«Адаптивное повторное использование заброшенного

1.

Адаптивное повторное
использование
заброшенного
промышленного здания
с сохранением
существующих
строительных
конструкций

2.

Актуальность проблемы
Проблема состоит в угрозе безопасности жителей и невозможности использования
занятой территории. Однако имеющиеся конструкции позволяют сократить затраты на
демонтаж, вывоз отходов, сохранить исторический облик и ускорить процесс
реконструкции.

3.

Пример реконструкции завода "АвтоприцепКАМАЗ"
Завод "Автоприцеп-КАМАЗ", построенный в 1967 году, представляет
успешную практику преобразования промышленной площадки в
многофункциональную территорию. Он прошел этап сокращения
производства и закрытия многих цехов, прежде чем был
адаптирован под новую экономическую модель.

4.

Переход к новой модели использования
После прекращения работы завода возникла необходимость выбора между сносом и
новым строительством либо реконструкцией. Выбор второго варианта позволил
повторно использовать существующую инфраструктуру, снизить затраты и сроки
строительства, уменьшить количество строительных отходов и сохранить историческое
наследие объекта.

5.

Преимущества реконструкции
Основные преимущества включают значительное сокращение
расходов и сроков, сохранение промышленной атмосферы и
исторической памяти объекта.

6.

Особенности реконструкции
Основные элементы реконструкции включали ремонт и переоборудование
производственных корпусов, модернизацию инженерных систем, включая
электроснабжение, водоснабжение, канализацию, отопление и вентиляцию.
Особое внимание уделялось подготовке полов под высокие нагрузки и ремонту
железнодорожной и крановой инфраструктуры.

7.

Закупки и технические задания
Во время реконструкции парка "Мастер" проводились закупки
различных технических заданий, например, монтаж воздуховодов
системы отопления, закупка оборудования для кондиционеров,
проектные работы по автоматизированной котельной и ремонт
подкрановых путей.

8.

Итоговые результаты реконструкции
Результатом реконструкции стало создание современного промышленного парка "Мастер", который предоставляет
возможность размещения разнообразных коммерческих объектов, включая производственные, складские, офисные,
торговые, гостиничные и образовательные зоны.

9.

Применение опыта реконструкции
Изучение рассмотренного примера показывает эффективность
восстановления существующих зданий вместо полного сноса. Опыт
может быть применен на других подобных объектах, потерявших
своё первоначальное назначение, что способствует созданию новых
коммерческих зон.

10.

Заключение
Применение найденных решений позволит увеличить количество коммерческих зон в
городах, повысить эффективность использования заброшенных территорий и
стимулировать экономическое развитие регионов.

11.

Спасибо за внимание!
Спасибо за внимание! В этой презентации мы рассмотрели
проблему заброшенных промышленных объектов,
проанализировали их актуальность и представили успешный
пример реконструкции завода «Автоприцеп-КАМАЗ». Мы также
обсудили преимущества и особенности данного проекта, закупки и
технические задания, подведя итоги его результатов и возможности
применения полученного опыта.