Методы расчета основных технико- экономических показателей проектирования

1.

Негосударственное образовательное частное учреждение высшего
образования
«Московский финансово промышленный университет «Синергия»
«Колледж Синергия»
Методы расчета основных технико-экономических
показателей проектирования
Проект «Интерьер кухни»
Специальность 54.02.01. Дизайн (по отраслям)
Выполнила : Романова Л. А. ДКД-304
Руководитель : Бондарева Н.А.

2.

Содержание
1.
Бриф
2.
Развёртка кухни
3.
Обоснование выбранного стиля и гаммы
4.
Эскиз
5.
Планировка 2Д (варианты планировки)
1.
План электрики
2.
Карта работ
6.
3Д планировка
6.
Расчёт заработной платы (ФЗП)
7.
Расчёт ФОТ
8.
Расчёт НДФЛ
9.
Расчёт спецификаций
10.
Электрика
11.
Плитка и окно
12.
Сантехника
13.
Плотник
14.
Маляр
15.
Расходы дизайнера
16.
Таблица расходов
17.
Таблица доходов
18.
ЗП дизайнера
19.
Экономический эффект проекта

3.

Бриф
• Количество комнат 1- кухня
• S пола- длина 5 м, ширина 3,5м
• Высота потолков 2,4 м
• Местоположение- восточная сторона
• Этаж- 10
• Жилой фонд
• Электричество, вода, плитка электрическая
• Кол-во людей- дети 10-11 лет, взрослые 32 года
• Хобби- цветоводство
• Предпочтения- чаепитие
• Сроки выполнения- 5 дней
• Бюджет 600000 руб.

4.

Развертка кухни
S3
Техническое условие
Площадь помещения: 17,5 кв.м.
Длина комнаты: 5 м
Ширина комнаты: 3,5 м
Высота потолков: 2,4 м
Размер окна: 1,5*1,5 м
Расположение окна: центр малой стены
Размер двери: 2*0,8м
S5
S4
S1 пол
S6
S2
потолок

5.

Обоснование выбранного стиля и гаммы
Кухня в скандинавском стиле с зеленой и белой гаммой, дополненной черными и серыми элементами, является
идеальным
свежести,
функциональности и элегантности.
Лофт – сочетанием
это современный
промышленно-урбанистический
стиль интерьера, для него характерно
Одной
из главных
особенностей
этойпространства
кухни является
зеленой и белой
гаммы,(очень
котораявысокие
создает
большое
количество
открытого
и использование
наличие индустриальных
элементов
ощущение
и уюта.
стены и потолок
отражают
придавая
помещению
а и
потолки,чистоты
большие
окна,Белые
неотделанные
кирпичные
стены,свет,
открытые
балки
и трубы,просторности,
цементный пол
зеленые
элементы
многое
другое) добавляют яркие акценты и свежесть. Этот сочетание цветов дарит ощущение легкости и
природной гармонии.
Самое главное правило- в лофте не приветствуется разнообразие цветовой палитры. Типичные для
Черные и серые элементы становятся прекрасным дополнением к этой палитре. Черные металлические ручки
лофта цветабелый, черный,
и серыйи стильный вид. Серые элементы, такие как холодильник
на шкафчиках
и ящиках
придают коричневый
кухне современный
или раковина , придают интерьеру элегантность и сдержанность.
Но не только цвета делают эту кухню уникальной. Функциональность и комфорт также играют важную роль.
Хорошо продуманное пространство и удобная мебель позволяют эффективно использовать каждый уголок
кухни. Высокие шкафы и многоуровневые полки создают максимальное пространство для хранения кухонной
утвари и продуктов.
В этой кухне присутствуют натуральные материалы. Деревянные элементы, такие как пол, стол или стулья,
придают интерьеру теплоту и естественность. Такое сочетание материалов делает кухню не только
функциональным пространством, но и прекрасным местом для семейных посиделок и вечерних ужинов.
В целом, кухня в скандинавском стиле с зеленой и белой гаммой, с черными и серыми элементами - это
идеальное сочетание стиля, комфорта и эстетики. Этот интерьер способен создать привлекательную и
приятную атмосферу для готовки и совместного времяпрепровождения.

6.

7.

Планировка 3D

8.

Планировка 3D

9.

10.

Карта рабочих
Список
работнико
в
Электрик
Плотник
Сантехник
Маляр
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

11.

Расчёт ЗП, ФЗП, НДФЛ, ФОТ
Зарплата в месяц у всех рабочих:
1)Электрик – 39 600.
2) Маляр – 36 000.
3) Плиточник – 36 000.
4) Плотник - 36 000
5) Сантехник - 36 000
6) Бригадир – 60 000
Рабочие
Кол-во дней Стоимость
одного дня
В месяце 22 рабочих дня, каждый имеет минимум 2 дня
Заработная плата в рамках проекта определена в сумме 36 000 в месяц
За 1 проект за составит 36000 р
Электрик: 36000 + 10%= 39600 р
ЗП за
проект
Ставка
НДФЛ
13%
Сумма
НДФЛ
Итого ЗП
на руки
Страх.
Взносы
15%
Электрик
2,5
1800
4 500
13%
585
3 915
675
Плотник
4
1 636
6 544
13%
850,72
5 693,28
981,6
Сантехник
2
1 636
4 090
13%
531,7
3 558,5
615,5
Маляр
2
1 636
3 272
13%
425,36
2 846,64
490,8
Бригадир
-
-
6 000
780
5 220
900
24 406
3 172,78
21 233,42
3 662,9
Итого
ФЗП
НДФЛ
24 406
3172,78

12.

Расчёт заработной платы фзп, ндфл,
фот
Расчёт ФОТ:
ФОТ= ФЗП+ СТРАХОВЫЕ ВЗНОСЫ
ФОТ= 24 406р.+ 3662,9 = 28 068,9р.

13.

Спецификация электрики
Наименование работ
Ед. измерения
Цена (руб)
Количество
Стоимость
Штробление стен
п. м
650
10
6 500
Кабель для плиты
п. м
30
10
300
Кабель обычный
п. м
66
1
66
Укладка обычного
кабеля
п. м
25
10
250
Скоба
шт
5
5
25
Заделка штроб
п.м
160
10
1 600

14.

Розетка (стены)
шт
300
8
2 400
Выключатель
шт
225
2
450
Розетка (плита)
шт
345
1
345
Холодильник
шт
12 000
1
12 000
Установка холодильника
шт
1 880
1
1 880
Установка розеток
шт
550
9
4950
Плита
шт
20 000
1
20 000
Установка плиты
шт
1 500
1
1 500
Микроволновка
шт
12 000
1
12 000
Чайник
шт
4 600
1
4 600
Вытежка
шт
6 000
1
6 000
Установка вытежки
шт
2 000
1
2 000

15.

Уборка
шт
720
1
720
Доставка материалов
шт
1000
1
1000
Доставка
электроприборов
шт
500
1
500
Подъем
ч
1500
1
1500
ИТОГО
ИТОГ РАСХОДОВ
62 586
Покупок 58 186
Работ 18 680

16.

Спецификация окон
Наименование
Ед . Измерения
Цена(РУБ)
Кол-во
Размер
Стоимость
Окно
Шт
3110
1
2,25
3110
Монтажная пена
шт
500
1
2,25
500
Саморез
шт
70
40
2,25
2800
Уплотнитель
М
60
4
2,25
240
Рама
шт
10550
2,25
2,25
23737,5
Зеркальная
пленка
м
1100
1
2,25
1100
Стекло
Шт
650
2,25
2,25
1465,2
Установка окна
шт
15000
1
-
15000
Итог
Итог расходов
46 487,5р
Покупок 32 952,7р
Работ 15 000р

17.

Спецификация сантехники
Наименование
ед,.измерения
Цена(руб)
Количество
Стоимость
Смеситель
шт
1500
1
1500
Установка смесителя
шт
1200
1
1200
Фильтр
шт
700
2
1400
Сифон
шт
2000
1
2000
Установка сифона
шт
800
1
800
Монтаж стояка
шт
2200
1
2000
Установка трубы
шт
250
1
250
Уборка
шт
730
1
730
Установка фильтра
шт
640
2
1280
Подъем
шт
1500
1
1500
Доставка материалов
шт
1000
1
1000
Итог
Итог расходов
13660
Покупок 4900
Работ 8760

18.

Спецификация маляра
Наименование
Ед. измерения
Цена(РУБ)
Количество
Стоимость
Демонтаж потолка
м²
700
17,5
66572
Демонтаж потолочного плинтуса
п.м
380
17,5
3510
Выравние потолка
м²
790
17,5
7832
Грунтование потолка
м²
310
17,5
3034,9
Покраска потолка
м²
390
17,5
3720
Демонтирование штукатурки
п.м
300
17
2700
Выравнивание примыкающих
п.м
270
17
2520
Гидроизоляция стен смесями
м²
430
12
3330,6
Насечка стен
м²
400
12
3172
Грунтовка стен
м²
222
12
1744,6
Монтаж откосов
п.м
580
2
1200
Нанесение "антиплесени"
м²
100
12
793
Нанесение декоративной штукатурки
м²
1300
10
12800
Покраска стен
м²
600
12
4758
Декоративная панель
м
5500
4
22000
Уборка
шт
720
1
720
Доставка материалов
шт
1000
1
1000
Подъем
ч
1500
1
1500
Итого
Итого расходов
92503
Покупок 22000
Работ 70503

19.

Спецификация плотника
Наименование
ед,.измерения
Цена(РУБ)
Количество
Стоимость
Установка гарнитуры
шт
11800
1
11800
Гарнитура
шт
30000
1
30000
Установка настенных шкафов
шт
1500
4
6000
Сбор стульев
шт
1450
4
5800
Стулья
шт
1100
4
4400
Сборка стола
шт
1850
1
1850
Стол
шт
4000
1
4000
Установка металлического держателя
шт
700
1
700
Металлический держатель
шт
890
1
890
Искусственные растения
шт
150
2
300
Держатель для полотенец и салфетница
шт
310
4
1240
Шкафы настенные
шт
1100
4
4400

20.

Снятие паркета
м²
250
9,79
1958
Демонтаж напольных плиток
п.м
65
9
540
Выравнивание пола
м²
350
9,79
3426,5
Устройство гидроизоляционной смеси
м²
340
9,79
2937
Финишная вправка пола
м²
300
9,79
2937
Облицовка пола керамической плиткой
м²
800
9,79
6853
Керамческая плитка
м²
130
161
17710
Укладка мраморного плинтуса
п.м.
1950
12
22800
Уборка
шт
750
1
720
Доставка материалов
шт
1200
1
1000
Подъем
ч
1500
1
1500
Итого
Итого расходов
104617,5
Покупки
38180
Работ
66437,5

21.

Расходы дизайнера
Вид расходов
Единица
измерения
Количество
Цена (руб)
Стоимость
Расходы на проект
Аренда помещения
Кв.м
15
2200
33000
3300
Компьютер
Штук
1
62000
62000
285,33
Принтер-сканер
Штук
1
28000
28000
46,6р
Компьютерный стол
Штук
1
4000
4000
6,66
Стол
Штук
1
2000
2000
3,33
Компьютерное кресло
Штук
1
15000
15000
2,5
Кресло
Штук
3
1200
3600
3
Шкаф
Штук
1
2000
20000
33,33
Тумбочка
Штук
1
5000
5000
8,33
Вешалка
Штук
1
1500
1500
2,5
Кулер
Штук
1
10000
10000
16,66
Чайник
Штук
1
7000
7000
11,66
Настольная лампа
Штук
1
1200
2400
4
Фикус
Штук
1
5000
5000
8,33
Полки
Штук
2
700
2100
3,5
Кладовой шкаф
Штук
1
15000
15000
25

22.

Коммунальные услуги
Квт/ч
300
491
1473
147,3
Вода
Л
10
200
2000
3,33
Wi-Fi
Гб
600
600
1
Сайт
Штук
10
15000
15000
25
Соц.сети
Штук
1
20000
20000
33,33
Бумага а4
Упаковка
100
500
5000
8,33
Карандаши простые
Упаковка
10
90
900
1,5
Ручки шариковые
Упаковка
10
240
2400
4
Ластики
Упаковка
10
120
1200
2
Линейка
Упаковка
10
150
1500
2,5
Конфеты
Упаковка
10
150
1500
2,5
Уборщица
Штук
1
40000
40000
66,66
Реклама
Штук
5
20000
100000
166,66
Концтовары
Итого
4227,9

23.

Таблица расходов
Расходы
Сумма расходов
Материалы электрика
58 186р.
Материалы плотник
38 180р.
Материалы Маляр
22000р.
Материалы сантехник
4 900р.
Окна
32 952,7р
Итого
156 218 р
ФОТ
37 266,5 р.
Расходы дизайнера на основные средства
4 227,9р.

24.

Услуги дизайнера
наименование
единица
цена
Кол-во
Стоимость
3D
м²
350 р.
17,5
6125 р.
Планировка
м²
1000 р.
17,5
6125 р.
Эскиз
м²
930 р.
17,5
8750 р.
Дизайнерский
проект помещения
м²
900 р.
17,5
12250 р.
Сопровождение
клиента по
магазинам при
выборе мебели,
материала
час
3200 р.
3
3000 р.
Сопровождение
проекта «под
ключ»
м²
670 р.
17,5
52500 р.
Итого
88 750 р.

25.

Таблица доходов
Доход
Сумма доходов
Работы электрика
18 680р
Работы плотника
81 437,5р
Работы сантехника
2 960р
Работы стены, потолок
70503 р
Окна
15000 р
Итого
125 130,5

26.

Цена проекта
Доходы + Расходы = Цена проекта
125 130,5р + 197 713,1 = 322 843,6 р
Цена проекта = 322 843,6 р

27.

Экономические эффекты проекта
Прибыль
Расходы: ФОТ + Расходы дизайнера = расходы
37266,5 + 4227,9 = 41494,4р
Доходы – Расходы = 125 130,5 – 41494,4 = 83 636,1
(Доходы – Расходы)*6% =83 636,1 *6% = 5 018,16
Чистая прибыль = 83 636,1– 5 018,16= 78 617,94
Экономический эффект проекта
Экономический эффект проекта = Работ итого – фот итого-офисные расходы
Работ итого = 125 130р
Экономический эффект проекта = 125 130,5 – 37 266,5р – 4227,9р = 83 636р
Экономический эффект проекта = 83 636,1р

28.

Вывод
Подводя итоги за проект мы имеем такие показатели:
Цена проекта составила 322 843,6 р.
Экономический эффект проекта равен 83 636,1
Чистая прибыль за проект составила 78 617,94 р
Данный проект оказался прибыльным