3.77M

Особенности выбора методов и средств измерений при выполнении кадастровых работ

1.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ «УРАЛЬСКИЙ КОЛЛЕДЖ СТРОИТЕЛЬСТВА,
АРХИТЕКТУРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»
(ГАПОУ СО «УКСАП»)
Выпускная квалификационная работа
На тему: ОСОБЕННОСТИ ВЫБОРА МЕТОДОВ И СРЕДСТВ
ИЗМЕРЕНИЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
Исполнитель: Голованова А.А.,
студентка группы ЗЗИО-121/9.
Руководитель: Никитонова Ю.А.,
Преподаватель ГАПОУ СО УКСАП
Екатеринбург 2025

2.

АКТУАЛЬНОСТЬ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ
Актуальность – необходимость обеспечить баланс между достижением требуемой
точности, экономической эффективностью и практической реализуемостью
измерительных процедур.
Цель - обобщение теоретических основ, систематизация и сравнительный анализ
существующих методов и средств измерений, а также разработка рекомендаций по
их оптимальному выбору в различных кадастровых ситуациях.
Задачи:
1. Рассмотреть и проанализировать теоретические основы кадастровых работ и
современной законодательной базы;
2. Классифицировать и охарактеризовать методы и средства измерений,
применяемые в кадастровой деятельности;
3. Исследовать критерии выбора методов и средств измерений в зависимости от
целей и условий выполнения работ;
4. Провести сравнительный анализ эффективности методов измерений;
5. Сформулировать практические рекомендации по выбору оптимальных методов и
средств измерений.

3.

НОРМАТИВНАЯ БАЗА
1. Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре
недвижимости».
2. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 209-ФЗ «О геодезии и картографии».
3. Земельный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 25 октября 2001 г. №
136-ФЗ).
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, с
последующими изменениями).
5. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 декабря 2015
г. № 953 «Об утверждении требований к точности, методам и способам измерений при
выполнении кадастровых работ».
6. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 8 декабря 2015
г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений, содержащихся в межевом плане,
порядке ее заполнения».
7. ГОСТ Р 51898-2011 «Государственный кадастр недвижимости. Основные положения».
8. ГОСТ Р 51731-2001 «Геодезия. Требования к средствам измерений для кадастровых
работ».
9. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015
г. № 943 «Об утверждении требований к подготовке технического плана объекта
недвижимости».
10. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2000 г. № 671 «Об
утверждении Правил ведения Единого государственного реестра недвижимости».

4.

КЛАССИФИКАЦИЯ МЕТОДОВ И СРЕДСТВ
ИЗМЕРЕНИЙ В КАДАСТРОВЫХ

5.

ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ И СРЕДСТВА ИЗМЕРЕНИЙ
В КАДАСТРОВЫХ РАБОТАХ

6.

СРАВНИТЕЛЬНЫЙАНАЛИЗ МЕТОДОВ ИЗМЕРЕНИЙ
Метод/
Применение
Преимущества
Ограничения
Особенности
оборудование
/основные задачи
/недостатки
использования
Тахеометры
Межевание,
Высокая точность,
Зависимость от
Эффективны на
(традиционные, построение опорных универсальность,
прямой видимости, ограниченной площади,
электронные)
сетей, контроль
простота обучения
низкая мобильность требуют труда и времени
объектов
при больших терр-х
Тахеометр
Все этапы инженерно- Надежность,
Относительно
Рекомендуются для
Nikon, Trimble
геодезических работ, расширенные функции, высокая стоимость, суровых условий и
TTS3300, Sokkia топографическая
безотражательные
масса на сложность больших объемов
SET500/600
съемка
измерения
транспортировки
Лазерное
Быстрое получение
Высокая детализация, Дорогостоящее
Перспективно для
сканирование
3D-моделей, съемка
автоматизация сбора
оборудование, нужны уникальных и крупных
(наземное,
сложных рельефов
данных
высококвалифициров объектов
воздушное)
анные специалисты
GPS, ГНСС
Крупные территории, Высокая точность на
Зависимость от
Необходимы минимум
(двухчастотные, труднодоступные
больших расстояниях, спутникового
две известные точки,
одночастотные) местности
независимость от
сигнала, потребность оптимальны для
погодных условий,
в корректной
больших площадей
высокая мобильность
установке
GPS-измерения Определение точных Высокая точность,
Требуют времени для Используются для охвата
(статические,
координат поворотных возможность
инициализации,
больших районов,
статич. с
точек, сетей
синхронизации данных, могут терять сигнал работы ведутся с
контроллером)
простота переноса
контролем качества
данных
Кинематическая Быстрая съемка в
Мобильность, быстрый Потеря сигнала
Применима на больших
съемка (Rover) реальном времени,
сбор данных
требует
проектах, при повторных
обновление
переинициализации, инициализациях
информации
зависимость от
базовой станции

7.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПТИМАЛЬНОМУ ВЫБОРУ
МЕТОДОВ И СРЕДСТВ ИЗМЕРЕНИЙ
Метод/средство
Критерии выбора
Тахеометр
Высокая точность,
сложный рельеф,
юридически
значимые объекты
GPS/ГНССизмерения
Средняя/высокая
точность, большие
площади, открытые
территории
AutoCAD
(камеральная
обработка)
Наличие цифровых
планов/чертежей,
вторичная обработка
Удобство работы с
электронными
данными, точность
расчетов
«Пиксель» (по
изображению)
Быстрая
предварительная
оценка, простые
формы участка
Бумажные карты и
схемы малых
участков, эскизные
расчеты
Быстрота, простота, не Низкая точность, нельзя
требует дорогостоящего использовать для кадастра,
оборудования
оценочный расчет
Планиметр
Достоинства
Ограничения/область
применения
Максимальная
Дорого, требует квалификации,
точность, полный набор зависит от видимости, не
данных
подходит для больших
площадей без прямой
видимости
Мобильность, скорость, Погрешности при плохом
нет ограничений
сигнале, лесистости,
видимости
недостаточна точность для
сложных границ
Простой способ,
наглядность
Зависимость от точности
исходных данных, требует
подготовленного плана или
геоданных
Малая точность, субъективен,
не для официальных
документов

8.

ВЫВОДЫ
Были раскрыты основы кадастровой деятельности, понятие и задачи
кадастровых процедур, рассмотрено современное законодательное
регулирование и классификация методов измерений, что позволило
сформировать системное представление о ключевых принципах и
требованиях к процессу измерений в сфере землеустройства.
Дана характеристика основных методов и средств измерений,
используемых в кадастровой практике, выделены критерии их выбора и
подробно рассмотрены особенности контроля качества и точности
получаемых результатов.
Выполнен сравнительный анализ различных методов измерений, на основе
них описан порядок выбора и проведения работ на примерах, выявлены их
преимущества и ограничения, а также предложены практические
рекомендации по оптимальному выбору технологий в зависимости от типа
объекта, сложности рельефа, цели кадастровых работ и требуемой
точности.

9.

English Русский Rules