Почта Банк. Большой банк большой страны

1.

Почта Банк
Большой банк большой страны
1

2.

САМЫЙ РЯДОМ БАНК
24+ тыс.
Ключевые форматы обслуживания
Агентская сеть Почты России
Офис в отделении Почты России
Флагманский клиентский центр
26 700+
2 200+
340+
агентов банка – работников
Почты России в отделениях
почтовой связи
клиентских центров в отделениях
почтовой связи с работником
банка
фирменных клиентских
центров банка
Оформление документов
для открытия банковского счета,
вклада и кредита
Полнофункциональный клиентский офис Банка с полным спектром продуктов и услуг
Оформление платежных карт, вкладов и ипотечных кредитов, коробочных
продуктов
Оплата услуг и снятие наличных
Перевод пенсии и прием платежей
Оформление перевода пенсии
Прием документов для открытия счета
точек по стране
14+ тыс.
населенных пунктов
присутствия Банка
Единственный банк в
10+ тыс.
населенных пунктах

3.

Почему ипотека на строительство дома максимально
востребована и спрос продолжает расти?
Как живут семьи в России?
61,7
40,1
млн семей
всего
21,6
млн семей
в квартире
в индивидуальном доме
Как хотят жить?
16,3
в квартире
Где взять
деньги?
млн семей
млн семей
45,4
+23,8
млн семей
в индивидуальном доме
Каждый 2-й гражданин готов
рассматривать ипотеку

4.

Сколько таких семей?
Живут в городах с
населением менее 100 тыс.
человек
и в сельских населенных
пунктах
%

5.

Ипотека с господдержкой на ИЖС:
Почта Банк поможет гражданам профинансировать строительство дома
мечты
Доступно в любом отделении банка – даже в малых городах и сельских населенных
пунктах
Более 3000 партнеров-застройщиков
Оформить ипотеку не сложнее, чем получить кредит наличными
Самый привлекательный формат для проживания семей
Минимум в 2 раза больше площадь при сопоставимой
цене
Улучшение демографии
Равномерное пространственное развитие регионов
России

6.

Ипотека от Почта Банка
на строительство дома
Ипотечная программа Почта Банка стала
победителем и признана лучшей в России в
рамках Международного конкурса в сфере
недвижимости, строительства
и ипотечного кредитования
ПОБЕДИТЕЛЬ
ПРЕМИИ CREDO-2023

7.

Преимущества
продукта
кредит на строительство дома под залог
земельного участка по государственным
ипотечным программам
Льготная и Семейная ипотека
до
360
60
от
8%
6%
месяцев
срок кредита
дней срок действия
решения по заявке
ставка
по Льготной ипотеке
ставка по Семейной
ипотеке, в ДФО от 5%
до
12 000 000 ₽
Москва, Московская обл
Санкт-Петербург и Ленинградская обл
до
6 000 000 ₽
остальные регионы РФ,
где имеются отделения Банка
Высокая вероятность одобрения, благодаря
наличию залога и подтверждению дохода
Не нужны поручители и дополнительное
обеспечение по кредиту
Экономия времени – электронная
регистрация через Smart Deal/M2

8.

Ключевые параметры:
20% первоначальный
взнос
12 до 360 месяцев
срок кредита
Цели кредитования:
Построить дом на своей земле с подрядчиком
Построить дом на своей земле хоз.способом
Купить землю и построить дом с подрядчиком или хоз.способом
Обеспечение
Земельный участок
После завершения строительства + дом
Доп. услуги
Страхование от СК Пульс
(жизни, здоровья и предмета залога)
Тип ипотеки
в залог берется ЗУ, который находится
в собственности Заемщика/Созаемщика
Срок строительства
24 месяца с момента оформления кредита и до
регистрации жилого дома. Хоз.способ 12 месяцев
Материнский капитал
Возможно использование средств Материнского капитала
на досрочное погашение оформленного кредита

9.

Требования к заёмщику и документам
Требования к клиенту:
Возможно привлечение до 2-х
созаёмщиков
Граждане РФ с 18 лет
(не более 70 лет на дату окончания кредитного договора)
Постоянная регистрация в любом регионе РФ
(присутствия Банка)
Отсутствуют активные просрочки по имеющимся кредитам
Наличие мобильного телефона и рабочего телефона
Требования к документам:
Для подачи заявки всего 2 документа:
Паспорт Гражданина РФ
После получения положительного решения по
заявке всего 3 документа:
Выписка из ЕГРН на земельный участок
Номер СНИЛС
Проект договора подряда с застройщиком
Анкета с согласием на обработку персональных
данных и БКИ
Отчет об оценке земельного участка без
выезда оценщика через Мобильный оценщик
9

10.

Шаги проведения оценки
предмета залога
1
2
Заемщик заполняет короткую
форму заказа по ссылке
(адрес объекта оценки, ФИО,
телефон)
Получает смс-сообщение
со ссылками на договор,
оплату и осмотр
3
4
5
Оплачивает оценку участка 1600 руб.
оплатить можно до проведения осмотра
Проводит осмотр объекта,
перейдя по ссылке в приложение «Мобильный
Оценщик: Осмотры» из смс-сообщения
Оценщик готовит Заключение в течение 3-х рабочих
дней после предоставления фотографий
По готовности поступит смс-уведомление,
заключение будет доступно в ЛК клиента

11.

Требования к земельному участку
До возведения дома земельный участок (ЗУ) является предметом залога
ЗУ находиться в регионе РФ,
где у Банка есть отделения
На ЗУ нет обременений и арестов
(допускается наличие сервитутов*)
ЗУ принадлежит Заемщику
или его супругу/супруге
(основным заемщиком должен
быть собственник земли)
На ЗУ могут быть объекты при условии:
• не стоит на кадастровом учете
• не зарегистрирован, как объект
незавершенного строительства
Наличие электричества
(подведено к земельному участку)
На ЗУ могут быть некапитальные
сооружения (хозблок, гараж, баня)
Категория ЗУ:
• земли населенных пунктов/поселений
• земли сельскохозяйственного назначения
В свободном доступе подъездная дорога
для круглогодичного подъезда к ЗУ
Площадь ЗУ – от 4 до 40 соток

12.

Вид разрешенного использования ЗУ
Вид разрешенного использования ЗУ должен обеспечивать законное право на строительство, размещение
и эксплуатацию жилого дома (с правом постоянного проживания/ регистрации)
Для земель населенных пунктов:
для индивидуального жилищного строительства
индивидуальные жилые дома не выше 3 (трех) этажей в целях
жилищного строительства
для обслуживания жилого дома
для размещения жилого дома
эксплуатация индивидуального жилого дома
земли жилой застройки (индивидуальной)
земли жилой застройки (для жилищных нужд)
под жилую застройку (индивидуальную)
под эксплуатацию существующего жилого дома
для жилищных нужд под жилой дом, для размещения домов
индивидуальной жилой застройки
для частного домовладения
малоэтажная жилая застройка
для иных видов жилой застройки
размещение домов малоэтажной жилой застройки,
в том числе индивидуальной жилой застройки
для садоводства
ведение личного подсобного хозяйства
Для земель сельскохозяйственного назначения:
для садоводства
для ведения садоводства
дачный земельный участок
для ведения дачного хозяйства
для дачного строительства
являются видами разрешенного использования,
характерными для садовых земельных участков

13.

Требования к дому
После завершения строительства и постановки на
кадастровый учет, дом становится предметом залога
Строительство дома осуществляется
специализированной компанией (подрядчиком)
либо хоз. способом
Общая площадь дома – от 60 до 350 кв.м
не более 3-х этажей
Проектом предусмотрено наличие
санузла (ванной комнаты и туалета)
Дом должен быть оборудован
инженерными коммуникациями
Доступ к дому возможен
в любое время года
Фундамент дома:
Стены дома:
каменный
(бутовый, бутобетонный, кирпичный)
деревянные
железный или железобетонный,
бетонные
свайный с ростверком
из бруса
кирпичные
каменные
панельные
монолитные
блочные

14.

Требования к доверительным
партнерам (100% в день сделки)
Срок регистрации ЮЛ - не менее 1 года,
не менее 3 завершенных проектов за 12 мес.
Сайт с описанием услуг по строительству жилых
домов, с указанием цен на предлагаемые услуги
Имеет ОКВЭД: 41.20 и/или 41.2 ,42.21, 43.11, 43.12./12.1, 43.29, 43.3134, 43.39, 43.91, 43.99, 71.11) ИЛИ не менее 1-го из ОКВЭД
производителей строительных конструкций (16.23, 23.3.,
25.1).
Автоматическая аккредитация в АО Почта Банк:
При аккредитации партнера в АО Банк ДОМ.РФ
при наличии статуса «Проверено ДОМ.РФ»
на портале «Строим.ДОМ.РФ»
Нет задолженности по налогам, сборам, иным платежам РФ:
для юр. лица – на сумму свыше 5% балансовой стоимости
активов (на последнюю отчетную дату)
для ИП – на сумму более 1000 рублей
(застройщик либо его связанная сторона)
Отсутствие критической негативной информации
(аресты, ограничения, судебные решения и т.п)

15.

Выдача ипотечного кредита
траншами
По остальным партнерам и при строительстве хоз. Способом
до 35%
от стоимости
объекта
1 Транш
до 55%
от стоимости
объекта
10%
от стоимости
объекта
2 Транш
3 Транш
На подготовительные работы
и возведение фундамента
перечисляется на счёт Подрядчика
На возведение стен, тёплого контура, кровли, заведение
коммуникаций перечисляется на счёт Подрядчика по
заявлению после подтверждения строительства
фундамента
На финальные работы перечисляется
на счёт Подрядчика по заявлению после
подтверждения строительства дома
Условие получения:
получение Банком Выписки из ЕГРН,
подтверждающей регистрацию залога
в пользу Банка
Условие получения:
предоставление скан-копии промежуточного акта сдачи
– приёмки работ по возведению фундамента жилого
дома,
а также фото результата произведенных работ
Условие получения:
предоставление скан-копии итогового акта
о приемке построенного дома, а также
фото результата произведенных работ

16.

Давайте посчитаем выгоду ипотечного
кредитования для семьи?
Ипотека в среднем в 3 раза снижает кредитную нагрузку
на бюджет клиента по сравнению с кредитом наличными
Например:
4 млн руб.
3,2 млн руб.
25 лет
7 лет
стоимость дома
сумма кредита
срок ипотеки
срок кредита наличными
Сравним ежемесячный платеж по кредитам:
20 647
24 724
40 999
71 455
Семейная
Льготная
Собственные программы
Кредит наличными
6%
8%
15%
20%

17.

Проводите сделки в Почта Банком
на ипотечной платформе:
1
Пройдите по
ссылке
https://lppb.ru/auth/agent/regis
ter?ref=3f7b5aaf-5fc3-4093a7ae-80811f8a2ea7
2
Зарегистрируйтесь на
платформе:
ФИО
3
Выполните действия:
направить заявку
Email
получить решение
Мобильный
телефон
выйти на сделку
И получайте комиссионное вознаграждение
на следующий день после сделки

18.

Контакты
Опокина Евгения Александровна
Должность: Территориальный менеджер по развитию продаж
ипотечного кредитования АО «Почта Банк»
E-mail: [email protected]
Моб. телефон: +7-922-03-97-813