мяу

1.

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего
образования
«Воронежский государственный технический университет»(ФГБОУ ВО «ВГТУ», ВГТУ)
Кейс-анализ успеха и/или неудачи
конкретного технологического
стартапа на примере WeWork
Выполнила: студент группы
змЭИП-241 Губарева Ю.Р

2.

Актуальность
Крах WeWork вскрыл системные проблемы венчурного инвестирования, корпоративного управления и оценки стартапов,
заставив инвесторов и регуляторов по-новому взглянуть на практику «blitzscaling» (масштабирования любой ценой).
В постпандемическую эпоху, когда модели гибридной занятости и гибких офисных пространств стали новой нормой, анализ
ошибок и успехов самого известного игрока на этом поле крайне важен.

3.

История
WeWork
Израильский предприниматель Адам Нойман и его
партнер Мигель Маккелви основали компанию в НьюЙорке в 2010 году.
Суть компании брать в долгосрочную аренду целые здания,
делать стильный ремонт, дробить на кабинеты и openspace и сдавать "по членствам" на гибких условиях.
Изначально предприниматели задумали создавать
коворкинговые площадки в различных уголках мира как
единую физическую социальную сеть.
«Когда мы начинали WeWork в 2010, мы хотели построить нечто
большее, чем просто красивые офисы для совместной работы. Мы
хотели создать сообщество. Место, к которому вы присоединяетесь
как индивидуальность, как «я», но где вы становитесь частью
большого «мы». Место, где мы становимся успешнее, подпитывая
друг друга. Община - наш катализатор», - гласит миссия компании.

4.

Arowwai Industries
Самое простое членство, дающее
право
Аренда
стола
стоит
собственного
от
$350
рабочего
в
месяц,
одноместного мини-офиса — от $450 в
месяц.
заходить
в
холл
WeWork,
занимать свободный стул и работать на
Философия компании и ее предложение «пространства как услуги»
принесенном с собой ноутбуке, стоит от
привлекает как индивидуальных фрилансеров, которым нужен простой
$220 в месяц.
стол на несколько часов в день, так и крупные технологические
корпорации.

5.

В августе 2017 года компания
привлекла
$4,4
млрд
инвестиций от SoftBank, Это
поставило WeWork в один ряд с
софтверным гигантом Palantir и
SpaceX,
После привлечения в 2017
году $4,4 млрд инвестиций
WeWork разрастаться как в
горизонтальном
направлении,
арендуя
офисные
площадки
в
новых городах, так и в
вертикальном
С 2018 года компани
начала
скупать
различные стартапы
2019
года
компания
понесла убытки в размере
$905 млн при выручке в
$1,54 млрд, а еще раньше,
в 2018 году, убыток ($1,9
млрд) превысил выручку
($1,8 млрд)

6.

Причины успеха
Гениальное переосмысление продукта
Агрессивная глобальная экспансия
Культовая сила бренда и сообщества
Инвестиционная лихорадка и "эйфория роста"
Правильное время и тренды
Взрыв фриланса и стартапов
Поколение Millennials
Диджитализация

7.

Причины провала
WeWork брала в долгосрочную аренду (10-15 лет) большие
объемы площадей у владельцев зданий, вкладывала миллионы в
Фундаментально
убыточная
бизнес-модель
их
ремонт
и
дизайн,
а
затем
сдавала
в
субаренду
на краткосрочной основе (от месяца).
Риск: гигантский операционный рычаг. В случае падения
спроса (как в пандемию) фиксированные платежи landlords
остаются, а гибкие доходы от членов исчезают.
Токсичное
корпоративное
управление и
культ личности
Основатель Адам Нойман стал главным "антиактивом" компании (большая часть информации о его
действиях была удалена ибо не прошла цензуру)
Расточительность и непрофессионализм.
Сокрытие информации: в проспекте к IPO не была
раскрыта критически важная информация.

8.

Провальная
попытка IPO и
"момент истины"
Макро-кризис,
добивший
бизнес-модель
Пандемия COVID-19 стала идеальным
штормом. Люди перестали приходить в
офисы. Краткосрочные арендаторы массово
расторгали контракты. Доходы рухнули, но
долгосрочные обязательства перед landlords
остались. Бизнес-модель "длинный-короткий"
показала свою полную нежизнеспособность в
шоковом сценарии.
IPO
2019
года
стало
катализатором
краха.
Институциональные инвесторы и аналитики наконец
пристально изучили документы и увидели колоссальные
и растущие убытки. За первое полугодие 2019 года
убыток составил $900 млн при выручке $1.5 млрд,
аналитики
отказались
оценивать
WeWork
как
софтверную компанию с высокими мультипликаторами.
Они
увидели
обязательствами.
риелторский
бизнес
с
гигантскими
Оценка
$47
млрд
выглядела
в
абсурдной на фоне финансовых показателей.

9.

История WeWork — это символ целой эпохи в
бизнесе, когда дешёвые деньги, нарративы о
«миссии» и культ роста любой ценой на время
могли затмить фундаментальные
экономические законы. Её путь от коворкинга в
Сохо до глобального колосса и обратно к
банкротству содержит универсальные уроки для
предпринимателей, инвесторов и рынка в
целом.
Значение компании для истории
Для рынка компания навсегда изменила офисную индустрию,
доказав глобальный спрос на гибкие, сервисные пространства. Она
заставила консервативный сектор недвижимости innovate.
Для
культуры
она
стала
ярчайшим
примером
«калифорнийской идеологии», доведённой до абсурда: вера в то,
что технологии и «миссия» могут преодолеть законы физики и
экономики.

10.

Arowwai Industries
THANK'S FOR WATCHING

11.

Arowwai Industries
LET'S BUILD A
STRATEGIC BUSINESS
WITH OUR COMPANY
2.904+
Client Total's
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed
do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna
aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation
ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit
esse cillum dolore eu fugiat nulla in voluptate velit esse
cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

12.

Arowwai Industries
$15.000,00
2022 Income
BEST CONSULTATION
WITH OUR TEAM
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do
eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut
enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris
nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in
reprehenderit in voluptate velit esse
LEARN MORE

13.

Arowwai Industries
OUR FUTURE
TARGET IN
2022
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing
elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et
dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam,
quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut
aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure
dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum
dolore eu fugiat nulla in voluptate velit esse cillum
dolore eu fugiat nulla pariatur.
67%
Profit 2021
89%
Profit 2022
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
adipiscing elit, sed do eiusmod tempor
incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Ut enim ad minim veniam,
LEARN MORE

14.

Arowwai Industries
BUSINESS RULES
01
02
Lorem ipsum dolor sit amet,
consectetur adipiscing elit, sed
do eiusmod tempor incididunt
ut labore et dolore magna
aliqua. Ut enim ad minim
Lorem ipsum dolor sit amet,
consectetur adipiscing elit, sed
do eiusmod tempor incididunt
ut labore et dolore magna
aliqua. Ut enim ad minim
03
04
Lorem ipsum dolor sit amet,
consectetur adipiscing elit, sed
do eiusmod tempor incididunt
ut labore et dolore magna
aliqua. Ut enim ad minim
Lorem ipsum dolor sit amet,
consectetur adipiscing elit, sed
do eiusmod tempor incididunt
ut labore et dolore magna
aliqua. Ut enim ad minim

15.

Arowwai Industries
ROUTINE MEETING
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad
minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit
in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.

16.

Arowwai Industries
MEET OUR TEAM
Alfredo Torres
Adora Montminy
Bailey Dupont
Claudia Alves
Head Marketing
Accounting
Sales Manager
IT Support

17.

Arowwai Industries
INFOGRAPHIC
SECTION HERE
Description Here
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit,
sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore
magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud
exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea
commodo consequat. Duis aute irure dolor in
reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu
fugiat nulla pariatur.