Общая_ноябрь

1.

Метр
квадратный
для профессионалов
рынка недвижимости
ноябрь 2024

2.

Царькова
Ольга
работаю с партнёрами по ЦФО и ПФО
+7-906-635-16-47

3.

Ключевые
цифры
68 900+
8900+
частных агентов
застройщиков
22%
19 500+
сделок
на рынке
проходит
c сервисами М2
агентств
недвижимости

4.

База объявлений
Cервис безопасных
расчётов
Свой дом
Защита сделки
и юридическая
проверка
Электронная
регистрация
М2Pro
Новостройки
Ипотека
Сделка

5.

Поиск
недвижимости
1
Обширная
база объектов
доступно во всех
регионах России
2
Бесплатное размещение
объявлений
через фид, xml файл
или вручную
бесплатно
3
Инструменты
для работы с базой
выдача объявлений списком/таблицей/на
карте,
поиск по сложному гео, подборки
для клиентов, создание презентаций,
группировка предложений по объекту
4
Продвижение
объявлений
можно поднять объявление
в выдаче и обогнать конкурентов

6.

М2Pro Новостройки:
всегда рядом
700+
жилых комплексов
проводите сделки в любой точке мира,
не выходя из дома
ищите новостройки на карте
и используйте расширенные фильтры
для точного поиска в каталоге
предлагайте объекты эксклюзивных
застройщиков с высокими
комиссиями
задавайте любые вопросы
по заявке в чате поддержки
используйте калькулятор ипотеки,
чтобы оценить ежемесячный платёж

7.

Всю рутину берём
на себя
риелтор
М2
работает с клиентами,
подбирает объект по запросу
заключает договоры
с застройщиками
отстаивает интересы
риелтора
фиксирует клиента
через M2Pro Новостройки
ускоряет выплату
комиссии
проводит безопасные
расчёты
получает комиссию
отслеживает
весь ход сделки
предлагает
авансирование
поддерживает
по любым вопросам
24/7

8.

Сервис
«Свой дом»
новый способ
зарабатывать
больше
обширная база проектов домов
надёжные подрядчики
наша помощь в проведении сделки,
даже если клиенты находятся
в разных регионах
выгодная альтернатива
для клиентов, которые
искали квартиру

9.

Заработайте
больше
c сервисом
«Свой дом»
продавайте проекты
домов через М2
и получайте комиссию
до 4,8%
например
4,8%
=
комиссия
от М2
выгода для вас,
счастье для клиента
480 000 ₽
при продаже
проекта за 10 млн

10.

Просто начать
зайдите в личный кабинет
М2Pro Новостройки /Свой дом
перейдите в раздел
«Первичная недвижимость»
выберите подходящий
объект
нажмите кнопку
«Зафиксировать»

11.

Просто заработать
дней
среднее время выплаты комиссии
агенту по программе упрощённого
авансирования
регистрация сделки в Росреестре
загрузка документов
получение подтверждения от застройщика
список застройщиков
уточняйте у менеджера
выплата комиссии риелтору

12.

без ипотеки
Сделка
на одной платформе,
в одном личном кабинете
с ипотекой

13.

Сделка
Покупатель
Сотрудник
банка
Партнёр
Продавец
с ипотекой банка ВТБ
единое пространство
для согласования условий сделки
со всеми участниками
сохраняется история переписки
защищённый канал коммуникации

14.

Сделка
Защита сделки
без ипотеки
Подготовка
ДКП
Электронная
регистрация
сервисы для работы
риелтора
выбирайте
нужные сервисы
и зарабатывайте
с нами
Кешбэк
Сервис безопасных
расчётов

15.

Неипотечная
сделка М2
1
единое пространство для согласования
условий сделки со всеми участниками
2
любой тип недвижимости
с кадастровым номером
3
ДКП от М2
возможно использование формы
ДКП партнёра
4
полностью безопасные
расчёты
5
регистрация сделки
без посещения МФЦ

16.

Проводите
сделку там,
где удобно
широкая партнёрская сеть —
для вас и ваших клиентов
для проведения сделки выбирайте
удобный офис ВТБ или Абсолют
Банка

17.

Сделка
без ипотеки
только для профи
5990 ₽
+ госпошлина
Подготовка договора
купли-продажи*
возможно использование формы ДКП партнёра
Сервис безопасных расчётов
*Стоимость подготовки ДКП от М2 —
2500 ₽, оплачивается дополнительно
Всю стоимость сервиса оплачивает
клиент на сделке
Электронная регистрация
Персональный менеджер

18.

Какие сделки мы проводим
без привлечения заёмных средств
неипотечные сделки
с любым количеством продавцов
и покупателей
без обременений
межрегиональные
с любым типом недвижимости
с кадастровым номером
с доверенностями
квартиры, апартаменты, земельные участки,
дома, машино-места, коммерческая
недвижимость, комнаты
(как отдельный объект недвижимости)
альтернативные
с резидентами РФ
любого возраста

19.

Новые возможности
для неипотечных сделок
сделка с отдельной
электронной регистрацией
без СБР
сделка
с использованием
материнского капитала
или любой субсидией
подготовка ДКП
в рамках альтернативных
сделок для всех сторон
сделка
с продавцом ИП и ЮЛ
сделка
с покупателем ИП
сделка с отдельным СБР
без электронной
регистрации
сделка с залогом
в пользу продавца
оформление переуступки
прав требования (ДУПТ)
от физического лица
или ИП

20.

Сделка без авторизации
запишитесь и придите
выберите
место
укажите
тип сделки
время может меняться в зависимости от типа сделки
оставьте
контакты
получите
подтверждение
придите
на сделку

21.

Как работает электронная
регистрация сделки
01
02
03
Сервис
безопасных расчётов
Электронная
регистрация
Сервис
безопасных расчётов
покупатель
номинальный
счёт М2 в ВТБ
Росреестр
номинальный
счёт М2 в ВТБ
продавец

22.

Сервис
безопасных
расчётов
от 100 ₽
1
все расчёты — в режиме
онлайн и без посещения
офиса банка
2
специальный счёт
в банке ВТБ
3
гарантия сохранности денежных
средств (ГК РФ, ст. 860.1)
4
продавец получит деньги автоматически
после регистрации договора приобретения
5
подходит для сделок
с ипотекой и без неё
6
возможность проведения
альтернативных сделок

23.

Цепочкам
сделок — ДА!
1
ваши клиенты спокойны за свои
деньги и расчёты по сложной сделке
2
экономия времени
участников сделки
3
нет расходов на оформление
документов
4
подготовка документов быстрее,
чем c аккредитивом или ячейкой
5
документы уже загружены в систему,
их не нужно приносить в банк

24.

Сделки в цепочке
01
Сервис безопасных расчётов
покупатель
номинальный
счёт М2 в ВТБ
02
Сервис безопасных расчётов
покупатель
номинальный
счёт М2 в ВТБ
03
Сервис безопасных расчётов
покупатель
номинальный
счёт М2 в ВТБ
Электронная регистрация
Росреестр
Электронная регистрация
Росреестр
Электронная регистрация
Росреестр
01
Сервис безопасных расчётов
номинальный
счёт М2 в ВТБ
продавец
02
Сервис безопасных расчётов
номинальный
счёт М2 в ВТБ
продавец
03
Сервис безопасных расчётов
номинальный
счёт М2 в ВТБ
продавец

25.

Неипотечная
альтернативная
сделка
6990 ₽
+ госпошлина
Сервис безопасных расчётов = 2000 ₽
Электронная регистрация = 4990 ₽
*Стоимость подготовки ДКП от М2 —
2500 ₽, оплачивается дополнительно
Всю стоимость сервиса оплачивает
клиент на сделке
ДКП от М2 = 2500 ₽*

26.

Защита
сделки

27.

Что мы делаем
при проверке
недвижимости

28.

Явные риски
тщательно проверяем
экономим 4–5 часов
вашего времени
на сделку
долги
суды
иные риски
обременения
нарушение закона
Решение
готовим отчёт о проверке
3 рабочих дня

29.

Что проверяем
объект
сведения из ЕГРН
ошибки и риски в документах
информацию о продавце
суды
задолженности
банкротство
и другие параметры

30.

Скрытые риски
их нельзя выявить, защитить
от них может только статус
добросовестного
приобретателя
Примеры
недееспособность
продавца
забытые
наследники
банкротство
жильё куплено
на маткапитал
нарушения
при приватизации
Экономим вам годы на самостоятельное
отслеживание судебной практики
и изменения законодательства
Решение
рекомендации в отчёте
и письменные юридические
консультации

31.

Образец
гарантийного
сертификата

32.

Отличия от ипотечной
банковской проверки
банк проводит анализ ликвидности залога и оценку собственных рисков и
не оказывает клиенту юридическую помощь
не комментирует выявленные риски
не оказывает юридические консультации, не связанные со сделкой напрямую

33.

Отличия
Защиты сделки
от титульного
страхования
идея Защиты сделки: сделать всё, чтобы риски
НЕ возникли
страховая компания не проводит с вами сделку, а только
страхует от риска
страхование титула — самостоятельный продукт, а гарантия
возврата средств в М2 — следствие того, что мы проводим
сделку и делаем всё возможное, чтобы риски
не реализовались
стандартно страховка предоставляется
на 1 год, Защита сделки на 10 лет
страховка не предполагает юридического сопровождения при
реализации риска, а в Защите сделки юристы М2 будут
с вами в суде
с Защитой сделки страховка выплачивается не банку,
а клиенту
Например, два года назад клиент купил квартиру за 10 млн рублей
и уже выплатил за неё банку 3 млн рублей.
Если наступит страховой случай, страховая компания выплатит банку
за клиента оставшиеся 7 млн рублей долга, а М2 вернёт клиенту
те 3 млн, что он успел выплатить.

34.

Заработайте с М2
для агентств недвижимости
Сделка
участвуйте в программе
лояльности и получайте
до 5000 ₽ за проведённые
неипотечные сделки
M2Pro Новостройки
получайте вознаграждение
до 5% за сделку, авансирование
и экспертное сопровождение
Защита сделки
предложите клиенту обезопасить
сделку от всех рисков на 10 лет
и получите до 10 000 ₽
с продажи каждой услуги
Свой дом
предлагайте клиентам проекты
из каталога аккредитованных
подрядчиков и получайте комиссию
до 4,8% с каждого дома

35.

встречаемся каждый месяц
в онлайн-формате в нашем
сообществе в VK и обсуждаем
темы, которые интересуют вас
серия регулярных
онлайн-встреч с риелторами
и агентствами, на которых мы
рассказываем самое полезное
об ипотеке
объясняем, как продавать
недвижимость на первичном
рынке и зарабатывать
на сделках ещё больше
Все
мероприятия
здесь!
перейдите
по QR-коду, чтобы
зарегистрироваться

36.

База знаний
о сервисах М2
Рассказываем,
как частным риелторам
и агентствам недвижимости
проводить сделки и зарабатывать
с нашими сервисами

37.

Всегда
на связи!
[email protected]
+7 (495) 136-28-18
@M2_b2b_2bot