Порядок подготовки межевого плана

1.

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ МЕЖЕВОГО
ПЛАНА

2.

ОФОРМЛЕНИЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК ПРОИСХОДИТ В СООТВЕТСТВИИ С
НЕСКОЛЬКИМИ ЭТАПАМИ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТ В
СЕБЯ:
1. Подготовительный этап.
На этом этапе выясняется цель работ, что помогает
определить, какой именно вид документа будет
оформляться. Также при этом заключается договор подряда
с заказчиком, и осуществляется анализ существующих
документов на земельный участок.
2. Рекогносцировка местности и инвентаризация пунктов.
3. Составление технического проекта межевания земель;
4. Согласование границ земельных участков с
собственниками, владельцами и пользователями смежных
земельных участков;
5. Определение координат пунктов опорной межевой сети и
межевых знаков;
6. Составление карты (плана) границ земельного участка;
7. Сбор материалов и формирование межевого плана;
8. Утверждение материалов межевого плана.

3.

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Акт
согласования местоположения границ
земельного участка традиционно выступает в
качестве итога процедуры, предназначенной для
установления
местоположения
границ
земельной
территории.
Подобный
документ является необходимым звеном при
осуществлении кадастровых работ по образованию
земельных участков или при уточнении
размеров участка.
Результат согласования местоположения границ
оформляется
кадастровым
инженером
в
форме акта согласования местоположения границ
на обороте листа графической части межевого
плана.

4.

ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Местоположение
границ земельных участков
подлежит обязательному согласованию.
Согласование местоположения границ проводится с
лицами, обладающими смежными земельными
участками на праве:
1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки
находятся в государственной или муниципальной
собственности)

5.

Согласование местоположения границ не требуется,
если:
1)
земельные
участки
являются
лесными
участками, земельными участками в составе земель
особо охраняемых природных территорий
2)
подлежащее согласованию местоположение
границ
земельных
участков
определено
посредством указания на природные объекты или
объекты искусственного происхождения либо их
внешние границы
3)
подлежащее согласованию местоположение
границ
земельных
участков
определено
местоположением на одном из таких земельных
участков линейного объекта.

6.

Согласование
местоположения
границ
осуществляется
посредством проведения собрания заинтересованных лиц на
территории населенного пункта, в границах которого
расположены соответствующие земельные участки.
Заинтересованные лица получают извещения о проведении
собрания о согласовании местоположения границ, через адрес
электронной почты или почтовый адрес, по которым
осуществляется связь с лицом, право которого на объект
недвижимости зарегистрировано.
Опубликование (газета/информационный ресурс) извещения о
проведении собрания о согласовании местоположения границ
допускается в случае, если:
1) в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты
или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц
2) смежный земельный участок относится к имуществу общего
пользования
3) лесные участки
Извещение
о
проведении
собрания
о
согласовании
местоположения границ должно быть вручено, направлено или
опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня
проведения данного собрания.

7.

Местоположение
границ земельного участка
считается согласованным при наличии в акте
согласования местоположения границ личных
подписей всех заинтересованных лиц или их
представителей.
Реквизиты
документов,
удостоверяющих личность таких заинтересованных
лиц или их представителей, с указанием
реквизитов
документов,
подтверждающих
полномочия представителей заинтересованных
лиц,
указываются
в
акте
согласования
местоположения границ.