Тренды развития рынка новостроек в г. Казань

1.

Тренды развития
рынка новостроек в
г. Казань

2.

Кто мы ?
Асылбаев Эльдар
Управляющий по работе с застройщикам
Опыт риелторской деятельности 5 лет
Тел.:89270357668
email:[email protected]

3.

Кто мы ?
Пустыльникова Юлия
Управляющий по работе с агентами
Опыт риелторской деятельности 2 года
Тел.:89173791381
email:[email protected]

4.

© «Впереди нас ждет интересный год,
запасайтесь попкорном. Будем не только
наблюдать, но и участвовать»

5.

Спасибо «вторичке»
Ряд 1
2099
1712
1903
1813
НОЯ
ДЕК
1462
1034
901
532
ЯНВ
690
ФЕВ
683
МАРТ
АПР
800
813
МАЙ
ИЮН
ИЮЛ
Ряд 1
АВГ
СЕНТ
ОКТ

6.

!!!Снижение цен не ожидается!!!
Продажи квартир в новостройках Казани
2022 год
Средняя цена за кв. метр тыс/руб – 143
Средняя стоимость квартиры по
Казани- 7 млн.руб.
2023 год
Средняя цена за кв. метр тыс/руб -172
Средняя стоимость квартиры по Казани 8 млн.руб.

7.

Доля компаний за 2023 г.
в Казанской агломерации (шт.)
прочие; 3 162 ;22%
Унистрой; 2 007; 14%
Ак Барс Дом; 1 634; 12%
Ак Таш-Инвестстрой;
345 ;2%
ЖК Удачный; 369 ;3%
Суварстроит; 1543 ; 11%
Эталон; 385 ; 3%
Садовое кольцо; 397 ; 3%
Новастрой; 682 ; 5%
ТСИ; 1059 ;7%
СМУ 88; 1354 ;10%
ПИК; 1 0 9 0 ;8%
Унистрой
Ак Барс Дом
Суварстроит
С М У 88
ПИК
ТСИ
Новастрой
Садовое кольцо
Эталон
ЖК Удачный
Ак Таш-Инвестстрой
прочие
Доля компаний за 2023 г.
в Казанской агломерации (руб.)
Прочие; 27486; 24%
Унистрой; 16895; 15%
СМУ 88; 13848; 12%
Ак Таш-Инвестстрой;
3032; 2%
Ак Барс Дом;
14418; 12%
Новастрой; 4268; 4%
Эталон; 4289; 4%
Садовое кольцо; 6551; 6%
ПИК; 7110; 6%
Суварстроит; 9992; 9%
ТСИ; 7311; 6%
Унистрой
С М У 88
Ак Барс Дом
Суварстроит
ТСИ
ПИК
Садовое кольцо
Эталон
Новастрой
Ак Таш-Инвестстрой
прочие

8.

Карта недвижимости Казани
Горьковское шоссе (Осиново)
Оренбургский тракт ( с.
Усады)
Сибирский тракт (Высокая
гора)
Городская агломирация

9.

В Казани местные ТОПы «рулят»
ТОП 5 по Казани 2023 г.
2008
1634
1589
1417
1090
УНИСТРОЙ
АК БАРС ДОМ
СУВАРСТРОИТ
Ряд 1
Ряд 2
Ряд 3
СМУ-88
ПИК

10.

Тренд на жилье бизнес-класса среди казанских
застройщиков
● ЖК «ЯНАЛИФ»
ЖК «STATUM»
ЖК «UNO»
ЖК «ЗАРЯ»

11.

ЖК «ЯНАЛИФ» от СМУ-88
Эксклюзивная архитектура, не имеющих
аналогов по всей РФ
Гран-при номинации лучший ЖК Казани по
версии форума «КАЗАНЫШ» 2022
Проектом реновации запланированы
престижные образовательные учреждения и
многофункциональный детский центр
Потолки от 3.4 метра, плюс панорамный вид
на Волгу с КАЖДОЙ квартиры

12.

ЖК «STATUM» от УНИСТРОЙ
Проект бизнес-класса в
исторической части Казани
Выгодная локация-10 пешком
до кремля
Коллекционные
двухуровневые квартиры
Возможность выбора квартир
со свободной планировкой
Во все квартиры будет
подача очищенной воды
Собственная школа и детский
сад
Входные двери с FaceID

13.

Акции и предложения от застройщикам.
Ипотека без первоначального взноса (только СИ и ИТ)
Траншевая ипотека от СБЕРБАНКА (СИ, ГП, ИТ)
Отсрочка первоначального взноса
Стандартные ставки
Стандартные ставки +комбо ипотека (только СИ)
Рассрочка без участия банка
Субсидирование первоначального взноса застройщиком

14.

Наше взаимодействие по совместным сделкам.
Этап 1. Завести клиента

15.

Этап 2. Подбор новостройки самостоятельно +передача
клиент, либо только передача клиента

16.

Этап 3. Передача клиента нам

17.

Этап 4. Взаимодействие с клиентом и закрытие сделки.

18.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС

19.

Присоединяйтесь в Telegram канал
: