Управление привлечением инвестиций и внедрением инноваций в ЖКХ. (Тема 12)

1. Тема 12 УПРАВЛЕНИЕ ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИНВЕСТИЦИЙ И ВНЕДРЕНИЕМ ИННОВАЦИЙ В ЖКХ.

12.1 Требования к источникам
финансирования.
12.2 Факторы, влияющие на инвестиционную
привлекательность отрасли.
12.3 Приоритетные направления
инновационно-инвестиционной деятельности
в ЖКХ.

2. 12.1 Требования к источникам финансирования

Основные понятия:
• целевое назначение инвестиций;
• достаточность;
• своевременность;
• самостоятельность;
• доступность;
• эффективность.

3. 12.2 Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность отрасли

Основные понятия:
• Внутренние
• Внешние

4.

Социальная значимость
отрасли и
государственное
регулирование
Несовершенство
законодательной
базы
Процентная ставка
Финансовое состояние
предприятий отрасли
Имидж
отрасли
Факторы, определяющие
уровень привлечения
инвестиций в ЖКХ
Многоотраслев
ой характер
деятельности
Многообразие форм
собственности и
размеров
предприятий
Потери и
нерациональное
использование
ресурсов
Внутренние
Уровень
конкуренции
Платежеспособность
абонентов
Степень риска
Внешние
Уровень контроля и
ответственности
Степень износа
основных фондов
отрасли
Государственная
налоговая
политика
Используемы
е технологии
работы и
механизм
управления
Наличие
высококвалифицирова
нных кадров

5. 12.3 Приоритетные направления инновационно-инвестиционной деятельности в ЖКХ.

Основные понятия:
• Инвестиционное
• Организационно-экономическое
• Научно-техническое
• Соцально-экономическое
• Проблемы инновационной
деятельности

6.

Основные направления
реформирования ЖКХ
Инвестиционное
Научно-техническое
Организационноэкономическое
Социально-экономическое

7.

Основные направления
реформирования ЖКХ
Инвестиционное
Бюджетная
поддержка
предприятий
ЖКХ
Совершенст
вование
тарифной
политики
Реструктуризация
дебиторской и
кредиторской
задолженностей
предприятий ЖКХ
Совершенство
вание
налогообложе
ния

8.

Основные направления
реформирования ЖКХ
Организационноэкономическое
Демонополизац
ия и развитие
конкуренции
Информатизаци
я
Создание
регионального
фонда
функционировани
я и развития ЖКХ
Совершенствование нормативно
правовой базы

9.

Основные направления
реформирования ЖКХ
Научно-техническое
Разработка и
внедрение
ресурсосберегающих проектов
Проектирование
новых
технических
средств
Разработка
научно
обоснованной
системы
ведения
хозяйства
Формирование
новых
инструментарие
в принятия
управленческих
решений

10.

Потребление
Доставка потребителю
Производство
Своевременный
ремонт и
модернизация
Внедрение
новых
технологий
Поддержание штатных
режимов работы
Использование новой
техники
Контроль
расходования
Общие для всех этапов
Ресурсосбережение
По этапам цепочки производство-потребление
Устранение потерь
Экономное потребление
Рационализация режимов
потребления
Автоматизация режимов
управления
Оптимизация режимов доставки
Устранение потерь
Внедрение АСУ производством
Использование нетрадиционных
источников энергии
Оптимальное использование
производственных мощностей
Использование техники с
высоким КПД

11.

Основные направления
реформирования ЖКХ
Социальноэкономическое
Совершенствование
региональной
системы подготовки и
повышения
квалификации
персонала
Управление
воспроизводств
ом кадрового
потенциала
Улучшение
культурнобытовых
условий труда
в отрасли
Повышение
престижа
работы в
отрасли

12. Проблемы инновационной деятельности

отсутствие механизма внедрения;
финансовые;
кадровые;
отсутствие опыта;
высокий износ основных фондов;
отсутствие преемственности в развитии отрасли;
отсутствие контроля и мониторинга за внедренными
объектами;
• незаинтересованность и коррупция;
• несовершенство законодательства;
• налогообложения.