Предоставление земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, при уточнении, объединении

1.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, ПРИ УТОЧНЕНИИ,
ОБЪЕДИНЕНИИ, РАЗДЕЛЕ ИХ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ (НА ПРИМЕРЕ
КОНКРЕТНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АЛЕКСАНДРОВО-ЗАВОДСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ)
Автор: ____________________________________

2.

Актуальность темы исследования
Одним из способов перехода земельных участков от одного субъекта, среди
предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, является
предоставление земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности.
Первоначальным этапом предоставления земельного участка из публичных
земель является его формирование, то есть проведения комплекса мероприятий по
осуществлению государственного кадастрового учета.

3.

Цель исследования
исследование процедуры предоставления земельных
участков, расположенных в границах населенного
пункта, при уточнении, объединении, разделе их для
постановки на государственный кадастровый учет

4.

Задачи исследования
1) проанализировать понятие земельного участка как объекта
земельных отношений и рассмотреть особенности кадастровых
работ в отношении земельных участков при уточнении границ,
разделе и объединении земельных участков;
2) рассмотреть порядок предоставления земельных участков,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности, гражданам и юридическим лицам;
3) проанализировать этапы и процедуру проведения кадастровых
работ при предоставлении земельных участков;
4) описать структуру и требования к документам, необходимым
для постановки земельных участков на кадастровый учет.

5.

Объект и предмет исследования
Объект исследования – общественные отношения,
связанные с предоставлением земельного участка,
находящегося в государственной или муниципальной
собственности.
Предмет исследования – деятельность органов
местного самоуправления по предоставлению
земельного участка, находящегося в государственной
или муниципальной собственности.

6.

Структура работы
Введение
6
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1.1 Земельный участок как объект земельных отношений
1.2 Кадастровые работы в отношении земельных участков: уточнение, объединение, раздел 18
1.3 Процедура предоставления земельных участков
1.4 Правовые основы предоставления земельных участков
2 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ
НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ НА
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
44
2.1 Роль муниципального образования в предоставлении земельных участков 44
2.2 Этапы и процедура земельно-кадастровых работ при предоставлении земельных участков 49
2.3 Описание структуры и требований к документам, необходимым для постановки на
кадастровый учет54
Заключение 58
Список использованных источников
61
9
9
28
39

7.

Характеристики земельного участка
Природные
• наличие на его поверхности
водных объектов, имеющих
естественное происхождение,
деревьев и т.д.
Антропогенные
• свидетельствуют о наличии
зданий, сооружений и т.п. на
земельном участке
Природно-антропогенные
• наличие искусственных
объектов, например водных
Фактические
• площадь земельного участка,
а также наличие
установленных границ.

8.

Схема объединения земельных
участков

9.

Схема раздела земельного участка

10.

Схема предоставления земельного
участка путем проведения торгов

11.

Схема предоставления земельного
участка без торгов

12.

Территория Александрово-Заводского
муниципального округа Забайкальского
края
Категория земли
Всего, в том числе:
Земли сельскохозяйственного
назначения
Земли лесного фонда
Земли поселений
Земли транспорта
Земли связи, радиовещания
телевидения и информатики
Земли водного фонда
Земли промышленности
Земли энергетики
Земли специального назначения
Земли запаса
Площадь
Доля
(кв.км.)
7132,29
(%)
100
3647,12
51,14
2784,78
42,66
5,88
39,04
0,60
0,08
0,03
0
0
0,01
0,07
0,11
651,63
0
0
0
0,001
9,14

13.

Структура местной администрации

14.

Сведения о количестве и видах
кадастровых работ за 2023 год
№
п/п
1
2
3
4
5
6
Виды работ
Образование земельного
участка из земель и
муниципальной
собственности
Образование земельного
участка путем раздела
Образование земельного
участка путем объединения
Уточнение местоположения
границ части земельного
участка
Образование земельного
участка путем
перераспределения
Итого работ:
За 2023 г
Виды работ
50
Образование земельного
участка из земель и
муниципальной
собственности
Образование земельного
участка путем раздела
1
Образование земельного
участка путем объединения
1
Уточнение местоположения
границ части земельного
участка
3
Образование земельного
участка путем
перераспределения
2
58

15.

Чертежи земельных участков (раздел,
объединение, уточнение границ)