Презентация Н.С. Миленина.doc

1.

Взаимодействие Департамента ГжиСН СО с ОМС, расположенными на территории Свердловской области
участие в комиссии,
создать которую необходимо по 15.08.2025
рассмотрение материалов комиссий
ч. 10 ст. 20 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ
«О теплоснабжении»
оценка обеспечения управляющей организацией, а также
товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом,
жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом, у которых
договоры теплоснабжения заключены в соответствии с
жилищным законодательством, готовности к отопительному
периоду осуществляется органом местного самоуправления
совместно с единой теплоснабжающей организацией, в зону
(зоны) деятельности которой входит соответствующая система
(системы) теплоснабжения, в которой указанными выше лицами,
заключены договоры теплоснабжения, и органом
государственной власти субъекта Российской Федерации в
области жилищных отношений, осуществляющим
региональный государственный жилищный надзор.
п. 17 Порядка проведения оценки обеспечения готовности к
отопительному периоду, утвержденного приказом Минэнерго
России от 13.11.2024 № 2234
в случае неустранения замечаний, указанных в акте, в
установленный актом срок управляющей организацией, а также
товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом,
жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом, комиссия в
течение 5 рабочих дней со дня подписания акта передает данные
органам государственной власти субъекта Российской Федерации
в области жилищных отношений, осуществляющим
региональный государственный надзор
Департамент государственного жилищного и строительного
надзора Свердловской области

2.

Участие Департамента ГжиСН СО в комиссии ОМС,
расположенного на территории Свердловской области
Управляющая организация (УК, ТСЖ, кооператив) должна представить в комиссию 19 документов в отношении
каждого МКД:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Акты промывки теплопотребляющей установки
Акты о проведении наладки режимов потребления тепловой энергии и
(или) теплоносителя
Акт проверки (осмотра) запорной арматуры
Организационно-распорядительные документы организации о
назначении ответственных лиц за безопасную эксплуатацию тепловых
энергоустановок для объектов, не являющихся ОПО
Акты о проведении испытаний на плотность и прочность
(гидравлических испытаний) тепловых энергоустановок, включая
трубопроводы тепловых сетей (при наличии) и участков тепловых
вводов
Организационно-распорядительные документы об утверждении
перечня производственных инструкций для безопасной эксплуатации
котлов и вспомогательного оборудования в случае эксплуатации ОПО
Утвержденные эксплуатационные инструкции объектов
теплоснабжения и (или) производственные инструкции
Паспорта тепловых пунктов или копии паспортов тепловых пунктов
Выписка из утвержденного штатного расписания, подтверждающая
наличие персонала, осуществляющего функции эксплуатационной,
диспетчерской и аварийной служб или документы на техническое
обслуживание, энергосервисные контракты в случае привлечения
специализированных организаций для эксплуатации оборудования
10. Акты или документы, подтверждающие проверку работоспособности
автоматических регуляторов температуры воды
11. Акты осмотра объектов теплоснабжения и теплопотребляющих
установок на предмет наличия несанкционированных врезок
12. Копии заключенных договоров теплоснабжения и (или) договоров
оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности
13. Акты периодической проверки узла учета
14. Акты проверки контрольно-измерительных приборов в тепловом пункте
15. Акт выполненных работ по подготовке к отопительному периоду
теплового контура здания
16. Акты о проведении дезинфекции систем теплопотребления с открытой
схемой теплоснабжения и горячего водоснабжения
17. Копия акта обследования дымовых и вентиляционных каналов
многоквартирных домов перед отопительным периодом
18. Подписанный представителем теплоснабжающей организации и
уполномоченным представителем потребителя тепловой энергии акт
проверки технической готовности теплопотребляющей установки объекта к
отопительному периоду
Департамент государственного жилищного и строительного
надзора Свердловской области

3.

Участие Департамента ГжиСН СО в комиссии ОМС,
расположенного на территории Свердловской области
Работа комиссии осуществляется в соответствии с программой проведения оценки обеспечения готовности к
отопительному периоду, утверждаемой председателем (заместителем председателя) комиссии, содержащей
информацию о:
- лицах, подлежащих оценке обеспечения готовности,
- описание прав и обязанностей членов комиссии в соответствии с законодательством Российской Федерации,
- сроки и график проведения оценки готовности,
- оценочный лист для расчета индекса готовности к отопительному периоду.
УО
Паспорт
готовности
документы
Акт оценки
обеспечения
готовности
не позднее 15.09.2025 / не позднее 10.09.2025
комиссия
Определяет уровень
готовности
+
оформляет результат
оценки обеспечения
готовности
документы
+
оценочный лист
ЕТО
проверяет +
рассчитывает индекс готовности
= 10 календарных дней
Департамент государственного жилищного и строительного
надзора Свердловской области