Группы попадающих под обследование к ОЗП

1.

Группы попадающих под обследование к ОЗП
Владельцы тепловых сетей
Теплоснабжающие и теплосетевые организации
не соответствующие критериям ТСО
Потребители
- владельцы теплопотребляющих установок
-собственники нежилых помещений
(встроенные / встроенно-пристроенные в МКД)
- управляющие компании
- обслуживающая организация при непосредственном
способе управления
Муниципальные образования
в числе прочего
МО обязано обеспечить подготовку к ОЗП бесхозяйных и
муниципальных тепловых сетей
1

2.

План подготовки к ОЗП
- собственники
нежилых
помещений
Обязаны
разработать
и утвердить План подготовки к отопительному период
Потребители
(встроенные(срок
/ встроенно-пристроенные
в МКД):
30 апреля)
используют План разработанный ЕТО
- При разработке Плана учесть особенности функционирования
объектов и оборудования
- План разрабатывается на основании анализа результатов 3-х
прошлых ОЗП
МО
Обязаны разработать и утвердить План подготовки к отопительному период
(срок 15 мая)
- Разрабатывается на основании анализа результатов 3-х прошлых
ОЗП
- В случае отсутствия решения о разработке указанного плана
подготовка МО к отопительному периоду осуществляется на
основании утвержденной схемы теплоснабжения
2

3.

- При разработке Плана учесть особенности функционирования
объектов и оборудования
План подготовки к ОЗП
- План разрабатывается на основании анализа результатов 3-х
прошлых ОЗП
Потребители
- собственники нежилых помещений
(встроенные / встроенно-пристроенные в МКД):
используют План разработанный ЕТО
3

4.

Обязанность потребителя
Потребители
при подготовке обязаны выполнить требования установленные:
• Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»
• Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением
Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
• Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные Приказ Минэнерго
России от 24.03.2003 N 115
4

5.

Оценка готовности потребителя
Оценка готовности потребителя определяется на
основании рассчитанного индекса
Индекс
1,0
0,9
Готов
0,8
Готов с
условием
Не готов

6.

На основании чего формируется
индекс?
1. Потребитель
готовиться к ОЗП и
собирает пакет
документов
2. Потребитель
направляет полный
перечень документов
комиссия.
3. Комиссия заполняет
оценочный лист.
…………….
…………….
Комиссия
…………….
…………….

7.

На основании чего формируется
индекс?
4. ЕТО на основании
оценочного листа
выполняет расчет
индекса.
5. Комиссия на
основании расчета
выставляет оценку и
выдает паспорт
Потребителю.
…………….
…………….
…………….
…………….
Готов

8.

1. Потребитель готовиться к ОЗП и собирает
пакет документов
1. Акт технической готовности;
2. Акт о наладке режима потребления;
3. Акт об установке и пломбировке дросселирующих
устройств;
4. Акт проверки запорной арматуры, супскников,
целостность пломб установленных ЕТО;
5. Утвержденные документы о назначении
ответственного лица;
6. Акт о проведении гидравлических испытаний ТПУ и
тепловых сетей (при наличии);
7. Документы об утверждении переченья
производственных инструктажей для безопасной
эксплуатации оборудования;
8. Эксплуатационные инструкции объектов
теплоснабжения;
9. Паспорт (копия) ИТП;
10. Проектно-техническая документация на здание в части
внутридомовой системы потребления;
11. Акты подтверждающее работоспособность ТРЖ;
12. Акты проверки настроечных характеристик
регуляторов температуры и давления;
13. Акты осмотра на предмет
несанкционированных врезок (выполненный
ЕТО);
14. Копия договора теплоснабжения;
15. Акт сверки расчетов по состоянию на дату
проверки;
16. Акт проверки узла учета тепловой энергии;
17. Акт разграничения БП;
18. Акт проверки КИП с указанием заводского
номера;
19. Акт выполнения работ по подготовке
температурного контура;
20. Акт проведения дезинфекции внутренний
системы теплоснабжения;
21. Результаты отбора проб на хим. Состав;
22. Акт промывки, выполненного в присутствии
ЕТО.
23. …..и другие

9.

Акт технической готовности
Готовность Потребителей проверяет и оценивает ЕТО по следующим требованиям
(пп.11.5.19 пункта 11 Правил № 2234):
1. Устранить нарушения в тепловых и гидравлических режимах
12. Наличие обратных клапанов в зависимости от
работы теплопотребляющих установок
схемы теплоснабжения
2. Выполнить промывку внутридомовых систем в присутствии
13. Наличие защиты предохранительных клапанов и
представителя ЕТО
возможность приема теплоносителя по одному
3. Разработать эксплуатационные режимы работы ТПУ и
трубопроводу
мероприятия по их внедрению
14. Наличие диафрагмы между местом отбора воды в
4. Оснастить ТПУ устройствами для ведения режимов и регулировки
систему горячего водоснабжения и местом
параметров теплоносителя
подключения циркуляционного трубопровода
5. План ремонтных работ и его выполнение
15. Наличие паспорта на ИТП и принципиальной
6. Наличие теплоизоляции и гидроизоляции
схемы, инструкций для обслуживающего
7. Герметичность оборудования тепловых пунктов и тепловых сетей
персонала, инструкций по ликвидации
8. Состояние утепления зданий, центральных и индивидуальных
технологических нарушений
тепловых пунктов
16. Отсутствие прямых соединений с водопроводом и
9. Наличие работоспособного и введенного в эксплуатацию
канализацией
коммерческого прибора учета тепловой энергии
17. Наличие расчетных шайб и сопел элеваторов и их
10. Наличие работоспособных автоматических регуляторов расхода
опломбировка представителями ЕТО
теплоносителя в системе отопления в зависимости от изменения 18. Выполнение испытаний на прочность и плотность
параметров температуры наружного воздуха
в присутствии представителя ЕТО
11. Наличие работоспособных устройств, обеспечивающего
19. Наличие и исправность искусственного освещения
заданные параметры теплоносителя в системе ГВС
в помещении теплового пункта

10.

Существенные различия между Приказами № 103 (старая версия) и
Приказа № 2234 (новая версия)
Акт технической готовности:
1. в Акте отсутствует требование о наличии задолженности (проверяется только техническая часть);
2. промывка выполняется в присутствии инженера-инспектора;
3. Акт подписывается только инженером-инспектором. Утверждение со стороны потребителя не
требуется.
Сроки:
Период выставления оценки готовности потребителю ограничен 30-ю днями (ранее оценка
выставлялась на протяжении всего МОП)
Необходимо разработать график приемки потребителей. С учетом ожидаемой готовности ТПУ
потребителей на основании оценки состояния ТПУ за предыдущие МОП

11.

Порядок проведения оценки готовности
МО до 15 августа:
1. формирует Комиссию по оценки готовности;
2. устанавливает дату начала оценки потребителей;
{период оценки не может превышать более 30 дней}
3. утверждает Программу с указанием :
лиц, подлежащей оценке;
сроков и графиков оценки;
шаблон оценочного листа.
За 20 дней до начала периода оценки готовности МО письменно уведомляет Потребителей
{Уведомление должно содержать дату к которой потребители должны предоставить документы,
подтверждающие выполнение подготовки к отопительному периоду}
Потребитель в период оценки направляет пакет документов Комиссии
11

12.

Комиссия, на основании предоставленного пакета документов заполняет оценочные листы
Выявленные замечания указываются в Оценочном листе.
Потребитель при устранении замечаний уведомляет Комиссию
Комиссия в течение 14 дней проводит повторную оценку, составляется новый Акт оценки обеспечения
готовности + Оценочный лист
Заполненные оценочные листы с подтверждающим, пакетом документов, Комиссия передает в адрес
ЕТО
ЕТО в течение 10 дней производит проверку оценочных листов и расчет индекса готовности.
ЕТО передает Комиссии Оценочный лист с расчетами индекса готовности.
Комиссия в течение 1 рабочего дня оформляет Акта оценки готовности
Комиссия в течение 5 рабочих дней оформляет и выдает Потребителю Паспорт готовности
12

13.

30 дней
ОЦЕНКА ГОТОВНОСТИ
Приемка ИТП и составление Актов технической готовности
ЕТО
Проверка
оценочного листа
и расчет индекса
Уведомление
за 20 дней
МО
Потребитель
Утверждение плана
подготовки к ОЗП
Предоставление
Комиссии
пакета
документов
30 апреля
15 мая 15 августа
1 дней
5 рабочих дней
Заполнение
оценочного
листа
Формирование Комиссии
Утверждение
плана
подготовки
к ОЗП
10 дней
Оформление
Акта оценки
готовности
Оформление
Паспорта
готовности
10 сентября
15 сентября
Подготовка ТПУ