Документы территориального планирования, градостроительного зонирования

1.

Документы территориального
планирования,
градостроительного зонирования
проекты
планировки, проекты межевания.
Обоснование перевода земель из
одной
категории в другую

2.

Цель:
Изучить документацию территориального
планирования, проекты межевания и
обосновать переход земель из одной
категории в другую

3.

Задачи:
1.
2.
3.
Дать определение понятию «Лицензия на
право пользования недрами».
Изучить карту лицензионных участков
ЯНАО.
Определить
и
описать
границы
месторождения. Описать территории
хозяйственной
деятельности
на
месторождении.

4.

Лицензия на право пользования недрами:
Лицензия на пользование
недрами - является документом,
удостоверяющим право
пользователя недр на
пользование участком недр в
определенных границах в
соответствии с указанной в ней
целью в течение установленного
срока при соблюдении
пользователем недр
предусмотренных данной
лицензией условий.

5.

Лицензионные участки на территории Тазовского
района:

6.

Генеральные территории
Генеральные территории
представляют собой участки земли,
на которых разрабатывается общий
общественный план (генеральный
план) для последующего
строительства или реконструкции.

7.

Градостроительная документация
Градостроительная документация – документация,
определяющая
градостроительное развитие территории, регламенты
градостроительной деятельности,
социально-экономическое и градостроительное
обоснование размещения объектов, их
основные технико-экономические показатели и
функциональное назначение
ГрК РФ выделяет четыре вида градостроительной
документации:
• документы территориального планирования
• документы градостроительного зонирования
• документация по планировке территории
• нормативы градостроительного проектирования

8.

Правила землепользования и застройки
Правила землепользования и
застройки (ПЗЗ) – документ
градостроительного зонирования,
который утверждается нормативными
правовыми актами органов местного
самоуправления,
нормативными правовыми актами
органов государственной власти
субъектов РФ

9.

Распределение земель по целевому назначению
Земельным законодательством
предусмотрены следующие категории
земель (7):
1) Земли сельскохозяйственного назначения.
2) Земли населенных пунктов.
3) Землями промышленности.
4) Земли особо охраняемых территорий.
5) Земли лесного фонда.
6) Землям водного фонда.
7) Земли запаса.

10.

Перевод земель из одной категории в другую
Перевод земель из одной
категории в другую - это
процедура изменения назначения
земельных участков, обычно
связанная с изменением их
использования в соответствии с
планировкой и градостроительной
документацией.

11.

Территории хозяйственной
деятельности, входящие в границы Семаковского
месторождения:
Кроме того, традиционной хозяйственной
деятельностью является – рыбодобыча, оленеводство,
сбор дикоросов и охото-промысло. На территории
района занимаются оленеводы и рыбаки частного
сектора.
В самом узком понимании, территория
месторождения включает области с газовыми
скважинами, компрессорными станциями,
системами транспортировки газа и другой
инфраструктурой, необходимой для добычи и
переработки природного газа.

12.

Территории хозяйственной
деятельности, входящие в границы Семаковского
месторождения:
Эта зона охватывает сеть трубопроводов и
компрессорные установки, которые несут газ из
месторождения в различные регионы для дальнейшей
переработки или использования.
Чтобы доставить добываемый газ к
потребителям, необходимо иметь
разветвленную сеть трубопроводов.
Территории транспортировки газа включают
сами трубопроводы, компрессорные станции,
пункты измерения и контроля, а также
установки для промежуточной обработки газа..

13.

Восточно-Мессояхское нефтегазоконденсатное
месторождение:
Восточно-Мессояское
нефтегазоконденсатное месторождение —
самое северное из разрабатываемых
нефтяных материковых месторождений
России. Оно расположено на расстоянии 340
км к северу от Нового Уренгоя. Ближайший
населенный пункт — поселок Тазовский,
удален от промысла на 150 км. Добраться
сюда в теплое время года можно только
вертолетом, зимой — по зимней автодороге.