Жилищное право: основные понятия. Устав ТСЖ

1. Жилищное право: основные понятия. Устав ТСЖ

Дмитриевой К.О.
Студентки 4 курса 1 группы

2. Жилищное право: понятие и предмет

Жилищное право — совокупность правовых
норм, регулирующих жилищные отношения
Предмет жилищного права – это
общественные отношения, возникающие в
связи с владением, эксплуатацией
(пользованием) и распоряжением
жилищным фондом.
Жилищное право тесно взаимодействует с
конституционным правом, гражданским
правом, административным и финансовым
правом.

3. Жилищные отношения. Участники

Жилищные отношения.
Жилищные отношения
Участники
представляют собой
Виды участников
Граждане
Юридические лица
Российская Федерация
Субъекты
Российской Федерации
Муниципальные образования
предмет регулирования
жилищного права. Это
понятие является
собирательным, в него
входит вся совокупность
разнородных общественных
отношений, возникающих по
поводу жилых помещений
(связанных с пользованием
или предоставлением
жилых помещений, а также
по содержанию жилищного
фонда и т.д.).

4. Жилые помещения: понятие и виды

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое
является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного
проживания граждан (отвечает установленным санитарным и
техническим правилам и нормам, иным требованиям
законодательства

5. Жилищный фонд: понятие и классификация Жилищный фонд- совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ

В зависимости
от формы собственности
В зависимости от
целей использования
социального
использования
частный
специализированный
государственный
индивидуальный
муниципальный
Коммерческого
использования

6.

Жилые
помещения
Жилой дом,
Часть жилого дома
Квартира,
Часть квартиры
Комната

7. Понятие жилого дома, жилой квартиры, комнаты

Жилой дом – индивидуально-определенное здание, которое
состоит из комнат, а также помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их
проживанием в таком здании;
Квартира – структурно обособленное помещение в
многоквартирном доме, обеспечивающее возможность
прямого доступа к помещениям общего пользования в таком
доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также
помещений вспомогательного использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в таком
обособленном помещении.
Комната – часть жилого дома или квартиры, предназначенная
для использования в качестве места непосредственного
проживания граждан в жилом доме или квартире.

8. Переустройство и перепланировка

Переустройство жилого
помещения – это установка,
замена или перенос
инженерных сетей,
санитарно–технического,
электрического или другого
оборудования, требующие
внесения изменения в
технический паспорт жилого
помещения.
Перепланировка жилого
помещения – это изменение
его конфигурации,
требующее внесение
изменения в технический
паспорт жилого помещения.

9. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

ТСЖ-самостоятельный вид некоммерческой организации,
форма объединения домовладельцев для совместного
управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижим
ого имущества в кондоминиуме, владения,
пользования и в установленных законодательством пределах
распоряжения общим имуществом

10. Устав ТСЖ

Устав товарищества
собственников жилья –
единственный
учредительный документ –
принимается на общем
собрании большинством от
общего числа
собственников помещений
в многоквартирном доме.
Голоса подсчитываются
следующим образом:
количество голосов,
которым обладает каждый
собственник помещения в
многоквартирном доме на
общем собрании,
пропорционально его доле
в праве общей
собственности.
Наименование
Юр.лица
Права и
обязанности
Место
нахождения
Устав
Порядок
управления
Предмет
Цели
деятельности