1-6

1.

Концепция
комплексного развития
территории
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
в границах улиц Партизанская, Песчаная
Самара, 2026

2.

Ситуационная схема размещения
участка КРТ в структуре района
граница комплексного развития
территории
радиус доступности - 1км
Самарский областной клинический
кардиологический диспансер
спортивный комплекс Молодежный
сквер им. О.А. Санфировой
школы
детские садики

3.

Исходная ситуация.
Фотофиксация
04
01
02
граница комплексного развития
территории
01
02
04
03
03

4.

С х е м а границ территории,
подлежащей комплексному
развитию
граница комплексного развития
территории
присоединяемая территория под
благоустройство

5.

Участок в системе документов
территориального планирования
Территориальные зоны (существующие)
Функциональные зоны (существующие)
Предлагаемое решение функционального
зонирования
Ж-4
ПК-1
Ж-3
Ж-4
Ж-3
Ж-3
Ц-2
Ц-2
Ж-3
Ц-2
Ж-КРТ
ПК-1
Ц-3
ПК-1
Сн
Ж-1
Ц-2
ПК-1
Ц-2 Общественно-деловая зона
городского значения
многофункциональная общественноделовая зона
граница участка проектирования
жилого комплекса
Ж-КРТ зона жилой застройки, в границах
которой предусматривается комплексное
развитие территории

6.

Правовая карта
по з е м е л ь н ы м у ч а с т к а м
:19532
граница комплексного развития
территории
63:01:0111008
63:01:0111004
:20752
граница участка проектирования
жилого комплекса КН 63:01:0111004:1402
:636
граница кадастрового квартала
63:01:01
11004
:622
кадастровый квартал
границы земельных участков, в отношении которых
осуществлен государственный кадастровый учет
:615
границы земельных участков, в отношении которых
осуществлен государственный кадастровый учет, в
частной собственности
:616
границы земельных участков, в отношении которых
осуществлен государственный кадастровый учет, в
муниципальной собственности
:19532
кадастровые номера земельных участков, в отношении
которых осуществлен государственный кадастровый
учет
участок неразграниченной государственной
собственности
63:01:0111003
:650
:1170