Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным паркингом

1. Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-ая

Многофункциональный торговоделовой центр с одноуровневым
подземным паркингом
по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники,
2-ая Рыбинская ул. вл. 12а, на участке с
кадастровым номером 77:03:0003002:1000
2026

2.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
Схема расположения в районе
Функциональное назначение – офисное
здание (01.01.003.001)
Основные виды разрешенного
использования земельного участка по
ГЗК:
- бытовое обслуживание (3.3);
- деловое управление (4.1);
- магазины (4.4);
- банковская и страховая деятельность (4.5);
- общественное питание (4.6);
- служебные гаражи (4.9).
Технико-экономические показатели по
ГЗК.
Предельная плотность застройки в границах
земельного участка – не установлена.
Предельное количество этажей или
предельная высота зданий, строений,
сооружений – не установлены.
Максимальный процент застройки в
границах земельного участка – не
установлен.
Суммарная поэтажная площадь в габаритах
наружных стен – 10 585 м2.
Технико-экономические показатели по
проекту.
Суммарная поэтажная площадь – 10552,5
м2.
Общая площадь здания – 12245,0 м2 в том
числе:
- наземная часть – 10714,4 м2;
- подземная часть – 1530,6 м2.
Строительный объем – 55525,0 м3;
Этажность здания – 8-9+подвал;
Количество м/мест в подземном паркинге –
45 ед;
Расчетное количество м/мест – 44 ед;
Предельная высота объекта – 47,32 м;
Плотность застройки – 49,5 тыс м2/га.
Схема ситуационного плана
Место расположение объекта
Развертка фасадов со стороны третьего
транспортного кольца. Проектное предложение

3.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой
транспортной организации территории
Щ

4.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
Схема благоустройства земельного участка

5.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Развертка фасадов со стороны третьего транспортного кольца.
Проектное предложение.

6.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Развертка фасадов по 1-ой Рыбинской ул. Проектное изображение

7.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Вид сверху. Вариант 1..

8.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Вид сверху. Вариант 2.

9.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
Схема точек визуализации.

10.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №1. Существующее положение.
.

11.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №1. Вариант 2. Проектное предложение..
.

12.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №2. Существующее положение.
.

13.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №2. Вариант 2. Проектное предложение.
.

14.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №3. Существующее положение.
.

15.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №3. Вариант 1. Проектное предложение.
.

16.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Точка визуализации №3. Вариант 2. Проектное предложение..

17.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Визуализация на объект третьего транспортного кольца. Вариант 1..

18.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Визуализация на объект третьего транспортного кольца. Вариант 2.

19.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Визуализация на объект внутреннего двора ДЦ "Буревесник". Вариант 1.

20.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Визуализация на объект внутреннего двора ДЦ "Буревесник". Вариант 2.

21.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Визуализация на объект внутреннего двора жилого дома. Вариант 1..

22.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Визуализация на объект 2-й Рыбинской улицы. Фрагмент фасада. Вариант 1.

23.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Вид на здание при ночном и вечернем освещении. Вариант 1..
.

24.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Вид на здание при ночном и вечернем освещении. Вариант 2.
.

25.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Благоустройство территории. Фрагмент со стороны 2-й Рыбинской..

26.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана подвала..

27.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 1 этажа..

28.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 2 этажа..

29.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 3 этажа..

30.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 4 этажа..

31.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 5 этажа..

32.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 6 этажа..

33.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 7 этажа..

34.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана 8 этажа..

35.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема плана кровли...

36.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема разреза 1-1.

37.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема разреза 2-2.

38.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Анализ инсоляции..
.
Схема инсаляции.
.

39.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
ЦТП. Схема планов и разрезов..

40.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
ЦТП. Схема фасадов..

41.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях 1-10. Вариант 1.

42.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях 10-1. Вариант 1..

43.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях Б-И. Вариант 1..

44.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях И-Б. Вариант 1..

45.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Ведомость отделки фасадов. Вариант 1..
.

46.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Ведомость отделки фасадов. Вариант 1..
.

47.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях 1-10. Вариант 2.

48.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях 10-1. Вариант 2..

49.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях Б-И. Вариант 2..

50.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Схема фасада в осях И-Б. Вариант 2..

51.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Ведомость отделки фасадов. Вариант 2..
.

52.

Многофункциональный торгово-деловой центр с одноуровневым подземным
паркингом по адресу: г. Москва, ВАО, район Сокольники, 2-я Рыбинская ул,
вл.12а, на участке с кадастровым номером 77:03:0003002:1000
.
Ведомость отделки фасадов. Вариант 2..
.