Проект «Честная сделка»

1.

01
Проект «Честная
сделка»
•Честная сделка
•Поддорожная Мария
•Предоставление честных и прозрачных услуг по
сопровождению сделок с недвижимостью

2.

02
Описание
продукта/услуги
• «Честная сделка» - надежный посредник в
сделках с недвижимостью. Готова обеспечить
защиту интересов клиентов.
• Помогу избежать скрытых платежей и
мошенничества.
• Создам платформу для объединения
профессиональных агентов. Это прозрачная
система, где клиенты получают доступ к базе
проверенных агентов, а агенты – возможность
расширить свою клиентскую базу без скрытых
комиссий и обмана.
• Проект находится на стадии запуска.
Разработана бизнес-модель. Формируется
сеть первых партнеров-агентов. Ведется
продвижение в социальных сетях.

3.

03
Клиент /
Целевая аудитория
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ СЛАЙДА:
Виды клиентов (сегменты):
1) Люди 30-55 лет, заинтересованные в безопасности
сделки; 2) семьи, ищущие жилье для переезда; 3)
инвесторы, приобретающие объекты для сдачи в
аренду или для последующей реализации; 4)
наследники, продающие унаследованное имущество.
Портрет целевой аудитории:
1) возраст: 30-55 лет; 2) ценности: безопасность,
прозрачность, качество; 3) мотивация: желание
совершить сделку без стресса, с минимальными
рисками.
Как клиент узнает обо мне:
ВК и Telegram (контент, отзывы), объявления на Авито,
Циан, Домклик, районные чаты, “сарафанное радио”.

4.

04
Конкурентные
преимущества
1. Уникальная модель «Агент агентов» - объединяю профессиональных
агентов в единую систему.
2. Прозрачность и безопасность сделок – никаких скрытых расходов,
проверка документов, минимизация рисков.
3. Широкая сеть – единая база проверенных объектов.
4. Экономия времени – быстрый подбор вариантов под запросы клиентов,
возможность сравнения предложений от разных агентов в одном месте.

5.

05
Конкуренция
1
Описание
конкурента:
Агенство
недвижимости «Эксперт»
У них: режим работы с понедельника
по пятницу 9:00-17:00
У них: своя база объектов, но
неохотно сотрудничают с другими
риелторами
У нас: на связи ежедневно, в том
числе в праздники с 9:00 до 21:00
У нас: цель - сотрудничество с мах
количеством
специалистов
для
повышения качества оказания услуг
и расширения базы объектов
2
3
Описание конкурента: АН «Метры»
У
них:
судя
по
открытым
источникам в агенстве работают 2
специалиста, которые суммарно
провели 4 сделки за последний
год
У нас: планируем провести, как
минимум 10 сделок за первый год
работы
Описание конкурента «Самолет
Плюс»:
У них: федеральная сеть с
большим
количеством
сотрудников, но встречаются
замечания к
недостаточному
обучению
некоторых риелторов,
- разнице
в
подходе
к
ценообразованию
У нас: ставка на качество
оказываемых услуг, а не на
количество партнеров

6.

06
Риски ведения
бизнеса
Риск № 1 Непредвиденные юридические
сложности с объектами недвижимости
Методы минимизации:
-Многоступенчатая проверка юр.чистоты
-Дополнительное привлечение сторонних юристов
-Страхование профессиональной ответственности
-Партнерство с нотариусами
Риск № 2 Колебания на рынке недвижимости и
снижение спроса
Методы минимизации:
-диверсификация услуг (оценка, страхование,
ипотека)
-создание базы предложений в разных ценовых
сегментах
-развитие онлайн-продаж
-спецпредложения в период спада
Риск № 3 Негативные отзывы
Методы минимизации:
-Мониторинг отзывов
-Оперативная реакция на негатив (предложение
решений)
-Система контроля качества услуг (опрос клиентов
после сделки)
-Публикация положительных кейсов и отзывов

7.

07
Финансовые
показатели проекта
Основные показатели проекта за первый год работы:
1. Выручка – 1.110.000,00 (совокупный доход от деятельности за первый год работы);
2. Сумма налоговых платежей в бюджет – 27.650,00;
3. Валовая прибыль – 59,01 % (рассчет учитывает только прямые затраты);
4. Рентабельность продаж – 13,27 % (включает все расходы, в том числе административные)
5. Чистая прибыль – 147.350,00 руб./год;
6. Срок окупаемости проекта – 9 месяцев.

8.

08
Дорожная карта
проекта
Март 2026 (Запуск)
Регистрация в качестве самозанятого • аренда офиса • расчёт прайса
запуск ВК и Авито • первые заказы + отзывы.
Апрель–Май 2026 (Стабилизация)
Отладка процесса “прием звонка – обзвон коллег – создание базы под
конкретного клиента – показ” • укрепить партнёрства (нотариусы, юристы,
ипотечные брокеры, оценочные компании) • рост объёма и среднего чека.
Июнь-Сентябрь 2026 (Рост)
Расширение базы 1-5 в день • регулярный контент/реклама • установка
баннеров, распространение листовок/визиток.
Октябрь 2026–Февраль 2027 (Расширение базы объектов)
Обучение • изучение ипотеки • расширение базы в сторону Краснодара.

9.

09
Команда проекта
Поддорожная
Мария
Геннадьевна
Муринец Олеся
Викторовна
Васильева
Людмила
Александровна
Резаева Полина
Анатольевна

10.

09
Партнеры проекта
Основатель (я): приём заявок, анализ рынка, контроль качества оказываемых
услуг, ведение соцсетей, сопровождение сделок.
Партнёры / договорённости (при наличии):
Составление документов: привлеченные проверенные юристы, нотариус.
Сопровождение сделок (по договоренности): опытные агенты, на рынке более 5
лет.
Партнёры по рекомендациям: самостоятельные риелторы, агенства
недвижимости, юристы, владельцы онлайн-сообществ, организаторы встреч.
Печать/декор: мастерская/типография (баннеры, листовки, визитки).

11.

Спасибо за
внимание