Организация производства стекольной продукции (окна ПВХ, закаленное стекло, стеклопакеты)

1.

ПП «РАЗВИТИЕ» (III очередь)
г. Набережные Челны
https://www.gk-profit.ru/
ОРГАНИЗАЦИЯ
ПРОИЗВОДСТВА
СТЕКОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
(ОКНА ПВХ, ЗАКАЛЕННОЕ
СТЕКЛО, СТЕКЛОПАКЕТЫ)
И СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ
(ВОЗДУХОВОДОВ) ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ
http://prompark16.ru/

2.

НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА
ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА СТЕКОЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ (ОКНА ПВХ, ЗАКАЛЕННОЕ
СТЕКЛО, СТЕКЛОПАКЕТЫ) И СИСТЕМ
ВЕНТИЛЯЦИИ (ВОЗДУХОВОДОВ) ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ
Наименование показателей
Период реализации проекта: 2023 г.,
II кв. – 2038 гг., I кв.
Простой срок окупаемости проекта
5,61 лет
SPV компания ООО «ПРОФИТ-БЛОК»
ИНН 1650421600
проспект Набережночелнинский, дом
5Б, помещение 3, город Набережные
Челны, Республика Татарстан
Сумма, тыс. руб.
Строительство цеха
Комплекс оборудования
Оборотные средства на инвестиционной фазе
Итого сумма инвестиций проекта проекта
Инициатор проекта
360 591
220 000
1 500
582 091
23.61 Производство изделий из бетона
для использования в строительстве
Структура финансирования
проекта, %
ООО ГК "ПРОФИТ"
26%
23%
ООО КА
"СОДЕЙСТВИЕ"
51%
ООО СЗ
"СОВРЕМЕННОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО"
3

3.

ОПИСАНИЕ ТЕКУЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ООО ГК «ПРОФИТ», аффилированная с компанией-резидентом
ООО «ПРОФИТ-БЛОК»,
имеет многолетний опыт работы на рынке
строительства жилья. За годы работы были накоплены различные
компетенции, касающиеся, как самого строительства, так и
используемых в жилищном строительстве материалов.
ООО ГК «ПРОФИТ»
Доля на рынке строительства
РТ – 4,52%
г. Набережные Челны – 23%
На начало 2023 г. ООО ГК «ПРОФИТ» строит 101 313 кв. м жилья (3 ЖК
в г. Набережные Челны).
Динамика сдачи жилья ООО ГК «ПРОФИТ», кв. м
Наименование
показателя
Сдано, кв. м
2018
2019
2020
2021
2022
Всего за
2018 –
2022 гг.
42 307
65 472
45 860
43 663
82 916
280 218
Финансово-экономические показатели ООО ГК «ПРОФИТ», тыс. руб.
Наименование
показателя
2019
2020
2021
Выручка
52 263
75 890
79 922
Прибыль (убыток) до
налогообложения
23 525
40 806
31 675
Чистая прибыль (убыток)
21 681
37 634
28 727
2

4.

ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ ПРОЕКТА
Продукция
Цена, тыс.
руб./кв. м, с НДС
2025, кв. м
2026 – 2037
Двойной
стеклопакет
1,633
208 680
451 200
Конструкция
из
трех
стекол, закрепленных на
расстоянии друг от друга
Каждый лист стекла в
стеклопакете
создает
преграду на пути шума
Образованное
между
стеклами пространство –
камера, которая служит
естественным
теплоизолятором
Внутри
стеклопакета
обычный
(осушенный)
воздух или специальный
инертный газ
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОЕКТУ
Наименование
продукции
Цена,
тыс.
руб./ед.
(с НДС)
2025
2026 –
2037
Двойной
стеклопакет, кв.
м
1,633
208 680
451 200
Окна ПВХ, кв. м
7,2
19 500
24 000
0,85
48 285
104 400
6,5
21 938
27 000
7
21 938
27 000
1,056
34 125
42 000
Закаленное белое
стекло, кв. м
Витражи из
закаленного
белого стекла, кв.
м
Витражи из
закаленного
цветного стекла,
кв. м
Воздуховоды, м
4

5.

ПРОДУКЦИЯ ПРОЕКТА
Продукция
Окна ПВХ
Цена, тыс.
руб./кв. м, с НДС
2025, кв. м
2026 – 2037, кв. м
7,2
19 500
24 000
Окно
ПВХ
компонентов:
состоит
из
трех
рама и створка, изготовленная из
ПВХ-профиля
стеклопакет
фурнитура
5

6.

ПРОДУКЦИЯ ПРОЕКТА
Цена, тыс.
руб./кв. м, с НДС
2025, кв. м
2026 – 2037, кв. м
Закаленное белое
стекло
0,85
48 285
104 400
Витражи из
закаленного белого
стекла
6,5
21 938
27 000
7
21 938
27 000
Продукция
Витражи из
закаленного
цветного стекла
Закаленное стекло может применяться, как составляющий элемент сложной
конструкции: в многослойном стекле, стеклопакетах, а также может
применяться для других целей в соответствии со своими техническими
характеристиками
6

7.

ПРОДУКЦИЯ ПРОЕКТА
Продукция
Вентиляционные
короба
(воздуховоды)
Цена, тыс.
руб./кв. м, с
НДС
2025, кв. м
2026 – 2037, кв. м
1,056
34 125
42 000
Чтобы
в
помещениях
было
комфортно,
а
воздухообмен
происходил
соответственно
нормативам, каждый жилой дом,
в т.ч. многоэтажный оборудуют
вентиляционной системой
Во
время
строительства
применяют стандартные схемы
систем
вентиляции
в
многоквартирном доме, благодаря
которым реализуются различные
режимы циркуляции воздуха
У типовых домов процесс смены
воздуха
производится
в
естественном
режиме.
Приток
свежих
воздушных
масс
происходит в квартирах, вывод
отработанной
среды
осуществляется
через
вентиляционные
шахты,
оборудованные
каналамиспутниками
7

8.

КОНКУРЕНТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ. КАНАЛЫ СБЫТА
Сравнение средних цен
Стоимость 2-х створчатого окна с
производителей на стеклопакеты, профилем размером 1450х1300 мм
руб./кв. м (без НДС)
без монтажа, январь 2022 г., с НДС
КАНАЛЫ СБЫТА ПРОЕКТА
1. B2B (оптовые продажи)
2. B2G (тендеры)
3. Прямые продажи
застройщикам в г.
Набережные Челны и РТ
4. Продажи через посредников в
соседних регионах (Республика
Удмуртия, Республика
Башкортостан)
КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ
ПРОЕКТА
Источник: Росстат, Инициатор проекта, https://www.oknamedia.ru
Наименование контрагента по проекту
ИНН
Значение для проекта
ООО СЗ «ИНВЕСТОР»
1650312785
Приобретение продукции проекта
ООО СЗ «СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО»
1650266930
Приобретение продукции проекта
ООО СЗ «Побережье»
16503919 00
Приобретение продукции проекта
ООО «ЗЯБ-Конструкция»
1650129772
Приобретение продукции проекта
ООО СК «ТВОЙ ДОМ»
1650283573
Приобретение продукции проекта
ООО «Штайнблок»
1650334411
Поставщик оборудования по
проекту
ООО «КазаньПласт»
1660348300
Поставщик комплектующих
ООО «Альфа»
1650230243
Поставщик комплектующих
ООО «ПромСтальКомплект»
1650290348
Поставщик сырья (металл)
ООО «РегионМеталлСнаб»
1650242697
Поставщик сырья (металл)
1. Конкурентоспособные цены
продукции проекта
2. Узнаваемый бренд, наличие
опыта и компетенций в
отрасли
3. Существующая клиентская
база
4. Партнерские отношения с
контрагентами, поставщиками
5. Наличие предконтрактов на
сбыт продукции
6. Качество продукции
8

9.

ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Социально-экономическая эффективность проекта
100,0
91,9 93,2 93,0 92,7 92,4 92,2 91,9 91,7 91,4
84,5
90,0
80,0
Социальный эффект
Создается 77 новых рабочих мест
Экологический
эффект
Производство размещается
специализированно в промышленном
парке, что снижает негативное
воздействие на экологию города
Экономический
эффект
Эффект для
собственников
70,0
60,0
48,9
50,0
40,0
24,3
30,0
16,9
20,0
Налоговые поступления в бюджеты
разных уровней
10,0
0,0
0,0
0,0
0,0
1,1
2 кв. 3 кв. 4 кв. 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
2023 2023 2023
NPV= 678 315 тыс. руб.
Налоги - всего, млн руб.
Налоговые отчисления проекта, млн руб.
Показатель
2 кв. 2023 3 кв. 2023 4 кв. 2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
Налоги, всего
0,0
0,0
0,0
1,1
16,9
24,3
48,9
84,5
91,9
93,2
93,0
92,7
92,4
92,2
91,9
91,7
91,4
НДС
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
19,9
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
45,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
5,1
15,9
23,7
25,4
25,5
25,5
25,6
25,7
25,7
25,8
25,9
0,0
0,0
0,0
0,2
10,2
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
18,1
0,0
0,0
0,0
0,9
6,6
6,2
5,8
5,4
5,0
4,7
4,4
4,0
3,7
3,4
3,1
2,7
2,4
Налог
прибыль
Начисления
заработной
платы
Налог
имущество
на
с
на
9

10.

ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Инвестиционная эффективность проекта
Наименование показателей
Простой срок окупаемости
Дисконтируемый срок окупаемости,
PBP
Чистая приведенная стоимость, NPV
Внутренняя норма рентабельности,
IRR
Норма доходности
дисконтированных затрат, PI
Ставка дисконтирования
Ед.
изм.
лет
1 300
Значение
показателей
5,61
лет
6,22
1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173 1 173
1 100
900
712
700
500
тыс.
руб.
678 315
%
22,6%
%
2,27%
%
9%
300
-100
57
49
100
95
64
102
102
102
103
102
103
103
103
-9
-53 -18
2 кв. 3 кв. 4 кв. 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037
2023 2023 2023
Выручка, млн руб.
Чистая прибыль (убыток), млн руб.
Операционные показатели проекта, млн руб. (без НДС)
Показатели
Выручка
Себестоимость
Валовая прибыль
Прибыль (убыток)
от
операционной
деятельности
Прибыль
до
налогообложения
Чистая
прибыль
(убыток)
2 кв. 2023 3 кв. 2023 4 кв. 2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
712
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
1 173
0
0
9
42
669
1 071
1 067
1 057
1 030
1 030
1 030
1 030
1 030
1 030
1 030
1 030
1 030
0
0
-9
-42
43
102
106
115
143
143
143
143
143
143
143
143
143
0
0
-9
-53
-18
49
62
80
118
127
127
128
128
128
129
129
129
0
0
-9
-53
-18
49
62
80
118
127
127
128
128
128
129
129
129
0
0
-9
-53
-18
49
57
64
95
102
102
102
102
103
103
103
103
10

11.

НЕОБХОДИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Необходима площадь земельного участка 1,7469 Га
Получение земельного участка
Строительство здания производственного корпуса
площадью S=10 980 кв. м с объемом
капвложений на сумму 360,6 млн руб.
I кв. 2023 г.
II кв. 2023 г. –
IV кв. 2024 г.
Ввод производственного корпуса в эксплуатацию
Запуск производства
Выход на производственную мощность по
продукции: окна ПВХ, витраж (закаленное
стекло), воздуховоды
III кв. 2025 г.
Выход на производственную мощность по
продукции: стеклопакеты, закаленное стекло
I кв. 2026 г.
Производство при полной загрузке
производственных мощностей
IV кв. 2024 г.
I кв. 2025 г.
2025 – 2037 гг.
11

12.

СХЕМА ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Единый
производственный
корпус
90м х 122м
(S=10 980 кв. м):
Производственные цеха
Помещения вспомогательных производств
административно-хозяйственные
помещения
Склады (сырья и материалов, готовой
продукции)
Объекты инфраструктуры (раздевалка,
пункт приема пищи для персонала)
5 производственных линий:
Линия по производству окон и дверей
ПВХ
Линия по производству алюминиевых
светопрозрачных конструкций
Линия по производству вентиляционных
коробов
Линия по производству закаленного
стекла
Линия по производству стеклопакетов
12

13.

ПОТРЕБНОСТИ В РЕСУРСАХ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
1. ВОДОСНАБЖЕНИЕ
2. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
4. СЕТИ СВЯЗИ
• 9, 09 куб.м./сут.
• Расчетная нагрузка по
объекту составит 1 590кВт
• Обеспечение производственной площадки сетями
связи (телефония, доступ в сеть Интернет и пр.)
будет обеспечено посредством мобильной связи
• ВОДООТВЕДЕНИЕ
• 9, 09 куб.м./сут.
ЛИВНЕВЫЙ СТОК
• 32,2 л.с./сут.
5. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
3. ПОТРЕБЛЕНИЕ ГАЗА
• 348,55 куб. м/ч
• Объем сырья составит 565 т/мес. (26,9 т/сут).
Доставка сырья будет осуществляться грузовиками
различной грузоподъемностью от 3,0 до 5,0 т.
Интенсивность движения составит 16 рейсов в
сутки с учетом прогона пустых автомашин.
• Доставка сотрудников на территорию
производственной площадки будет осуществляться
корпоративным транспортом автобусы средней
вместимости (50 %) и личным транспортом (50 %).
12

14.

БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ!
Генеральный директор ООО ГК «ПРОФИТ», директор ООО «ПРОФИТ-БЛОК» –
Мингалимов Марсель Завидович
КОНТАКТЫ:
Телефон для связи по данному инвестиционному
проекту: +7-927-455-07-09 (Назмиев Айдар Ильдусович)
Колл-центр +7 (8552) 91-62-31
http://gk-profit.ru/
[email protected]
Адрес:
423806, Республика Татарстан
(Татарстан), г. Набережные Челны,
пр-кт Набережночелнинский, д. 5А,
помещ. 10