Информатизация отрасли ЖКХ. (Тема 13)

1. Тема 13 ИНФОРМАТИЗАЦИЯ ОТРАСЛИ

13.1 Направления и функции, этапы
информатизации ЖКХ и требования к
системе.
13.2 Механизм функционирования
информационной системы.
13.3 Рейтинговая оценка предприятий и
другие результаты

2. 13.1 Направления и функции, этапы информатизации ЖКХ и требования к системе

Основные понятия:
• Необходимость
• Направления
• Функции информсистемы
• Этапы создания
• Требования к информсистеме

3.

Комплексная информатизация ЖКХ
Виды информатизации
Технологическое
Техническое
Экономическое
Организационное
Внутренняя информатизация
Внешняя информатизация
Направления информатизации
Освоение новых
технологий в ЖКХ
Рисунок 1 – Направления информатизации ЖКХ
Новые технологии
обмена и обработки
информации
Дистанционное управление и диагностика
Внедрение АСУ работы
оборудования
Организация работы
Фонда
функционирования и
финансирования ЖКХ
Детальное планирование и оценка результатов
Электронные расчеты с
потребителями и
заказчиками
Конкурсный отбор
управляющих компаний
и подрядчиков
Создание электронной
биржи труда
Интеграция с другими
отраслями и
ведомствами
Освещение хода
реформы в СМИ
Создание сайта ЖКХ в Интернете

4. Функции информационной системы ЖКХ, строительства и архитектуры Ставропольского края:

• формирование информационных ресурсов;
• сопоставительный анализ состояния и процессов
развития объектов мониторинга;
• оценка результатов деятельности жилищнокоммунального комплекса;
• краткосрочное прогнозирование развития важнейших
процессов;
• выработка предложений и управленческих решений;
• внедрение системы безналичных расчетов и др.

5.

Начало работ
1. Сбор информации
2. Построение информационной системы
1.5 Правовая БД
1.4 БД объектов
обслуживания
1.3 БД подрядных
организаций
1.2 БД
управляющих
компаний
1.1 БД
собственников
2.1
Техническое
обеспечение
2.2 Программное
обеспечение
2.3 Пусконаладочные работы,
подготовка обслуживающего
персонала
3. Начало эксплуатации системы
3.1 Широкое освещение в СМИ
3.2 Поэтапное включение новых
категорий пользователей
4. Развитие и модернизация
4.1 Выявление и устранение
недостатков
4.2 Расширение системы,
интеграция с другими
отраслями экономики
4.3 Внедрение новых
информационных технологий и
совершенствование системы
Рисунок 2 – Этапы разработки и внедрения системной информатизации ЖКХ

6. Требования к работе информационной системы:

• надежности;
• безопасности;
• защиты информации;
• к средствам административного управления
службами АСУ;
• по стандартизации и унификации;
• к технологии информационного взаимодействия.

7. 13.2 Механизм функционирования информационной системы

Основные понятия:
• Субъекты
• Объекты
• Связи
• Контроль
• Коррекция

8.

Управляющая
компания
Информация,
электронные
платежи
Подрядчики
Выбор
подрядчиков,
управляющие,
контролирующие
воздействия,
собственная
информация
Выбор
поставщика,
собственная
информация
подрядчика
Поставщики
Электронные
платежи,
информация
Информационная система
жилищно-коммунального
хозяйства Ставропольского края
Информация
Органы власти,
местного
самоуправления
Нормативноправовые акты,
контролирующие
воздействия,
иная информация,
бюджетное
финансирование в
электронном виде
Информация,
счета по оплате
Электронные
платежи,
информация
Собственная информация
поставщика
Информация,
дивиденды
электронным
платежом
Инвесторы
Инвестиции, собственная
информация инвесторов
Выбор управляющей
компании, электронные
платежи, заявки, жалобы
и пр.
Рисунок 3 – Предлагаемый механизм функционирования
информационной системы ЖКХ Ставропольского края
Группы
потребителей

9. 13.3 Рейтинговая оценка предприятий и другие результаты

Основные понятия:
• Выгода потребителей
• Удобство для предприятий
• Функциональность для органов власти

10. Таблица 1 – Критерии уровня рейтинговой оценки предприятий ЖКХ

Критерии
Отзывы
заказчиков о
выполненных
работах *,
(К1)
Формула расчета показателя
К1 =
0,5*х 2 +х 3 -1,5*х1 ,
Nа
(1)
Диапазон
значений
Вес
критерия
[-1,5…1]
0,30
≤1
0,20
[0…1]
0,15
где Nа – число абонентов;
х3,х2,х1 – количество вариантов оценки абонентами:
х1 – «плохо», х2 – «хорошо», х3 – «отлично».
Финансовое
состояние,
(К2)
К2 =
Квалификаци
я персонала,
(К3)
К3 =
1-
(Кз+Дз) Ззп
V
ФЗП
,
(2)
где Кз – величина кредиторской задолженности предприятия, тыс.
руб.;
Дз – величина дебиторской задолженности тыс. руб.;
V – объем производства, тыс. руб.;
Ззп – задолженность по выплате заработной платы, тыс. руб.;
ФЗП – месячный фонд заработной платы, тыс. руб.
2*Nво+Nсо+N>3
2*Nраб
,
(3)
где Nвв – количество работников с высшим образованием;
Nсс – то же со среднеспециальным;
N>3 число работников со стажем в данной отрасли более 3 лет;
Nраб – среднесписочное количество персонала.

11. продолжение таблицы 1

Критерии
Предлагаем
ые методы и
формы
организации
работы, (К4)
Опыт
работы
предприятия
, (К5)
Наличие
собственной
производств
енной базы,
(К6)
Величина
рейтинга (R)
Формула расчета показателя
К4 =,
П т +П м +П о
3*Вр
(4)
Диапазон
значений
Вес
критерия
≥0
0,15
[0…1]
0,10
≤1
0,10
[0...100]
-
где Пт, Пм, По – защищенные патентом применяемые новые
технологии, материалы, оборудование соответственно;
Вр – количество выполняемых видов работ.
Если Y меньше 5 лет, то К5 =Y/5,
если Y больше 5 лет, то К5 = 1,
где Y – опыт работы на данном рынке (лет)
К6 = ,
1-
Спр
Сс
(5)
где Сс и Спр – стоимость собственной и стоимость
привлекаемой со стороны для выполнения договора
производственной базы соответственно.
Прим.: если Сс = 0, то значение критерия принимается = 0.
R = (0,3*К1 + 0,2*К2 + 0,15*(К3 + К4)+ 0,1(К5 + К6)) *100.

12. Алгоритм автоматического определения победителя конкурса

• расчет значения рейтинга (R);
• внесение результата собеседования, в баллах
30) (С);
(max
• оценка приемлемости заключения сделки в
зависимости от цены по формуле
Z = 40 + n,
(7)
где n равен 1% снижения стоимости предложенной заказчиком;
• определение победителя по формуле:
П=R+C+Z
(8)

13. Информационная система ЖКХ Ставропольского края позволит:

• ужесточить контроль за финансовыми потоками в отрасли;
• повысить удобство и скорость расчетов;
• обеспечить целевое использование ограниченных финансовых
средств;
• повысить инвестиционную привлекательность отрасли;
• унифицировать форму проведения конкурсных отборов
управляющих компаний, подрядчиков и поставщиков;
• простимулировать развитие полноценной конкурентной среды;
• проводить независимую экспертизу обоснованности повышения
тарифов;
• повысить качество и скорость принятия управленческих решений;
• обеспечить нормальный уровень собираемости платежей;
• реализовать право граждан на получение информации по структуре
тарифов и первичной документации их обосновывающей;
• изменить негативное отношение населения к проводимым
преобразованиям в отрасли;
• усовершенствовать механизм внедрения ресурсосберегающих
технологий.