ККР 12.11.2025

1.

НАЦИОНАЛЬНАЯ ПАЛАТА КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
ВАЖНЫЕ ЗНАНИЯ
О ВОЗМОЖНЫХ ЖАЛОБАХ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ
КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ:
РИСКИ, ПРОФИЛАКТИКА, ЗАЩИТА
1

2.

МАССОВЫЙ ХАРАКТЕР
СТАТИСТИКА
199
Бурятия и Чувашия,
Архангельская,
Ивановская, Кировская,
Ленинградская,
Новосибирская,
Смоленская,
Магаданская области,
Пермский край
кк
Чувашия, Дагестан, Ингушетия,
Саха (Якутия), КЧР, КБР,
Архангельская, Астраханская,
Белгородская, Брянская,
Волгоградская, Воронежская,
Курская, Новгородская,
Оренбургская, Пензенская,
Тюменская, Ульяновская и
Челябинская области,
Забайкальский край
51
10
СУТЬ
ПОСЛЕДСТВИЯ
РИСКИ
11
17
КПТР не соответствует законодательству
Нарушение (риск) сроков исполнения контрактов
Отсутствует предварительной проверки КПТР
Расторжение контрактов
Применение МДВ
Финансовые потери и ущерб репутации
Внутренние
Внешние
20

3.

ВНУТРЕННИЕ РИСКИ
пересечение границ смежных ЗУ
пересечение границ ЗУ с границами ТЗ, НП, ОКС, сооружений
отсутствие согласий собственника на уменьшение площади ЗУ при уточнении границ
не заполнены необходимые разделы КПТР
не указаны сведения о расположения ОКС в границах ЗУ /не верная привязка ОКС к ЗУ
наличие архивных ЗУ
некорректное определение местоположения границ (контуров) ОН
ОН – предполагаемые объекты ККР, не в полном объеме включены в проект КПТР
недопустимые отклонения в значениях координат поворотных точек объектов ККР,
выявленные при осуществлении полевого контроля ТО Росреестра
отсутствуют обоснования исправления реестровых ошибок
некорректное формирование XML-файлов
множество ЗУ остается без уточненных границ
орфографические ошибки, недостоверные сведения в пояснительной записке
игнорирование некачественных пунктов ГГС
несоблюдение стандартов
нехватка квалифицированных кадров
отсутствие необходимой материально-технической базы
территориальная отдаленность исполнителей от территории проведения ККР
погодные условия
длительное согласование работ с применением БПЛА
недобросовестное исполнение
банкротство, ликвидация исполнителей ККР
Низкое качество
КПТР
Кадровые и
организационные

4.

ВНЕШНИЕ РИСКИ
Неготовность территории к ККР
Не устранены «дубли» в ЕГРН
Не присвоены адреса ОН
Не исключены из ЕГРН ЗУ без прав
Не решены вопросы аннулирования прав на отсутствующие на местности ЗУ
низкое качество исходных данных
слабая градостроительная проработка территорий ККР
Взаимодействие с Заказчиком
Не предоставление исходных данных
Не предоставление доступа к архивам
Переносы заседаний согласительной комиссии
Не информирование о проведении КР на территории ККР
Требование избыточной отчетности
Взаимодействие с Собственниками
Проблема согласования при уменьшении площади >10% (умершие, не вступившие в
наследство, отсутствующие)
Не предоставление доступа на ОН
Невозможность индивидуализации объектов ККР
Проблемы геодезического обеспечения
недопустимые погрешности в каталогах координаты пунктов ГГС
Несовершенство ИС
Несовершенство сервисов Росреестра

5.

ЗАЩИТА —ВЫСТРОЕННАЯ СИСТЕМА ПРОФИЛАКТИКИ
1. До подписания
2. В процессе
изучение НПА и методических рекомендаций
проведение аудита территории
оценка геодезической основы
заложение сроков с учетом климата и административных процедур
учет условий контракта / договора
налаживание взаимодействия с ТО РР, ОМС, Заказчиками
документирование запросов/ ответов, фиксация действий
учет типовых ошибки при выполнении ККР
обращение в группу поддержки
методическая помощь СРО, чат НПКИ по ККР, обратная связь в НПКИ
3. При поступлении
жалобы
анализ обоснованности жалобы
поднять всю документацию - доказать добросовестность
при наличии ошибки – принять меры по ее устранению,
предложить варианты решения

6.

СТАНДАРТИЗАЦИЯ
Официальный сайт/
«Стандартизация»
https://ki-rf.ru/standart/
Типовой контракт
на выполнение
ККР
Методические
рекомендации
по ККР

7.

МОНИТОРИНГ
Если вы располагаете информацией:
о случаях некорректного определения местоположения границ ЗУ в результате ККР
или иных нарушениях при проведении ККР
СООБЩИТЕ в Национальное объединение ki-rf@ya.ru,
заполнив форму обратной связи
приложив подтверждающие документы:
выписку из ЕГРН или КПТ на ОН, включая сведения о координатах;
картографический материал, подтверждающий несовпадение юридически установленных и
фактически определенных границ;
жалобы о несогласии с результатами ККР и ответы на них
7