степ

1.

ТЕМА 1
Лекция 2. Здания и
сооружения
Терминология • идентификация • классификация
уровни ответственности • техническое состояние

2.

Здание: нормативное определение
Здание — объёмная строительная система с надземной и/или подземной частью,
помещениями, инженерными сетями и системами; предназначена для проживания
и/или деятельности людей, производства, хранения продукции или содержания
животных.
Здание может быть:
жилой дом
школа
больница
цех
склад
384-ФЗ, ст. 2.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
2

3.

Сооружение: нормативное определение
Сооружение — объёмная, плоскостная или линейная строительная система,
имеющая наземную, надземную и/или подземную части и предназначенная для
производственных процессов, хранения продукции, временного пребывания
людей, перемещения людей и грузов.
мост
тоннель
эстакада
резервуар
мачта
384-ФЗ, ст. 2.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
3

4.

Здание и сооружение: в чём практическая разница
Здание
Сооружение
Ключевой признак — наличие помещений и
функциональная организация внутреннего объёма.
Типичные задачи мониторинга: осадки фундаментов,
крены, деформации несущего каркаса, раскрытие трещин.
Может быть линейным или плоскостным и не иметь
помещений. Типичные задачи: перемещения опор и
пролетов, отклонения башен, деформации дамб,
резервуаров, подпорных стен, тоннелей.
384-ФЗ; ГОСТ 24846-2019; учебная литература по мониторингу деформаций.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
4

5.

Базовые элементы объекта
Основание
Фундамент
Несущие конструкции
массив грунта, воспринимающий нагрузку
передаёт нагрузку от здания/сооружения на
основание
воспринимают нагрузки и воздействия
Ограждающие конструкции
Инженерные системы
отделяют объём от внешней среды
обеспечивают функционирование объекта
384-ФЗ, ст. 2; общестроительная терминология.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
5

6.

Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций

7.

Объект капитального строительства
В градостроительном законодательстве здание и сооружение рассматриваются
как виды объектов капитального строительства. Для практики важна не только
«форма», но и юридическая идентификация объекта.
Здание
Сооружение
Объект незавершённого
строительства
Градостроительный кодекс РФ, ст. 1.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
7

8.

Классификация по назначению
Жилые
Общественные
Производственные
индивидуальные и многоквартирные дома
образование, медицина, культура, торговля
цеха, лаборатории, склады
Транспортные
Инженерные
Специальные
мосты, тоннели, станции, дороги
сети, резервуары, башни, ГТС
опасные, технически сложные, уникальные
384-ФЗ, ст. 4; классификатор объектов капитального строительства (Минстрой, 2022); профильные СП.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
8

9.

Пример: жилые объекты
• Индивидуальные жилые дома.
• Многоквартирные дома различной этажности.
• При мониторинге важны деформации
фундаментов, осадочные швы, несущие
стены/каркасы, влияние соседнего строительства.
Классификатор объектов капитального строительства, приказ Минстроя России от 02.11.2022.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
9

10.

Пример: общественные и производственные здания
Общественные здания
Производственные здания
Учебные, медицинские, административные, культурные, торговые и
другие здания. Конструктивная схема и режим эксплуатации
определяют набор контролируемых параметров.
Цеха, лаборатории, производственные и складские помещения.
Дополнительные факторы: динамические нагрузки, вибрации,
температура, тяжёлое оборудование.
СП 118.13330.2022; СП 56.13330.2021; методические материалы по причинам деформаций.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
10

11.

Идентификация по 384-ФЗ: 7 признаков
1
Назначение
2
Транспортная/функциональная специфика
3
Опасные природные и техногенные воздействия
4
Принадлежность к ОПО
5
Пожарная и взрывопожарная опасность
6
Помещения с постоянным пребыванием людей
7
Уровень ответственности
384-ФЗ, ст. 4.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
11

12.

Класс сооружения (он же класс ответственности) — это нормативная категория,
которая показывает, насколько тяжёлыми будут последствия в случае разрушения или
утраты эксплуатационной пригодности объекта. Понятие введено ГОСТ 27751-2014 и
закреплено в Федеральном законе № 384-ФЗ. Класс не описывает «качество» здания —
он описывает цену ошибки: чем больше людей, материальных ценностей и
экологических рисков связано с объектом, тем выше его класс.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций

13.

Уровни ответственности: КС-1, КС-2, КС-3
КС-1
КС-2
КС-3
пониженный
нормальный
повышенный
временные, сезонные, часть
вспомогательных объектов
большинство зданий и
сооружений
особо опасные, технически
сложные и уникальные объекты
384-ФЗ, ст. 4; ГОСТ 27751-2014, разд. 10.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
13

14.

Почему уровень ответственности важен для мониторинга
• Чем выше последствия возможного отказа, тем строже
требования к надёжности и контролю.
• Для КС-3 предусматривается независимый контроль
проектирования; контроль строительства также
усиливается.
• При проектировании мониторинга это влияет на
резервирование сети, частоту измерений, способы
подтверждения устойчивости исходных пунктов и
принятие решений.
Не путать
«Уровень ответственности» — характеристика
объекта. «Класс точности измерений» —
характеристика геодезических работ. Они
связаны инженерной логикой, но не являются
одним и тем же.
ГОСТ 27751-2014; ГОСТ 24846-2019.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
14

15.

Классификация по конструктивной системе
Стеновая
Каркасная
нагрузки воспринимают несущие стены
колонны + ригели/плиты
Каркасно-стеновая
Пространственная
совместная работа каркаса и стен/ядер
оболочки, купола, фермы, башенные системы
Общестроительная классификация; для мониторинга конструктивная система определяет размещение марок и интерпретацию деформаций.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
15

16.

Классификация по материалу несущих конструкций
Каменные / кирпичные
Железобетонные
Стальные
Деревянные
Смешанные
Материал влияет на жёсткость, температурные деформации,
трещинообразование, коррозионные процессы и выбор наблюдаемых
параметров.
Общестроительная классификация; учебные материалы по факторам деформаций.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
16

17.

Высотные и башенные сооружения — особый объект мониторинга
• Характерны крен, изгиб и кручение.
• Воздействуют ветер, температурный градиент,
неравномерная осадка.
• Для определения крена применяют нивелирование,
координатные и угловые методы, вертикальное
проектирование, тахеометрию.
Шеховцов Г.А., Шеховцова Р.П.; Царёва О.С., 2020.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
17

18.

Категории технического состояния по ГОСТ 31937-2024
Нормативное
Работоспособное
параметры соответствуют проекту и нормам
есть отдельные отклонения, но безопасность обеспечена
Ограниченно-работоспособное
Аварийное
снижена несущая способность; эксплуатация возможна при
контроле/мероприятиях
существует опасность разрушения или потери устойчивости
ГОСТ 31937-2024.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
18

19.

Когда техническое состояние требует мониторинга
Нормативное
Работоспособное
Ограниченноработоспособное
Аварийное
Для ограниченно-работоспособного и аварийного состояния ГОСТ прямо
предусматривает мониторинг до и во время восстановительных работ.
ГОСТ 31937-2024, раздел 6.3.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
19

20.

Что контролируют на зданиях
• Осадки и неравномерность осадок фундаментов.
• Крен здания и отдельных блоков.
• Горизонтальные смещения.
• Прогибы перекрытий и конструкций.
• Раскрытие трещин и деформационных швов.
• Пространственные перемещения характерных
точек.
ГОСТ 24846-2019; лекция 12; Шеховцов Г.А., Шеховцова Р.П.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
20

21.

Что контролируют на сооружениях
Мост / эстакада
Башня / мачта
Резервуар
осадки опор, смещения, прогибы
крен, изгиб, кручение
осадка днища, крен стенки
Подпорная стена
Тоннель
Гидротехническое сооружение
горизонтальные смещения, наклон
сходимость, осадки поверхности, смещения
обделки
осадки, сдвиги, фильтрационные процессы
Шеховцов Г.А., Шеховцова Р.П.; ГОСТ 24846-2019; СП 305.1325800.2017.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
21

22.

Геодезические знаки в системе мониторинга
• Опорные — исходная стабильная основа.
• Вспомогательные — передают
координаты/высоты от опорных к объекту.
• Деформационные — закреплены на
объекте и перемещаются вместе с ним.
• Главное требование: устойчивость опорных
пунктов должна контролироваться в каждом
цикле.
Лекция 12; ГОСТ 24846-2019.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
22

23.

От классификации объекта — к программе мониторинга
Тип объекта
Назначение
здание /
сооружение
жилое /
общественное /
производственное /
др.
Ответственно
сть
КС-1 / КС-2 / КС-3
Состояние
Риски
Программа
нормативное →
аварийное
осадка / крен /
сдвиг / трещины
методы + точность
+ частота
Классификация нужна не ради терминов: она определяет инженерную
задачу наблюдений.
Систематизация на основе 384-ФЗ, ГОСТ 27751-2014, ГОСТ 31937-2024, ГОСТ 24846-2019.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
23

24.

Мини-кейс: классифицируем объект
Исходные данные: 18-этажный многоквартирный дом рядом с глубоким котлованом
нового строительства. В доме появились новые трещины.
Что это?
Назначение
Ответственность
здание
жилое
обычно нормальный уровень, если нет
признаков КС-3
Фактор риска
Контроль
Решение
строительство в зоне влияния
осадки, крен, смещения, трещины
обследование + программа мониторинга
384-ФЗ; ГОСТ 31937-2024; СП 305.1325800.2017.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
24

25.

Итоги лекции
• «Здание» и «сооружение» имеют нормативные определения в 384-ФЗ.
• Объект идентифицируют по семи признакам, включая назначение и уровень
ответственности.
• По уровню ответственности применяют КС-1, КС-2 и КС-3.
• ГОСТ 31937-2024 классифицирует техническое состояние и связывает неблагоприятные
категории с мониторингом.
• Классификация объекта напрямую влияет на схему, точность и состав геодезических
наблюдений.
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
25

26.

Контрольные вопросы
• Дайте определение здания и сооружения.
• Назовите семь идентификационных признаков по 384-ФЗ.
• Чем КС-1 отличается от КС-3?
• Какие категории технического состояния устанавливает ГОСТ 31937-2024?
• Какие виды деформаций характерны для высотных и башенных сооружений?
• Почему устойчивость опорных пунктов — отдельная задача мониторинга?
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
26

27.

Основные источники
Федеральный закон №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Градостроительный кодекс Российской Федерации №190-ФЗ.
ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».
ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
ГОСТ 24846-2019 «Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений».
СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения».
СП 56.13330.2021 «Производственные здания».
Тема 1. Нормативно-правовые основы мониторинга деформаций
27