Методика получения займа членом ассоциации заёмщиков

1.

Методика получения
займа
членом Ассоциации
(утверждает постоянно
действующий коллегиальный орган
– Совет)

2.

Документы для получения займа
Заявление;
План расходования;
Финансовый анализ заемщика;
Справки: о наличии судимости учредителей и руководителей, справка
из банка об оборотах на счетах, справка из ИФНС о состоянии расчетов
с бюджетом, об открытых счетах, справка из ПФР, справка из ФСС;
Сведения: об учредителях, о наличии судебных разбирательств, о
привлечении к ответственности третьих лиц, о среднесписочной
численности работников, об одобрении сделки участниками
организации заемщика;
Отчетность: бухгалтерскую и налоговую, а так же расшифровки к ней
согласно Методике, контракты и договора.
Отчет об оценке предмета залога и документы, подтверждающие право
собственности на предмет залога и отсутствие ограничений на него.

3.

Обеспечение исполнения обязательств
Залог:
недвижимое имущество;
движимое имущество, подлежащее государственной регистрации;
производственное и сельскохозяйственное оборудование и техника;
ценные бумаги.
Стоимость залога подтверждается Отчетом об оценке аккредитованным
оценщиком, согласованным с Ассоциацией
Поручительство:
Платежеспособность поручителя (поручителей) должна подтверждаться
документами о стоимости активов поручителя (поручителей).
Уступка права требования денежных обязательств по договорам подряда на
сумму запрашиваемого займа.

4.

Процедура прохождения
Комплект документов предоставляется в Ассоциацию и
регистрируется с указанием даты и времени получения
документов.
В течение 20 рабочих дней Ассоциация проверяет
предоставленные документы, проводит анализ
финансового состояния заемщика и его деловой
репутации.
В случае не предоставления полного комплекта
документов Ассоциация возвращает документы на
доработку, если при анализе состояния заемщика,
необходима дополнительная информация, то делается
запрос и документы по нему фиксируются
дополнительно, срок рассмотрения заявления
продлевается.
Заключение о проведенном анализе и предоставленном
обеспечении предоставляется Совету для принятия
решения.

5.

Анализ финансового состояния:
(проводит СРО)
Анализ ликвидности и платежеспособности;
Анализ структуры активов и пассивов;
Анализ финансовой устойчивости;
Анализ достаточности объема оборотов для погашения задолженности,
анализ дебиторской/кредиторской задолженностей, заемных средств,
запасов, основных средств;
Анализ рентабельности;
Анализ рентабельности капитала;
Расчет показателей деловой активности (оборачиваемости);
Анализ кредитоспособности Заемщика;
Прогноз банкротства;
Изучение добросовестности и деловой репутации.

6.

Предоставление займа в меньшем размере
Недостаток средств в КФ ОДО, превышающих
минимальный размер КФ ОДО всех членов (по уровням);
Предоставленный залог не покрывает запрашиваемую
сумму займа превышение менее 30% ;
Не полностью подтвержден план расходования заемных
средств.

7.

Отказ в предоставление займа:
низкий уровень финансового состояния члена Ассоциации и его деловой
репутации;
неэффективный расход займа;
высокий коэффициент риска невозврата займа рассчитанной по Методике;
задолженности по членским взносам в Ассоциацию;
выплаты из КФ по вине члена Ассоциации;
иски и судебные решения к члену Ассоциации по недостаткам подрядных
работ;
наличие
неисполненных
поручительствам;
приостановления права, вынесенное ДК Ассоциацией;
наличие неисполненных предписаний органов контроля (надзора) в сфере
строительства;
при невозможности провести полную и достаточную оценку финансового
состояния заемщика в связи с непредставлением заемщиком полного
пакета документов;
отсутствие средств в КФ ОДО превышающих минимальный размер КФ
ОДО всех членов (по уровням)
обязательств
по
кредитам,
ссудам,