Пр5-6 презентация АП 1

1. Практическое занятие №5-6.

Проектирование населенного пункта
Предварительные расчеты к проекту

2.

Поселок городского типа предполагает размещение в
ближайшем пригороде существующего города, наличие своей
производственной зоны, обеспечение активной связи с
соседней городской инфраструктурой. Это все предопределяет
тип жилья и образ жизни жителей такого поселка.
Сельский поселок рассматриваться как самостоятельная
планировочная единица, не связанная с городом, имеющая
явно сельскохозяйственной уклон жизни и ведения хозяйства.
Соответственно этому и жилая зона сельского поселка должна
отличаться от жилища поселков городского типа своей
индивидуализацией, приближенностью к земле, созданию
максимальных условий для ведения подсобного личного
хозяйства.

3.

Проект
планировки
территории
–
это
документ,
который
является
основой
устойчивого
и
стабильного
развития
микрорайона, квартала
и
любого
другого
территориально
отделенного
участка.
Проект
планировки
позволяет
придерживаться
нормативов,
которые
применяются к границам
земельных
участков,
отведенных
под
строительство.

4.

СП 42.13330.2016 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО Планировка и застройка городских и сельских поселений
(СНиП 2.07.01-89*)
5.3 Для предварительного определения общих размеров территорий
жилых зон принимаются укрупненные показатели в расчете на
1000 чел.:
в городских населенных пунктах - при средней этажности жилой
застройки до 3 этажей (включительно) - 10 га для застройки без
земельных участков и 20 га - для застройки с участком;
от 4 до 8 этажей - 8 га;
от 9 этажей и выше - 7 га;
в сельских населенных пунктах с одноквартирными жилыми
домами - 40 га.
Процентное соотношение: 100% 1 га = 10 000 м2 (=100 м х 100 м)
На 1000 жителей
- 40 га
4 га -10,6 га
мин 4 га
18,6- 21,3 га
ИТОГО: 66,6 га - 80 га

5.

6.

7.

8.

9.

Расчет численности населения выполняется с учетом прироста населения
на расчетный срок . Который составляет до 20 лет.
Расчет численности населения
Целью расчёта является определение перспективной численности
населения на расчётный срок (20 лет). Численность населения во вновь
проектируемом селе рассчитывается по полной формуле трудового
баланса:
Где:
А — градообразующая группа населения (производственные кадры),
чел.;
Б — обслуживающая группа населения;
В — несамодеятельная группа населения.
В среднем Б - 18-25% (в среднем 21%), В - 46-48% (в среднем 47%) по
Ф. М. Листенгурт, С. Г. Смидович.
Получается А =в среднем 32%

10.

НАПРИМЕР:
Село Ново-Николаевка г. Астрахани насчитывает 1118 тыс. человек:
Нр = 1118*32%*100 = 1118
100-(21+47)

11.

Расчет
населения
с
использованием
демографического прогноза (статистический метод)
проводится по формуле:
Где:
Нр — расчетная численность населения через t лет;
Нф — фактическая численность населения в исходном
году (на начальный год расчета), чел;
П — естественный среднегодовой прирост населения, 3%;
М — среднегодовая разница миграции населения -1%
(приехавших и уехавших);
t — расчетный срок.

12.

НАПРИМЕР:
рассчитаем численность населения Село Ново-Николаевка г Астрахани с
использованием демографического прогноза на 20 лет:
20
Нр = 1118*( 1+3+1) =
100
2 449,67
т.е 2450 человек через 20 лет можно округлить2500

13.

Расчет количества семей
Расчет количества семей производится с целью использования этой
величины при определении потребного количества квартир и домов,
которые нужно построить, чтобы обеспечить стандартный уровень
проживания каждой семье.
Расчеты производят по формуле:
Где:
H - расчетная численность населения;
C i - численный состав одной семьи;
P i - доля семей i-го типа в общем количестве семей.
Расчет выполняют в таблице 2.1,. При выполнении проекта расчеты
выполняются для численности населения на расчетный срок.

14.

НАПРИМЕР:
рассчитаем численность населения Села Ново-Николаевка г. Астрахани:
Численный состав
семей
п.п.
1
2
3
4
5
Средняя
численность
семей
Р
С*Р
/100
1 человек
8
0,08
2 человека
18
0,36
3 человека
25
0,37
4 человека
26
1,04
5 человек
14
0,7
6 человек
6
0,36
7 человек
3
0,21
С
№
Структура
семей, %
ИТОГО:
100%
∑ = 3,5
Количество семей,
∑Х
∑ Х*Р%=
714*8%=57,12(57)
714*18%=128,52(129)
Расчетная
численность
населения
Hр
57*1=57
129*2=258
714*25%=178,5(178)
178*3=534
714*26%=185,64(186)
186*4=744
714*14%=99,96(100)
100*5=500
714*6%=42,84(43)
43*6=258
714*3%=21,42(21)
21*7=147
∑ Х=714
семей
Нр=2498
(2500)
∑Х= прогностическая численность населения/∑среднюю численность семей = 2500/3,5 = 714 семей

15.

16.

17.

18.

Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
На расчетный срок общий жилой фонд может быть определен по
предполагаемой норме общей площади квартир в расчете на каждого
человека проектируемого населения.
Норма общей площади на человека может быть принята в пределах 18–
25м 2 .
Принимаем 20м2 по СП 42.13330.2016 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Планировка и застройка городских и сельских поселений (СНиП
2.07.01-89*)
Расчет потребности общей площади квартир проводиться по таблице
2.2.

19.

НАПРИМЕР:
расчёт кол-ва общих квартир Села Ново-Николаевка г Астрахани
Численный
состав семей
С
№
Общая
площадь
квартир на
семью кв.м
Кол-во
семей
Населе
ние чел
1 человек
20
57
57
Кол-во семей*общ.
S квартиры на семь
=57*20=1140 м2
2 человека
40
129
258
129*40=5160 м2
3 человека
60
178
534
178*60=10680 м2
4 человека
80
186
744
186*80=14880 м2
5 человек
100
100
500
100*100=10000 м2
6 человеке
120
43
258
43*120=5160 м2
7 человек
140
21
147
21*140=2940 м2
714
2500
п.п.
1
2
3
4
5
Всего общей
площади квартир
ИТОГО:
В 1 га (гектаре) 10 000 квадратных метров
49960 м2 =5га
1 га = 10 000 м2 (=100 м х 100 м)

20.

21.

Чтобы обеспечить нормальные жилищные условия каждой семье необходимо
иметь собственное отдельное жильѐ, поэтому количество потребных к
проектированию квартир принимается равным расчетному количеству семей.
При проектировании руководствуются рекомендациями по СП 42.13330.2016
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО Планировка и застройка городских и сельских
поселений (СНиП 2.07.01-89*) :
Расчеты выполняются в таблице.

22.

Кол-во человек
в семье
Рекомендуемый тип дома
1
2
3
Секционный 8ми квартирный
Длинна /*Ширину всего дома
=22 м/13м
Блокированный 4 квартирный
Длинна /*Ширину всего дома
=24 м/13м
Или если в виде квадрата 15/15м
1эт
4
Блокированный 2 квартирный
Мансардный
Длинна /*Ширину одного блока
=15 м/12м
5
Усадебный 2 квартирный
Длинна /*Ширину всего дома
=12 м/12м 1этажный
6
2эт
Усадебный 1 квартирный
Длинна /*Ширину всего дома
=12 м/12м 1этажный
7
1эт
2эт

23.

НАПРИМЕР
расчёт кол-ва общих квартир Села Ново-Николаевка г Астрахани
Кол-во
человек
в семье
Рекомендуемый тип
дома
Размер участка в
га при квартире
/доме
Секционный 8ми
квартирный
0,015/дом без участка
на одну квартиру
57+129/8=24
3
Блокированный 4
квартирный
0,06/0,24 (на каждую
секцию)
178/4=45
178
45*0,06=2,7га
/45*0,24=10,8 га
4
Блокированный 2
квартирный
0,075/0,15(на каждую
секцию)
186/2=93
186
93*0,075=6,975га
/93*0,15=13,95 га
Усадебный 2 квартирный
0,1/0,2 (на каждую
квартиру)
100/2=50
100
50*0,1=5га/
50*0,2=10га
0,2
43+21=64
1
2
5
6
7
Усадебный 1 квартирный
Кол-во
домов
Кол-во семей
57
129
43
Размер участка при всех
домах га
24*0,015=0,36га
/____________ -га
21
64*0,2=12,8 га
/64*0,2=12,8 га
ИТОГО:
28га/ 47,5га
К, - коэффициент, учитывающий площадь под улицами и проездами, равен 1,2.
28га*1,2=33,6га/ 47,5*1,2=57 га
Селитебная зона составит 33,6га/ 57 га
Плотность застройки при этом =2500/28*1,2=107 чел на га

24.

25.

26.

27.

28.

29.

% Несамодеятельного населения для нового населенного пункта
К несамодеятельной группе относятся дети дошкольного и школьного возраста, пенсионеры,
лица трудоспособного возраста, занятые в домашнем или личном подсобном хозяйстве,
учащиеся дневных отделений вузов, техникумов, профессионально-технических училищ. В
несамодеятельную группу включаются следующие категории населения: дети до 7 лет – 22%,
от 8 до 17 – 20%; взрослые нетрудоспособные ( женщине старше 55 лет – 5%, мужчины
старше 60 лет, инвалиды труда и войны – 3%). – при процентном соотношении 50% от
всего населения.

30.

НАПРИМЕР:
Расчет несамодеятельного населения Села Ново-Николаевка г Астрахани
№
Несамодеятельные группы
%населения от
общего числа
несамодеятель
ной группы
Кол-во человек
1
Дети до 7лет
44%
2500*50%*44%=550чел
2
Дети от 7 до 17
40%
2500*50%*40%=500
3
Взрослые
нетрудоспособные
женщины старше 55,5
10%
2500*50%*10%=125
4
Взрослые
нетрудоспособные
мужчины старше 60,5
6%
2500*50%*6%=75
итого
100%
1250

31.

Расчет дошкольных учреждений
На 1000 человек предусматривается дошкольные учреждения в поселенияхновостройках** по данным демографии (при отсутствии данных по демографии
следует принимать до 180 мест на 1 тыс. чел.) на территории жилой застройки
следует размещать из расчета не более 100 мест на 1 тыс. чел. ДУ радиус
обслуживания в селе 500 м. Определяем численность несамодеятельной группы:
возрастом 0-7 лет, нуждающихся в ДУ.

32.

НАПРИМЕР:
Расчет дошкольных учреждений Села Ново-Николаевка г Астрахани
№
Несамодеятельная группа:
возрастом 0-7 лет
% населения от
общего числа
несамодеятельн
ой группы:
возрастом 0-7
лет
1
дети 0-1,5 года, 3 года (под
присмотром родителей)
30%
550*30%=165чел
2
Дети 1,5-3 года (ясельная
группа)
20%
550*20%=110
3
Дети 3-7 лет
50%
550*50%=275
итого
100%
550
1
Дети до 7лет (места в ДУ)
44%
Кол-во человек
110+275 = 385 чел.
(Для населенного пункта в 2500 чел вместимостью детсада не более 150
мест – количество учреждений составляет -2ДУ; не более 100 чел. – 1 ДУ)

33.

Расчет дошкольных учреждений
В
поселенияхновостройках**необходимо
принимать не менее 180 мест на 1
тыс. чел.
Общеобразовательные
учреждения
радиус
обслуживания в селе 750 м.
Вместимость сельских школ не
должна превышать:
-для
начальных
малокомплектных школ - 80
учащихся,
-- для школ I, II ступеней - 250
учащихся,
- для школ I, II, III ступеней - 500
учащихся.

34.

2500
385
400*44=
1,76га
500 мест
500*55=
2,750га
2
0,5га
2
0,5га
2
4 га
600
2,0га
2
0,6га

35.

Суммируем и
получаем площадь
административного
центра

36.

37.

Ландшафтно-рекреационная зона
Ландшафтно-рекреационная зона предназначена для размещения
водоемов, лесопарков, которые совместно с озеленением селитебной
территории создают единую систему открытых пространств.
Норма ландшафтно-рекреационной зоны – 40% от селитебной
территории, при этом 15% - территория городского парка и 25% озеленение в жилой застройке.
Определение размеров этой зоны задается следующим образом:
Для села Ново-Николаевка в Астрахани:
ландшафтно-рекреационной зоны – 40% от селитебной территории
57 га*40%=22,8га из них:
S парка = 8,55 га.
S озеленения в жилой застройке = 14,52 га.

38.

39.

40.

Размещение отраслей производства
Расчет потребностей в строительстве зданий и сооружений,
необходимых
для
сельскохозяйственного
производства,
выполняется с учетом обеспечения каждой отрасли производства
основными и подсобными помещениями в соответствии с
перспективными
потребностями
проектируемого
вида
сельскохозяйственного производства.
Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов,
альбомов паспортов типовых проектов, предназначенных для района
проектирования.
Нормативный
размер
участка
промышленного
предприятия
принимается равным отношению площади его застройки к показателю
нормативной плотности застройки площадок промышленных
предприятий в соответствии с СП 18.13330.2019 Производственные
объекты

41.

П р о м ы ш л е н н а я з о н а проектируется из расчета 20-30 м на 1
жителя.
Промышленная зона, в зависимости вредности производства, требует
санитарно-защитного разрыва (от 50 м и до нескольких км ),
озелененного не менее чем на 40 %
Производство, не имеющее вредных выбросов, должно быть размещено
с подветренной стороны с разрывом 50-100 м ( текстильная фабрика,
теплицы и т. п. ).

42.

43.

44.

45.

46.

ТЭП
№
п/
п
Наименование
Площадь, га
0
Общая площадь населенного пункта
Сумма всех зон
1
Население
чел
2
Селитебная зона, в том числе:
га
2,1
Кварталлы с секционными домами
га
2.2. кварталы с усадебными домами
га
2.3
кварталов с блокированными (блочными) домами
га
3
Площадь улиц и площадей
га
4
Площадь рекреационной зоны
га
5
Производственная зона, в том числе:
га
5,1
Площадь производственной зоны
га
5,2
Площадь коммунальных объектов (кладбища, полигоны ТБО) га
5,3
Площадь санитарно-защитных зон
га
7
плотность жилого фонда “брутто”, м2/га;
м2/га;
8
Плотность застройки
м2/га;
Учреждения предприятия
Общеобразовательная школа
мест
ДОУ
мест
Плотность жилого фонда
“брутто” – отношение
жилого фонда ко всей
территории микрорайона в
красных линиях.
Плотность застройки –
процентное отношение
площади, занятой жилыми
домами (площадь
застройки) к площади жилой
зоны микрорайона.