Джентрификация как понятие

1.

ДЖЕНТРИФИКАЦИЯ
ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОДГОТОВИЛИ СТУДЕНТКИ ПЕРВОГО КУ РСА
ПО НАПРАВЛЕНИЮ ТУРИЗМ, ГРУППА Т/Б 20 - 1-О
ВОРОБЬЁВА НАТАЛЬЯ, ГОЛОВНЯ МАРИЯ, ЗАГУМЕННАЯ КСЕНИЯ,
РОЕНКО АНЖЕЛИКА

2.

• Джентрификация как
понятие
Впервые термин «джентрификация»
использовала британский социолог Рут Гласс в
своей работе «Лондон: аспекты изменения» в
1964 г. Она использовала этот термин, чтобы
описать новые явно выраженные процессы
городских изменений, которые оказывали
влияние на Лондон изнутри. Позднее понятие
джентрификации корректировалось и
актуализировалось специалистами различных
научных областей. Спустя чуть более 20 лет
после публикации работы Рут Гласс, в 1986 г.,
американцы Ричард Шаффер и Нилл Смит в
статье «Джентрификация Гарлема?» пишут,
что джентрификация – это процесс
преобразования рабочих или свободных
городских зон в районы для среднего или
высшего класса, который используется в
городской политике для повышения
физической, экономической и социальной
перспективности городов.

3.

Спустя почти полвека после первого
употребления термина «джентрификация» в
своей одноимённой книге городские
исследователи Лоретта Лис, Том Слейтер и Элвин
Уайли дали следующее определение
джентрификации: «Преобразование рабочих
кварталов или пустующих территорий
центральных исторических частей города под
жилое и (или) коммерческое использование
среднего класса» .
«Другими словами,
джентрифика́ция —
реконструкция
пришедших в упадок
городских кварталов
путём благоустройства и
последующего
привлечения более
состоятельных жителей»

4.

Российский исследователь
архитектуры и искусствовед
Вячеслав Глазычев объяснял
понятие «джентрификация» как
«устойчивый термин для
обозначения процесса
преобразования целых районов,
вследствие чего они переживают
полную смену социального
состава населения». В более
новых изданиях 2018 и 2019 гг.
российские учёные Максим
Котляров и Геннадий Отюцкий
дают свои определения данному
процессу.

5.

Максим Котляров рассматривал его в рамках экономики градостроительства и толкует как «процессы
девелопмента и редевелопмента городских земель в не самых развитых районах, нацеленные на повышение
потребительской и коммерческой привлекательности данных районов» , а Геннадий Отюцкий рассматривал
джентрификацию в контексте городской (урбанистической) антропологии и понимает её как «комплексное
изменение городской среды, результат переселения состоятельных граждан в кварталы, прежде заселённые
представителями низших классов».

6.

Тема джентрификации в
российской архитектурноградостроительной практике
нова, и потому наиболее
интересна
современным
исследователям.
Чтобы наиболее широко
проиллюстрировать
процессы джентрификации
и понять её особенности,
были рассмотрены примеры
в разных городах Европы (в
частности Великобритании),
США и Австралии.
Само явление
джентрификации
зародилось в
Великобритании на фоне
реновации бывших
портовых территорий.
Наиболее
демонстративными
примерами английской
джентрификации можно
назвать район НоттингХилл ,где в 1850-х гг. были
построены дома для
рабочих свиноводческих
хозяйств и гончарных
мастерских, который
представлял собой
трущобы, имел проблемы с
мигрантами и только во
второй половине XX в.
начал преобразовываться, а
также квартал
Канэри-Уорф (англ. Canary
Wharf), где изначально
находились речные доки, а
с 1990-х гг. началось
высотное строительство
делового центра, ныне
конкурирующего по своей
функциональной
значимости с лондонским
сити .

7.

В качестве более нового примера можно привести район Баттерси, где с середины
2010-х гг. и по настоящее время ведутся реконструктивные работы на одноимённой
электростанции ,строится жильё .
Мастер-план рынка «New Covent Garden» в районе Баттерси, Лондон, Великобритания; арх. Skidmore

8.

Кроме Лондона интерес с точки зрения джентрификации территорий представляют
такие британские города, как Манчестер, Ливерпуль, Лидс, Бирмингем.
Джентрификация как таковая не относится лишь к бывшим индустриальным
территориям, однако на основании изученного опыта видно, что преимущественно о
джентрификации говорят именно в контексте возрождения старых промышленных
городских кварталов и районов.
Мастер-план развития
территории бывшего
сталелитейного завода в
районе Белваль с
созданием
высокоурбанизированной
среды, Эш-Сюр-Альзетт,
Люксембург; арх. Buro
Lubbers

9.

ПРИМЕРЫ
Сидней, Австралия
В 2015 г. был реализован проект многофункционального комплекса на территории
бывшего пивоваренного завода в Сиднее, который был закрыт в 2005 г. Объект
находится в общественно–деловом центре города, где сформировалась высотная
застройка, и соседствует со знаменитой башней «One Central Park», построенной в
2012–2014 гг. по проекту Жана Нувеля.
Большинство старых заводских корпусов было снесено, но один из них – корпус
котельной – уцелел и был реконструирован архитектурным бюро Tzannes Associates.
В историческом здании была размещена ТЭЦ. Реконструкция котельной бывшего
пивзавода стала одним из первых этапов редевелопмента всей территории завода.
Дальнейшее развитие района заключалось в создании здесь жилых объектов
различного вида: жилых домов, гостиницы и студенческого общежития.

10.

Схема генерального плана
общественного парка на
бывшей промышленной
территории в Сиднее,
Австралия; арх. Turf Design
Studio

11.

Осло, Норвегия
На западе района Грюнелокка (норв. Grünerløkka) на границе с районом СентХансхауген (норв. St. Hanshaugen) с XIX в. располагался сталелитейный завод. В начале
XXI в. производство было закрыто и бывший индустриальный квартал был отдан под
реновацию [18]. Участок с востока ограничен рекой Акерсельва (англ. Akerselva),
западнее – кладбищем. В здании бывшего элеватора на берегу р. Акерсельва,
построенном в 1953 г., в 1999–2001 гг. было создано студенческое общежитие по
проекту бюро HRTB Arkitekter.
В 2004 г. бюро LPO Arkitekter разработало мастер–план развития района Вулкан (см.
рисунок 4). В 2008 г. здание бывшего машинного цеха было реконструировано и
приспособлено под общественный центр «Dansens Hus», который включил в себя
основную сцену с зрительским залом на 350 чел., информационный офис танца,
библиотеку и медиатеку танца.
В 2010 г. было построено здание «Vulkan Scene», в котором расположились 2
зрительских зала, один из которых рассчитан на 550 человек, конференц-зал и
гостиница.

12.

Генеральный план
района «Vulkan»,
Осло, Норвегия;
арх. LPO Arkitekter

13.

Этапы джентрификации

14.

этапы
Изменения городского
облика, как и смена
его жителей, не
происходит в
одночасье. Для этого
нужен достаточно
большой промежуток
времени и
финансирование. Весь
путь трансформаций,
как правило,
разделяют на два
этапа:
• люди творческих профессий (художники,
дизайнеры, поэты), а также те, кто не имеет
достаточного количества средств для
покупки/аренды в престижных районах селятся
на городских окраинах и постепенно
перестраивают квартал под себя. Открываются
галереи, мастерские, офисы.
•вслед за деятелями искусства в район приходят
инвестиции, бизнесмены, банкиры, юристы.
В связи с тем, что на первом этапе район малонаселен
или постройки в нем находятся в аварийном,
заброшенном состоянии, такие кварталы становятся
раем для строителей, агентств недвижимости, сферы
торговли и услуг.

15.

Плюсы и минусы
+
Приток более состоятельного населения способствует снижению преступности – люди,
склонные к криминалу, уезжают из района. Кроме того развиваются бизнес и экономика.
В целом городская земля используется эффективней: территории, ранее пустующие или
убыточные, теперь используются по максимуму. К тому же заселяемый район вместо
исключительно жилой функции начинает выполнять коммерческую, деловую,
социальную функции.
-
Джентрификация может привести к принудительному выселению и вынужденной
бездомности. Люди, которым приходится уезжать из-за выросшей стоимости жизни,
отрываются от родных мест и в связи с этим разрушаются целые общины. В итоге это
может повлечь за собой классовые столкновения и вражду.

16.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В постиндустриальную эпоху, когда характер производства стал меняться,
возникла проблема использования территорий, ранее занимаемых
промышленными объектами и жилыми посёлками рабочих. На фоне явной
стагнации и деградации таких зон возникла необходимость «вдохнуть в них
вторую жизнь», переосмыслить их функциональное и планировочное значение
в структуре города и агломерации, что могло бы способствовать притоку
инвестиций и экономическому росту района, делая его тем самым
благоприятным для проживания и труда. Рассматриваемые территории, как
правило, характеризуются большой площадью, наличием развитой
транспортной инфраструктуры (преимущественно железной дороги), выгодным
расположением в центральных районах города, наличием промышленных
зданий и сооружений, пригодных для приспособления для современного
использования, ценным с историко-культурной точки зрения индустриальным
прошлым.

17.

По итогам анализа богатого опыта стран, являющихся ведущими в области
джентрификации (Великобритания, США, Австралия и др.), а также России, можно
сделать вывод, что для России новы как процессы джентрификации, так и само понятие,
однако к концу первой четверти XXI века уже встречаются одиночные примеры. К
сожалению, такая практика распространена преимущественно в столичных городах. В
Москве примером могут служить центр современного искусства «Винзавод» на месте
бывшего пивозавода (позднее – винного комбината), бизнес-парк «Арма» на месте
бывшего газового завода, центр современной культуры фонда «V-A-C» на месте бывшей
ГЭС-2, по состоянию на 2020 г. находящейся в процессе реконструкции, а также
масштабный проект редевелопмента бывшей производственной зоны завода им.
Лихачёва (ЗИЛ), завершение реализации которого запланировано на 2022 г. В СанктПетербурге – реконструированные газгольдеры, используемые ныне в качестве
планетария и многоэтажного гаража на Заозёрной улице. Региональным примером
может служить промзона на стрелке рек Волги и Самары в Самаре, дискуссии на тему
архитектурно-градостроительного преобразования которой ведутся до сих пор

18.

Использованные источники:
Джентрификация – реновация старых районов//MENTAMORE – URL
https://mentamore.com/socium/dzhentrifikaciya.html (проверено 16.11.2020 г.)
Возрождение старых промышленных городских кварталов в контексте процессов
джентрификации//Научно-исследовательский журнал – URL https://researchjournal.org/arch/vozrozhdenie-staryx-promyshlennyx-gorodskix-kvartalov-v-konteksteprocessov-dzhentrifikacii/ (проверено 16.11.2020 г.)
Почему всех волнует джентрификация?//STRELKA MAG – URL
https://strelkamag.com/ru/article/krugly-stol-inkluzivnost-goroda (проверено 16.11.2020 г.)
Джентрификация наших городов неизбежна//Яндекс Дзен – URL
https://zen.yandex.ru/media/conservator/djentrifikaciia-nashih-gorodov-neizbejna5ab143320422b40efcfaa12a (проверено 16.11.2020 г.)

19.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ