Спрос и предложение на рынке недвижимости

1.

Задание на СРО по дисциплине «Основы предпринимательства» на тему:
“Спрос и предложение на рынке недвижимости”
Выполнили: студенты 2 курса
6В04103 – Финансы
Группа – Ф-21-2р
Андриенко В., Каймулина Д.
Научный руководитель: к.э.н.,
ассоц.профессор Бижанова Б.М
Алматы,2023

2.

Содержание
Введение
1. Понятие рынка, спроса и предложения. Закон
спроса и предложения
2. Анализ рынка недвижимости Казахстана с
2020-2023гг
3. Проблемы и перспективы развития рынка
недвижимости Казахстана
Заключение
Список использованных источников

3.

Введение
Актуальность темы:
Работа обусловлена в постоянном росте спроса на недвижимость в
Республики Казахстан
Целью работы:
Анализ рынка недвижимости, выявление проблем и возможные
перспективы

4.

Рынок, спрос и предложение
• Рынок - экономические отношения, связанные с куплей-продажей
товаров и услуг, в результате которых формируется спрос,
предложение и цена [1]
• Спрос - количество товаров и услуг, которое будет куплено по
определенной цене за определенный период[1]
• Предложением называется количество товаров и услуг, которое
производители готовы продать по определенной цене за
определенный период. Зависимость между ценой и предложением
уже не обратная, а прямая [2]

5.

Закон спроса
при прочих равных условиях спрос
на
товары
изменяется
в
количественном
выражении
в
обратной зависимости от цены: чем
ниже цены, тем выше спрос, и
наоборот
Закон предложения
при
прочих
равных
условиях
предложение изменяется в прямой
зависимости от изменения цены: чем
выше цена, тем большее количество
товара готовы предложить продавцы
[1]

6.

Анализ рынка недвижимости Казахстана с 2020-2022гг[3]

7.

Анализ рынка недвижимости Казахстана с 2020-2022гг[3]

8.

Анализ рынка недвижимости Казахстана за 2023г[4]

9.

Исходя из статистики роста цен на недвижимость в Казахстане,
можно огласить следующие факторы, влияющие на данный
процесс:
• Демографический
• Политический
• Природно-географический [5]

10.

Проблемы развития рынка недвижимости Казахстана
Согласно анализу проведенному в рамках продажи квартир за
период 2020-2022, выделяют следующие проблемы:
• Доступность и обеспеченность населения жильем
• Низкие ставки по кредитам в программах на жилье
• Пандемия

11.

Проблемы развития рынка недвижимости за январь 2023
• Наложение санкций
• Инфляция
• Миграция
• Импортозависемость от РФ

12.

Перспектива рынка недвижемости в Казахстане [6]
• внесение необходимых изменений и
дополнений в
систему правовых норм, имеющих отношение к жилищной сфере;
• реформирование
системы
финансирования
жилищного
строительства
и
жилищно-коммунального
хозяйства,
демонополизация;
• разработка комплекса мер по снижению стоимости строительства
жилья и удешевления его для населения;
• создание системы льгот участникам процесса жилищного
строительства и эксплуатации с целью вовлечения в этот процесс
максимального количества граждан и юридических лиц;

13.

Перспектива рынка недвижемости в Казахстане [6]
• осуществление мер по расширению арендного сектора в
жилищной сфере; модернизация базы стройиндустрии;
• разработка упрощенной процедуры выделения и регистрации
земельных участков для жилищного строительства;
• комплексное развитие в районах жилой застройки, социальноинженерное создание эффективных организационных структур
для осуществления жилищной политики государства и
транспортной инфраструктуры;
• создание
эффективных
организационных
структур
для
осуществления жилищной политики государства

14.

Заключение
Исходя из полученных данных, следует отметить, что в
ближайшее время снижение цен не ожидается, а спрос на рынке
недвижимости продолжит возрастать

15.

Список использованных источников:
1. Бижанова Б.М. Лекции по экономической теории: учебное
пособие.- Алматы: изд-во Эверо, 2018г., 55-59с.
2. https://coggle.it/diagram/X5j5j1rFGPc0Wx_
3. https://new.stat.gov.kz/ru/industries/economy/prices/spreadsheets/
4. https://m.krisha.kz/content/articles/2023/kak-izmenilis-ceny-nakvartiry-v-yanvare
5. https://hayatestate.com/kakiye-faktory-vliyayut-na-rynoknedvizhimosti
6. https://vestnik.turan-edu.kz/jour/article/view/1884