ГК «Лидер Групп»

1.

2.

• В 2023 году ГК «Лидер Групп»
исполнилось 35 лет.
• 3-е место по объемам ввода жилья в
Санкт-Петербурге и восьмое место
среди крупнейших девелоперов страны
(по данным за 8 месяцев 2023 г.).
• ТОП-4 крупнейших застройщиков СПб по
объемам текущего строительства - 322
886 кв.м.
• В ЖК АЭРОСИТИ 2 ключи выданы на 1,5
года ранее срока, указанного в ДДУ.
• Собственные заводы по производству
ЖБИ и товарного бетона, современный
парк грузоподъемного оборудования и
проектное бюро «РЕМАРК».

3.

Реализованные объекты за три года:

4.

ЖК комфорт-класса «ИСКРА-Сити» - Невский
район, между улицей Тельмана и переулком
Челиева
Четыре корпуса переменной этажности – от 13
до 18, объединённых подземным паркингом.
На первых этажах - магазины, социальные
объекты, пекарни, аптеки и салоны красоты.
Квартал с исторически сложившейся развитой
городской инфраструктурой и прекрасной
транспортной доступностью.

5.

6.

7.

8.

Этажность от 13 до 18
Студий ¼
Площадь строительства
почти 30 000 кв.м
Площадь озеленения более
6,5 тысяч кв.м
мест для велосипедов
более 100
Высота потолков в квартирах
>2,7 м
Подземный и наземный
паркинги почти на 200 мест

9.

Во дворе - безопасные и современные детская
игровая и спортивная площадки, зона для отдыха.
Велодорожки и больше 100 мест велопарковок.
Система контроля доступа с круглосуточным
видеонаблюдением и фиксацией входа или
въезда в ЖК
На территории достаточно места для зелени, игр и занятий
спортом, а также уютных уголков.
Площадь озеленения составит более 6,5 тысяч кв.м.
В составе комплекса будет встроенный детский сад с
бассейном и галерея самых необходимых магазинов и
сервисов.

10.

Подземный и наземный паркинги
почти на 200 мест,
в том числе с местами для зарядки
электромобилей.
Рядом с домом - ещё один
паркинг на 500 мест

11.

4 641 400 - 6 917 625
6 516 400 - 7 749 000
7 944 300 - 10 531 125
11 516 900 - 16 069 590
16 699 950 - 18 081 225

12.

Варианты отделки:
Пол: ламинат, плинтус; кухня, прихожая, балкон/лоджия,
санузел — кафельная плитка
Стены: обои; санузел — кафельная плитка
Потолок: натяжной/выровненный, оштукатуренный и
окрашенный
Электрика: розетки, выключатели, потолочный светильник
Сантехника: радиаторы отопления, ванна/душевой
поддон, унитаз, раковина, смеситель, душ,
полотенцесушитель
Прочее: счетчик расхода электроэнергии и воды,
межкомнатные двери, остекление балкона, входная
металлическая дверь
Чистовая «Классический стиль ЖК «ИСКРА-Сити»
Чистовая «Современный стиль ЖК «ИСКРА-Сити»
Подчистовая «White Box»

13.

18.91 м²
54.59 м²
Сбербанк
Стоимость квартиры 4 641 400 ₽
Сбербанк
Стоимость квартиры 11 516 900 ₽
Семейная ипотека 3,5%
Первоначальный взнос 932 921,4 ₽
Ежемесячный платеж 16 653 ₽
Семейная ипотека 3,5%
Первоначальный взнос 2 314 897 ₽
Ежемесячный платеж 41 322 ₽
Ипотека с господдержкой 6,5%
Первоначальный взнос 1 397 061,4 ₽
Ежемесячный платеж 20 507 ₽
Ипотека с господдержкой 6,5%
Первоначальный взнос 5 516 900 ₽
Ежемесячный платеж 37 925 ₽

14.

Фиксации клиента нет. Фиксирует за собой клиента только прямой отдел продаж:
— на 2 месяца, если была встреча с менеджером прямого отдела продаж.
— на 1 месяц, если был телефонный разговор или переписка по электронной почте с менеджером
прямого отдела продаж, с фиксацией данных клиента (ФИО или телефон).
Чтобы проверить клиента – нужно поставить бронь, информация по пересечению, если оно есть,
поступает не сразу, в среднем 2 дня.
Подмена/подлог номера клиента является прямым нарушением регламента застройщика и приводит к
аннулированию фиксации, может послужить причиной невыплаты комиссии и добавления в ЧС
застройщика.
Бронирование бесплатное
Срок:
— 3 рабочих дня при 100% оплате/рассрочке/ипотеке без одобрения
— 14 календарных дней по ДДУ при ипотеке после заказа договора с одобрением
Фиксация наличия
Фиксация цены:
— при 100% оплате/рассрочке/ипотеке без одобрения — нет
— при ипотеке после заказа договора с одобрением — да
Продление: Невозможно
Платного бронирования нет

15.

2,8%