3
11,5
11,2
16,2
Ж
8,4
11.7.2
11.7.6
11.1.7
2,0
1,9
11.1.6
11.7.5
11.0.2
46,6
ПК
EI60
26400
3450
11.6.4
11.6.34,2
2,9(1,5)
10,4
3450
3,0(1,5)
1.1
№2
10,4
Л-1.3
ЛПП МГН
1000кг
19,0
40,2
43,2
Квартира №4
11.4.1
Жилаякомната
11.4.2
Кухня
11.4.3
Холл
11.3.6
11.4.3
4,2
9,3
11.4.2
2.1
11.4.1
1950
11.4.5
19,6
№3
19,2
35,2
59,3
62,0
16,4
3,3(1,7)
Функциональное зонирование
1950
1
2550
2
2550
3
1200 2250
1650 1800
24150
4
6
5
7
1950
8
1.1
№4
2700
9
1350
2400
10 11
Однокомнатная
квартира
1800
12
13
Двухкомнатная
квартира
Трехкомнатная
квартира
19,3
40,5
Помещения общего
доступа
43,8
«Жилой дом с приспособлением
подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по
адресу: г. Москва, внутригородское
муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный
участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный
административный
округ»
19,2
16,4
9,6
9,3
3,9
1,8
2,7
62,9
19,6
11,4
6,0
План 11-19 этажа
Наименование
Совмещенный
санузел
Лоджия
Квартира №5
11.5.1
Жилаякомната
11.5.2
Жилаякомната
11.5.3
Кухня
11.5.4
Холл
11.5.5
Ваннаякомната
11.5.6
Туалет
11.5.7
Лоджия
Квартира №6
11.6.1
Жилаякомната
11.6.2
Кухня
Совмещенный
11.6.3
санузел
11.6.4
Холл
11.6.5
Лоджия
Квартира №7
11.7.1
Жилаякомната
11.7.2
Жилаякомната
11.7.3
Кухня
11.7.4
Холл
11.7.5
Ваннаякомната
11.7.6
Туалет
11.7.7
Лоджия
Общая
площадь
квартиры
4,2
3,3
44,5
29,1
15,5
10,1
8,8
3,9
1,8
2,9
72,1
23,4
10,4
4,2
6,4
2,9
47,3
22,6
13,3
11,2
8,4
3,9
2,0
2,9
64,3
МОП
Итого
11.3.2
15,5
3,0
43,9
11.4.5
11.0.3
11,4
29,1
4,3
11.4.4
9,6 2,7(1,4)
11.3.1
11.5.2
19,3
10,4
6,9
№ пом.
11.0.2
3,9
6,0
25,2
16,2
16,7
11,5
3,9
15,6
1,9
2,9
93,9
Кат.
11.3.7
11.3.5
11.4.4
Общая
площадь
квартиры
11.0.1
11.3.3
11.3.4
42,8
11.5.1
А
11.2.4
4,3
8,8
3,9
Б
11.2.5
11.2.2
11.0.3
11.5.5
71,0
Л-1.4
400кг
11.5.4
10,1
11.2.3
1,8
4950
№5
Л-1.2
400кг
11.5.3
2,9(1,5)
В
2.2
EI60
16,7
EI60
EI60
11.5.6 1,8
11.5.7
EIS60
11.0.1
6,9
Г
44,1
68,2
19,3
EIS60
11.6.2
Квартира №3
11.3.1
Жилаякомната
11.3.2
Жилаякомната
11.3.3
Кухня
11.3.4
Холл
11.3.5
Ваннаякомната
11.3.6
Туалет
11.3.7
Лоджия
11.2.1
Л-1.1ЛПП МГН
ППП 1000кг
6,4
11.6.5
16,7
EI60
23,4
Д
3,9
12,2
1120300х9= 2700
11.6.1
4200
№6
11.1.3
11.1.5
Е
23,1
43,8
15,6
3,9
13,3
Квартира №2
11.2.1
Жилаякомната
11.2.2
Кухня
11.2.3
Холл
Совмещенный
11.2.4
санузел
11.2.5
Лоджия
25,2
ПК
3750
11.7.4
1.3
11.1.2
11.1.4
22,6
Квартира №1
11.1.1
Жилаякомната
11.1.2
Жилаякомната
11.1.3
Жилаякомната
11.1.4
Кухня
11.1.5
Ваннаякомната
11.1.6
Холл
11.1.7
Туалет
11.1.8
Лоджия
2,9(1,5)
11.7.1
Наименование
Экспликация помещений 11-го этажа
Лифтовый
холл/Тамбур
шлюз/ПБЗ
ЛестничнаяклеткаН2
Межквартирный
коридор
16,7
12,2
42,8
71,7
500,6
Кат.

18.

3.1
№1
И
20.6.8
Экспликация помещений 20-го этажа
93,0
№ пом.
2,9(1,5)
20.6.1
20.1.1
20.6.4
11,5
11,2
16,2
Ж
3750
20.6.5
20.6.6
21,9
1,9
2,0
20.6.2
20.1.6 15,6
3,9
EI60
20.6.3
EI60
EIS60
26400
3450
6,9
20.6.7
4,2
EI60
3450
Г
20.5.7
2,9(1,5)
4950
20.3.1
2.1
20.4.1
20.3.2
№3
19,2
35,2
59,3
62,0
11,4
1950
А
29,1
20.4.5
15,5
19,6
16,4
3,3(1,7)
Функциональное зонирование
1950
1
2550
2
2550
3
1200 2250
1650 1800
24150
4
6
5
7
1950
8
1.1
№4
«Жилой дом с приспособлением
подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по
адресу: г. Москва, внутригородское
муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный
участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный
административный
округ»
2700
9
1350
19,3
10,4
6,9
4,3
3,0
43,9
19,2
16,4
9,6
9,3
3,9
1,8
2,7
62,9
№ пом.
№ пом.
2400
10 11
Однокомнатная
квартира
1800
12
13
Двухкомнатная
квартира
Трехкомнатная
квартира
19,3
40,5
Помещения общего
доступа
43,8
План 20-24 этажа
Наименование
Наименование
Квартира №4
20.4.1
Жилаякомната
20.4.2
Кухня
20.4.3
Холл
Совмещенный
20.4.4
санузел
20.4.5
Лоджия
Квартира №5
20.5.1
Жилаякомната
20.5.2
Жилаякомната
20.5.3
Кухня
20.5.4
Холл
20.5.5
Ваннаякомната
20.5.6
Туалет
20.5.7
Лоджия
Квартира №6
20.6.1
Жилаякомната
20.6.2
Жилаякомната
20.6.3
Жилаякомната
20.6.4
Кухня
20.6.5
Холл
20.6.6
Туалет
Совмещенный
20.6.7
санузел
20.6.8
Лоджия
Общая
Общая
площадь
площадь Кат. Кат.
квартиры
квартиры
19,6
11,4
6,0
4,2
3,3
44,5
29,1
15,5
10,1
8,8
3,9
1,8
2,9
72,1
22,6
15,8
32,3
11,2
21,9
2,0
4,2
2,9
112,9
МОП
20.0.1
Итого
3,9
20.5.2
25,2
16,2
16,7
11,5
2,9
15,6
3,9
1,9
93,9
Кат.
20.0.3
20.3.7
9,6 2,7(1,4)
6,0
20.4.2
Б
43,2
Общая
площадь
квартиры
Экспликация
Экспликация
помещений
помещений
20-го
20-го
этажа
этажа
20.0.2
9,3
20.4.3
20.4.4
4,2
20.5.1
19,0
40,2
20.3.5
3,9
71,0
№2
20.3.3
20.3.4
42,8
8,8
1.1
20.3.61,8
20.5.5
44,1
68,2
3,0(1,5)
10,4
Л-1.3
ЛПП МГН
1000кг
20.0.3
20.5.4
10,1
20.2.4
4,3
Л-1.4
400кг
20.5.3
20.2.5
20.2.2
16,7
EI60
20.5.6 1,8
В
№5
EI60
Л-1.2
400кг
32,3
2.3
20.0.1
19,3
20.2.3
EIS60
ПК
Д
Квартира №3
20.3.1
Жилаякомната
20.3.2
Жилаякомната
20.3.3
Кухня
20.3.4
Холл
20.3.5
Ваннаякомната
20.3.6
Туалет
20.3.7
Лоджия
20.2.1
Л-1.1ЛПП МГН
ППП 1000кг
ПК
4200
111,3
16,7
12,2
1120300х9= 2700
№6
20.1.3
20.1.7
20.0.2
Е
69,8
108,5
Квартира №2
20.2.1
Жилаякомната
20.2.2
Кухня
20.2.3
Холл
Совмещенный
20.2.4
санузел
20.2.5
Лоджия
25,2
20.1.8
15,8
3.3
20.1.2
20.1.4
22,6
Наименование
Квартира №1
20.1.1
Жилаякомната
20.1.2
Жилаякомната
20.1.3
Жилаякомната
20.1.4
Кухня
20.1.5
Лоджия
20.1.6
Холл
20.1.7
Ваннаякомната
20.1.8
Туалет
20.1.5
2,9(1,5)
4650
57,7
90,2
Лифтовый
холл/Тамбур
шлюз/ПБЗ
ЛестничнаяклеткаН2
Межквартирный
коридор
16,7
12,2
42,8
71,7
501,9

19.

Экспликация помещений техпространства
№ пом.
25.0.4
25.0.5
25.0.6
И
4650
25.0.7
Итого
+73,640
25.0.4
ВК
К2
ОВ
СС
4200
ПК
850
ОВ
25.0.5
+73,660
ВК
300х9= 2700
ЭОМ
ППУ
СПЗ
ППУ
ПК
26400
3450
Д-23
+72,160
ЭОМ
ВК
12,19
ВК
25.0.6
КП МПТЦ
ОВ
ВК
Г
ПК
ВКОВ
ОВОВ
3450
В
ВК
4950
ОВ
ВК
ПК
ОВ
ОВ
ОВ
ОВВК
ВК
ОВ
ВК
1950
Б
3,01
ВК
10501101050
50 50
ВК
Е
Д
800
3750
Ж
Функциональноезонирование
А
1950
1
2550
2
2550
3
1200 2250
4
5
1650 1800
24150
6
7
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-я Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
1950
8
2700
9
1350
10 11
2400
1800
12
13
План техпространства на отм.+73,490
Технические помещения
Помещения общего доступа
Наименование
Тамбур
Лестничная клетка Н2
Чердак (пространство
для прокладки
инженерных
коммуникаций)
Чердак (пространство
для прокладки
инженерных
коммуникаций)
Площадь
3,0
12,2
316,9
225,3
557,4
Кат.

20.

+79,200
+77,250
+73,550
Техпространство
+70,650
24 этаж
+67,650
23 этаж
+64,650
22 этаж
21 этаж
+58,548
20 этаж
+55,650
19 этаж
+52,650
18 этаж
+49,650
17 этаж
Пожарно-техническая высота 72,72 м
16 этаж
+43,548
15 этаж
+40,650
14 этаж
+37,650
13 этаж
+34,650
12 этаж
+31,650
11 этаж
+28,548
10 этаж
Предельная высота здания 80,74 м
+46,650
+25,548
9 этаж
+22,548
8 этаж
+19,650
7 этаж
+16,650
6 этаж
+13,650
5 этаж
+10,650
4 этаж
+7,650
3 этаж
+4,650
2 этаж
-0,010
-0,090
+142,30
отм. пожарного проезда
-5,900
-0,460
+141,61
Функциональноезонирование
сущ.мин.отм.
Автостоянка
Однокомнатная квартира
27500
1с
3с
4с
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-я Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
300
51950
8с
ОДС
24150
Технические помещения
1
13
Разрез 1-1
Трехкомнатная квартира
Помещения общего доступа

21.

3740
+5,200
+0,330
150 3400
-0,770
4650
К
-5,900
4650
И
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для обеспечения
защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и благоустройством
территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва,
внутригородское муниципальное образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок
3 (1-я Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
3750
Ж
4200
31050
Е
3450
Д
3450
Г
Разрез 2-2
4950
В
1950
Б
А
+0,320

22.

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Проектом предусмотрено строительство многоквартирного жилого дома с приспособлением подземного гаража под укрытие 1200 человек для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными сетями и
благоустройством, с количеством
этажей 24+1 подвальный, с техническим чердаком в верхней части здания (высотой 1,7 м.), со встроенно-пристроенными на первом этаже нежилыми помещениями общественного назначения (БКТ(Ф 4.3), ЦИН,ОДС(Ф3.5). В
подвальном этаже расположен гараж и
технические помещения.
Размер наземной части жилого дома в осях: 26,40 х 40,05 м, максимальная высота - 80,74 м; этажность - 24 этажа.
За относительную отметку ±0.000 принята абсолютная отметка +143,30.
Максимальная отметка здания (от ±0.000 до парапета выхода на кровлю) +79,050.
Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства соотвествуют требованиям законодательства Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов города Москвы, а также
действующего градостроительного
плана земельного участка №РФ-77-4-53-3-07-2024-8510-0.
Описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения
Внутренняя отделка помещений мест общего пользования, технических помещений, предусмотрена в соответствии с функциональным назначением и технологическими
требованиями.
Внутренняя отделка квартир и мест общего пользования выполняется в полном соответствии с Постановлением Правительства Москвы №516-ПП «Об утверждении требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений,
предоставляемых взамен жилых
помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного Фонда в городе Москве» с учетом изменений № 1465-ПП от 11.11.2019 о соответствии проекта требованиям к улучшенной отделке.
В соответствии с Заданием на проектирование, во встроенно-пристроенных помещениях БКТ (с возможностью размещения центра информирования населения) - в полном объеме, в соответствии с требованиями Положения о ЦИН
(Приложение 3).
В нежилых помещениях 1-го этажа БКТ (за исключением помещений БКТ с возможностью размещения Центра информирования населения) отделку не выполнять.
С целью обеспечения качества подготовленной под финишную отделку поверхности предусмотреть выравнивание всех типов стен штукатуркой. Качество подготовки поверхности стен и потолков под отделку согласно СП
71.13330.2017:
к покраске и оклейке стен обоями - К3;
к облицовке стен керамической и керамогранитной плиткой - К1.
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Пояснительная

23.

№
Показатель
Ед. изм. Значение
1
Площадьучастка
га
0,3
2
Площадьзастройкиздания
м2
929,3
3
Выходящая законтур наздемной части площадьподземной
части здания
м2
684,7
4
Строительныйобъем, в т.ч.:
м3
59 112,5
Наздемная часть
м3
51 491,0
Поздемная часть
м3
7 621,5
Общаяплощадьздания, в т.ч.:
м2
15019,4
Общаяплощадьназдемной части
м2
13471,7
Общаяплощадьпоздемнойчасти
м2
1547,7
6
Общаяплощадьквартир
м2
9869,7
7
Площадьквартир
м2
9407,1
8
Жилаяплощадьквартир
м2
5483,0
9
Количество квартир, в т.ч.:
шт.
156
-однокомнатных
шт.
64
-двухкомнатных
шт.
64
-трехкомнатных (вт.ч. для МГН)
шт.
28(3)
ОбщаяплощадьпомещенийБКТ, в т.ч.:
м2
369,2
-помещениеЦИН
м2
123,2
11
ПлощадьАНО"МПТЦ"
м2
24,3
12
Суммарнаяпоэтажная площадь
м2
16256,6
-жилая часть
м2
15262,0
-нежилая часть
м2
910,5
13
Количество этажей
шт.
24+1(подз)
14
Предельная высота
м
156
15
Количество машиномест
шт.
156
5
10
«Жилой дом с приспособлением подземного гаража под укрытие 1 200 человек для
обеспечения защиты населения в период чрезвычайных ситуаций, с инженерными
сетями и благоустройством территории (со сносом жилого здания по адресу: ул. 1-я
Прядильная, д. 3) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное
образование Измайлово, улица 1-я Прядильная, земельный участок 3 (1-я
Прядильная ул., вл.3), Восточный административный округ»
Технико-экономические показатели

English Русский Rules