Постановка на кадастровый учет сооружения Воздушная линия электропередач ВЛ-0,4 кВ

1. Министерство науки и высшего образования Российской Федерации Курганская государственная сельскохозяйственная академия имени

Т.С. Мальцева –
филиал ФГБОУ ВО «Курганский государственный университет» (КГУ)
Институт инженерии и агрономии
Кафедра Землеустройства, земледелия, агрохимии и почвоведения
ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
Тема: «Постановка на кадастровый учет сооружения Воздушная
линия электропередач ВЛ-0,4 кВ, расположенного по адресу
Тюменская область, Тобольский район, 178й км автомобильной
дороги Тюмень-Ханты-Мансийск»
Разработал студент гр. ИАЗ-2120119 Космогорова А.И.
Направление
21.03.02 Землеустройство и кадастры
Руководитель, доцент Мирошниченко Наталья Владимировна
Лесниково - 2024

2. Актуальность темы

Кадастровый учет линий электропередач обеспечивает
защиту
интересов
собственников
и
пользователей
электроснабжения, а так же является неотъемлемой частью
системы государственного управления недвижимостью и
важным инструментом обеспечения устойчивого развития
энергетического сектора страны

3.

Проектирование и строительство ЛЭП
При
проектировании
маршрута
следует
учитывать
многочисленные факторы, включая:
- С облюдение правил использования земель,
обход населенных пунктов и зон охраны природы,
минимизировать воздействия на сельскохозяйственные угодья
и культурные объекты.
При строительстве линий электропередачи с прокладкой новых
участков, необходимо:
- наличие разрешения на использование земли,
утвержденные
схемы
развития
распределительных
электрических сетей,
- технические решения с экономическими и финансовыми
показателями.

4.

Характеристики линейного объека
Понятие «Линейный объект»
определяется характеристиками
Значительная
протяженность
Прочная связь с
землей
Является
сооружением
Назначение
линейных
объектов

5. Недвижимое имущество и объект капитального строительства

Гражданский кодекс Российской Федерации, в статье 130,
определяет недвижимость имущества как земельные участки,
недропользование и все, что прочно связано с землей, т.е.
объекты, перемещение которых без серьезного ущерба их
назначению невозможно, включая здания, сооружения, объекты
строительства.
Статья 1 ГрК РФ содержит легальное определение объекта
капитального строительства, под которым понимается здание,
строение, сооружение, объекты, строительство которых не
завершено, за исключением временных построек, киосков,
навесов и других подобных построек.
Из приведенного определения сооружения можно понять, что
сооружение – результат строительства, как правило, прочно
связанный с землей, что является общим признаком с понятием
недвижимого имущества.

6. Разрешение на строительство

По общему правилу, строительство объектов капитального
строительства осуществляется на основании разрешения на
строительство, порядок выдачи которого предусматривает
представление среди прочего правоустанавливающего документа
на земельный участок.
Разрешение на строительство дает застройщику право
осуществлять
строительство,
реконструкцию
объекта
капитального
строительства,
за
исключением
случаев,
предусмотренных Градостроительным Кодексом РФ.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
- строительства, реконструкции объектов, не являющихся
объектами капитального строительства;
- иных случаях, если в соответствии с Градостроительным
Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о
градостроительной деятельности получение разрешения на
строительство не требуется.

7. Ввод объекта в эксплуатацию

В
выпускной
квалификационной
работе
мною
рассматривается Воздушная линия электропередач ВЛ-0,4кВ,
расположенная в Тюменской области, Тобольском районе. В
данном регионе действует Постановление Правительства
Тюменской области от 3 июня 2015 года № 238-п. Данном
Постановление установлены случаи, при которых не требуется
получение разрешения на строительство, среди которых
указываются случаи строительства линий электропередачи
напряжением до 35 кВ.
Поскольку для строительства, не требуется получение
разрешения на строительство, то и не будет требоваться
разрешение на ввод такого объекта в эксплуатацию.

8.

Заявление на выдачу разрешения
АО «Россети Тюмень» направило в уполномоченный орган
исполнительной власти заявление на выдачу разрешения на
использование земельного участка в целях размещения линии
электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также
связанных
с
ними
трансформаторных
подстанций,
распределительных пунктов и иного предназначенного для
осуществления передачи электрической энергии оборудования,
для размещения которых не требуется разрешение на
строительство с местоположением: Тюменская область,
Тобольский район, с. Булашово.
К заявлению приложило следующие документы:
- схему границ предполагаемых к использованию земель или
части земельного участка на кадастровом плане территории;
- выписку из Единого государственного реестра юридических
лиц.

9. Распоряжение о выдаче разрешения

10. Особые условия использования ЗУ

Территория умеренного
подтопления
Охранная зона ЛЭП
Вл-10кВ

11. Техническая документация по сдаче-приемке работ

Техническая документация по сдачеприемке работ

12.

Общие сведения о кадастровых работах

13. Исходные данные

14. Сведения о пунктах геодезической сети и описание местоположения объекта

15. Характеристики объекта, заключение кадастрового инженера

16.

Графическая часть технического плана

17.

Отображение объекта на
публичной кадастровой карте

18.

Выводы
Для вновь созданных сооружений, таких как
«Воздушная
линия
электропередач
ВЛ-0,4кВ»,
ведение кадастрового учета является обязательным.
Это позволяет государству и органам местного
самоуправления иметь полную информацию о новых
объектах недвижимости и их характеристиках, а
также осуществлять
правил
и
контроль за соблюдением
нормативов
эксплуатации.
при
их
создании
и

19. Спасибо за внимание!