Нормативно-правове забезпечення енергоефективного будівництва: сучасні тренди та виклики

1.

Міністерство освіти і науки України
Київський національний університет
будівництва і архітектури
НОРМАТИВНО-ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОГО
БУДІВНИЦТВА: СУЧАСНІ ТРЕНДИ ТА ВИКЛИКИ
Доповідачі: доктор історичних наук, професор
Ткаченко Володимир Володимирович,
кандидат економічних наук, доцент
Климчук Марина Миколаївна
Київ-2018

2. БАЗИСНІ «ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ» ЗАКОНИ

БАЗИСНІ «ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІ»
Слайд 2
ЗАКОНИ
Закон України «Про енергетичну ефективність будівель»
від 22 червня 2017 року № 2118-VIII
«Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»
від 22 червня 2017 року № 2119-VIII
Закон України «Про Фонд енергоефективності»
від 08.06.2017 № 2095-VIII

3.

Слайд 3
URBAN
ECONOMICS
GREEN LEASE
SURVEING
IMPACT
INVESTING
КОНЦЕПТИ
PASSIVE HOUSE
ENVIRONMENTAL
ECONOMICS
FACILITYREFLEXING
TRIPLE
ZERO
Концептуалізм реалізації енергоефективних заходів в будівництві

4.

Основні положення «енергоефективних» законів
Закон України
«Про енергетичну
ефективність
будівель»
від 22 червня 2017
року № 2118-VIII
Закон України
"Про комерційний
облік теплової
енергії та
водопостачання"
від 22 червня 2017
року № 2119-VIII
Закон України
«Про Фонд
енергоефективності» від
08.06.2017 № 2095-VIII
Слайд 4
запроваджує енергетичну сертифікацію, яка визначатиме клас будівлі за європейською
шкалою та рекомендаціями зі зменшення енергоспоживання, встановлюватиме
правила атестування енергоаудитора та їхню відповідальність;
уперше з'явились мінімальні вимоги з енергоефективності будівель;
введено сертифікат енергоефективності для будівель;
санкції для тих, хто не оформить сертифікат енергетичної ефективності;
з 1 січня 2018 року у всіх житлових будинках встановлять лічильники на
світло, тепло, електроенергію і воду;
- будівлям, не обладнаним лічильниками, забороняється підключатися до
мереж;
- за невчасну сплату комунальних платежів доведеться платити пеню;
- прилади обліку відповідно до закону повинні бути встановлені:
- у всіх нежитлових будівлях — до 1 жовтня 2017 року;
- у всіх житлових будинках — до 1 жовтня 2018 року.
підтримка
ініціатив
щодо
енергоефективності,
впровадження
інструментів стимулювання і реалізації заходів з підвищення рівня
енергетичної ефективності будівель та енергозбереження, зокрема в
житловому секторі, сприяння зменшенню викидів двоокису вуглецю з
метою виконання Паризької угоди, проведення комунікаційних заходів,
пов’язаних з підвищенням рівня поінформованості населення у сфері
енергозбереження та енергоефективності, сприяння забезпеченню
дотримання
Україною
міжнародних
зобов’язань
у
сфері
енергоефективності.Органами управління Фонду є: Наглядова рада та
Дирекція.

5.

Ієрархія формування нормативно-правового забезпечення
інвайроментального простору системи управління
енергозбереженням
Глобальний інвайроментальний простір
Інвайроментальний простір держави
Інвайроментальний простір регіону
Інвайроментальний простір підприємства
Нано рівень інвайроментального
простору
Система управління енергозбереженням
Слайд 15

6.

Синергетична модель системи управління
енергозбереженням на засадах «Green lease»
ЕВОЛЮЦІЯ
Інвайроментальний розвиток
системи управління
енергозбереженням на засадах
«Green lease»
ДИСИПАЦІЯ
Розвиток об’єктів «Green lease»,
трансформація системи
управління енергозбереженням в
дисипативну, що функціонує на
основі принципів самоорганізації
всіх суб’єктів
АТТРАКТОР
Формування стратегічних
пріоритетів реалізації заходів
енергозбереження на засадах
«Green lease»
Слайд 6
КОГЕРЕНЦІЯ
Узгоджена реалізація в часі
енергозберігаючих заходів
комерційної нерухомості через
«Green lease»
ФЛУКТУАЦІЯ
Впровадження моделі оренди
комерційної нерухомості на
засадах«Green lease», що надасть
можливість підвищити рівень
енергоефективності будівлі,
впроваджувати екологічні стандарти,
зростання конкуренції
БІФУРКАЦІЯ
Розвиток потенціалу системи
управління енергозбереженням та
«зеленої» оренди: впровадження
LEED, BREEAM, DGNB-стандартів

7.

Модель формування стратегії управління
енергозбереженням на ринку комерційної нерухомості
Концепти
управління
енергозбереженням
будівельних
підприємств на ринку комерційної
нерухомості:
«Green
lease»,
«Surveying»,
«Passive
house»,
«Environmental economics»
Реалізація
інноваційної
стратегії
Основні учасники реалізації
стратегії
управління
енергозбереженням на ринку
комерційної нерухомості: ТОВ
«УКРБУД
ДЕВЕЛОПМЕНТ»,
ТОВ «KAN Development», ТОВ
«Gelios», «ДБК-ЖИТЛОБУД»
Реалізація
функціональної
стратегії
Слайд 7
Варіанти фінансування проектів
енергозбереження: власні кошти,
залучення інвестицій, фінансування
за рахунок платежів за оренду,
випуск муніципальних облігацій
СТРАТЕГІЯ
Реалізація
інвестиційної
стратегії
Циклічність розвитку ринку
комерційної нерухомості:
Фаза І. «Пожвавлення»;
Фаза 2. «Розширення»;
Фаза
ІІІ.
«Надлишкова
пропозиція»;
Фаза ІV. «Спад»
Реалізація
ринкової
стратегії

8.

Просторово-векторне визначення реалізованої і нереалізованої
частин потенціалу енергоресурсозбереження будівництві
Слайд 8
m3
0
m1
B
m2
A

9.

Висновки
Слайд 9
1.За результатами проведеного дослідження нормативно-правового
забезпечення
енергоефективного будівництва надані пропозиції щодо визначення основних заходів
енергозбереження саме на рівні будівельних підприємств. Розроблено ієрархія формування
нормативно-правового забезпечення інвайроментального простору системи управління
енергозбереженням.
2.Представлено синергетичну модель системи управління енергозбереженням на засадах
«Green lease», що надає можливість забезпечити формування ефективних стратегій
залучення фінансових ресурсів з метою реалізації проектів енергозбереження.
3. Запропоновано синергетичну модель системи управління енергозбереженням на засадах
«Green lease». З метою реалізації системних заходів енергозбереження, запропоновано
імплементувати концепцію «Green lease», адже вона впроваджена в низці країн: Бельгія,
Німеччина, Великобританія та зарекомендувала себе як дієвий інструментарій реалізації
заходів енергозбереження в будівлях.

10.

Address: 9090 Destiny USA Drive, Syracuse, NY
Owner: Pyramid Companies
Tenant: 100+ retailers, restaurants, and entertainment venues
Lease type: Mixed (both gross and net)
Size: 2.4 million square feet

11.

12.

13.

14. ДЯКУЮ ЗА УВАГУ!