10 шагов владельца специального счета

1. 10 шагов

2. 1 ШАГ

Совместно с собственниками определиться с необходимым
видом работ по капитальному ремонту (выбирается из указанных
в ст. 166 Жилищного кодекса РФ):
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения (с установкой приборов учета);
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему
имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

3. 2 ШАГ

Принять на общем собрании решение об
изготовлении проектно-сметной документации с
определением источника финансирования
(проводится в соответствии со ст. 44 Жилищного
кодекса РФ и оформляется протоколом)

4. 3 ШАГ

Принять на общем собрании решение о проведении в 2017
году капитального ремонта (ст. 189 ЖК РФ), в том числе:
- утвердить ПСД;
- указать источники финансирования капремонта;
- указать сроки ремонта (не позднее 15 октября!))
- решить взять кредит;
- выбрать подрядную организацию;
- выбрать уполномоченного на приемку работ

5. 4 ШАГ

Обратиться в банк за получением
кредита:
-предоставить пакет документов;
-после принятия положительного
решения заключить кредитный договор

6. 5 ШАГ

Представить в министерство ЖКХ
Ростовской области
- кредитный договор;
- Протокол о проведении
капитального ремонта (см. 3 шаг)

7. 6 ШАГ

Заключить договор подряда на
выполнение работ (услуг) по
капитальному ремонту:
-срок выполнения работ не должен
выходить за 15 октября 2017 года!

8. 7 ШАГ

Выполнить работы по капитальному
ремонту

9. 8 ШАГ

Принять выполненные работы
(составить акты по форме КС-2, КС-3) и
представить договор подряда и акт
выполненных работ в министерство
ЖКХ до 20.10.2017!

10. 9 ШАГ

Оплатить выполненные работы

11. 10 ШАГ

Обратиться в органы местного
самоуправления за возмещением
части % ставки по кредитному договору
по факту уплаты процентов (но не
более чем за 5-летний период)