48.01M

Category:

Construction

Объединенный план развития территории «Титовская сопка»

1.

ОБЪЕДИНЕННЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ
«ТИТОВСКАЯ СОПКА»
Проект предполагает сохранение уникальной природной и исторической территории Титовской сопки,
совмещение нескольких направлений благоустройства, строительство инфраструктуры, реализацию
рекреационного потенциала этого объекта для жителей и гостей региона.

2.

1.Уникальная
природная
территория
(палеовулкан,
разные виды
ландшафта, зона
обитания редкой
фауны и растений
эндемиков)
2. Комплекс из
более 30
археологических
памятников
(каменный век,
эпоха бронзы,
железный век,
средневековье,
XVIII век)
3. Локализация в
черте города Чита
ТИТОВСКАЯ СОПКА

3.

ТИТОВСКАЯ СОПКА. ТЕРРИТОРИЯ
Ок. 5 км по длиной оси
Ок. 2,2 км по короткой оси

4.

БОЛЕЕ 7,5 км БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ

5.

6.

ТИТОВСКАЯ СОПКА. ПОТРЕБНОСТЬ В ЗАЩИТЕ И ЮР.СТАТУСЕ

7.

ТИТОВСКАЯ СОПКА. ПОТРЕБНОСТЬ В ЗАЩИТЕ И ЮР.СТАТУСЕ
Государственный учебнонаучный стационар «Титовская сопка»
Особо охраняемые природные территории (ООПТ)
- участки земли, водной поверхности и воздушного
пространства над ними, где располагаются природные
комплексы и объекты, которые имеют особое
природоохранное, научное, культурное, эстетическое,
рекреационное и оздоровительное значение, которые
изъяты решениями органов государственной власти
полностью или частично из хозяйственного
использования и для которых установлен режим
особой охраны.
- Охрана природной зоны;
- Возможность проводить исследования;
- За счет зоны рекреации возможность
развивать культурные,
образовательные и туристические
площадки.
Исполнители:
- Министерство природных ресурсов
Забайкальского края
- Институт природных ресурсов
экологии и криологии СО РАН

8.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
СЕВЕРОСКЛОН
ЗАПАДНЫЙ СКЛОН
- СМОТРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ С ВИДОМ НА ГОРОД
- РЕЛИГИОЗНЫЕ ОБЪЕКТЫ
- АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА И ПЕШЕХОДНЫЕ
ТРОПЫ
- ИСТОРИЧЕСКИЕ МАРШРУТЫ И ПАНОРАМЫ
- ПРИРОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ
- ДОСТУПНЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ОТДЫХ

9.

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ СКЛОН
Технические характеристики
Протяженность автомобильных дорог – 3 км
Протяженность пешеходных троп – 6,5 км
Количество смотровых площадок – 8
Религиозные объекты – 4
Эффекты от реализации:
Экономический – развитие туризма и малого
бизнеса.
Социальный - расширение форм культурного
досуга и духовного просвещения.
Окупаемость - за счет платного фуникулёра,
аренды земли для бизнеса и реализации
сувенирной продукции.

10.

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ СКЛОН
визуализация элементов

11.

СЕВЕРОЗАПАДНЫЙ СКЛОН

12.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ СКЛОН
Проект м.н.с. отдела археологии РАН Викуловой Н.О.
Технические характеристики
Количество площадок – 9
Количество исторических мест – 16
Высота от нижней точки – 100 м
Эффекты от реализации:
Экономический – развитие туризма и малого
бизнеса.
Социальный – сохранение уникальных
археологических памятников, популяризация
историко-культурного наследия региона, база
для просветительских и образовательных
проектов.

13.

ЭТНО-АРХЕОПАРК СУХОТИНО
ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ ОСНОВНЫХ ОБЪЕКТОВ

14.

ВАРИАНТЫ ОФОРМЛЕНИЯ СМОТРОВЫХ ПЛОЩАДОК

15.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ СКЛОН
визуализация элементов

16.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ СКЛОН
визуализация элементов
пример
Визит-центр заповедника
«Хакасский»
Площадь - 170 кв.м.,
знакомство посетителей с
уникальными
археологическими
открытиями.

17.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ - определение юридического
статуса земельных участков;
СКЛОН
Задачи по реализации проекта:
- определение границ памятников
историко-культурного значения;
II
IX
III
IV
V
I
VII
VIII
VI
- составление технического
задания по проектированию всего
комплекса археопарка;
- оценка экономической
составляющей;
- определение этапности
реализации проекта, источников
финансирования, потенциальных
инвесторов.

18.

ТОЧКА ОПОРЫ ПРОЕКТА
Музеефикация
жилищ
Музейный
павильон
Многослойный
памятник
Сухотино-4

19.

СУХОТИНО-4. ЖИЛИЩА

20.

СУХОТИНО-4. ИСКУССТВО

21.

ТЕРРИТОРИЯ

22.

ТЕРРИТОРИЯ.
ЗОНА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МУЗЕЙНОГО ПАВИЛЬОНА

23.

ТЕРРИТОРИЯ.
РАБОЧИЙ УЧАСТОК, НЕОБХОДИМО ОГРАЖДЕНИЕ

24.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. ДОПУСТИМОЕ РАССТОЯНИЯ ОТ
РЕКИ

25.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ

26.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. МИНИМАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ
24 м
Экспозиция - 100-150 кв.м.
Выставочный,
он же конференц-зал - 150 кв.м.
Холл, гардероб, туалет,
кабинет. Вахта – 80-100 кв.м.
16 м
Минимальная площадь
-380-400 кв.м
S - 384 кв.м

27.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ.
КОМПАКТНОСТЬ И ЛЕГКОСТЬ КОНСТРУКЦИИ
Нужен
только 1 этаж

28.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. СТИЛИЗАЦИЯ ВХОДА ПОД ЧУМ

29.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ.
СТИЛИЗАЦИЯ ВХОДА ПОД ЧУМ

30.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВКИ

31.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. СТИЛИЗАЦИЯ ПОД ЧУМ

32.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

33.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. ИНФРАСТРУКТУРА
Минимум:
200-203 м
Асфальтирование
дороги
+ 30 метров
дорожка к входу

34.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. ИНФРАСТРУКТУРА
Парковка

35.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ. ИНФРАСТРУКТУРА
Набережная

36.

ТОПОКАРТА РАЙОНА РАБОТ.
ГРАНИЦЫ ПАМЯТНИКОВ АРХЕОЛОГИИ

37.

МУЗЕЙНЫЙ ПАВИЛЬОН. ЛОКАЦИЯ

38.

МУЗЕЙНЫЙ ПАВИЛЬОН. ЛОКАЦИЯ

39.

ЭТНО-АРХЕОПАРК СУХОТИНО.
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
- Музейный павильон Сухотино
- Информационные площадки
- Музей под открытым небом
- Дорожки, лестницы, тропы
- Амфитеатр
- Набережная
- Вольеры с животными
- Фотозоны
- Скульптурные реконструкции
фауны и древнего человека
- Зоны отдыха
- Смотровые площадки
- Фудкорты

40.

- Улучшение качества жизни
горожан и жителей региона
- Сохранение уникальной
природной территории
- Охрана и популяризация
объектов историко-культурного
наследия
- Активизация научноисследовательской,
просветительской, культурной,
деятельности
ОЖИДАЕМЫЕ
РЕЗУЛЬТАТЫ
- Увеличение туристического
потока
- Улучшение инвестиционного
климата города Чита
- Новые возможности для
малого бизнеса
- Новый импульс для
деятельности НКО
- Новые рабочие места

41.

Первый
ЭТНОАРХЕОПАРК
за Байкалом!
ЭТНО-АРХЕОПАРК СУХОТИНО
Уникальная площадка для
знакомства с историкокультурным наследием
Забайкалья
Зона отдыха и досуга для
жителей Читы и региона
Туристический кластер!
4. Экстремальный туризм
1. Образовательный туризм
- Сплавы
- Музейный павильон
- Тарзанка
- Музей под открытым
небом
5. Интерактивные площадки
- Туристические тропы по
- Реконструкция древних
Этно-Археопарку Сухотино
ремесел
2. Спортивный туризм
- Реконструкция жизни и
- Скалодром
быта семейских
- Велодорожки
- Духовные практики
3. Эко-туризм
бурятского народа
- Зона для кемпинга
- Жизнь и быт бурятского
- Пешие и конные маршруты
народа
- Возможность для рыбалки

42.

ЭТНО-АРХЕОПАРК СУХОТИНО
Первый
ЭТНОАРХЕОПАРК
за Байкалом!
Содержание Музейного павильона
ок. 3 млн. в год
Посещение Музейного павильона
от 200 тыс.чел. в год
Содержание Музея под открытым небом
ок. 2 млн. в год
Посещение Музея под открытым небом
от 150 тыс.чел. в год

43.

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
СКЛОН
Предварительная стоимость проекта
МУЗЕЙНОГО ПАВИЛЬОНА:
Проект павильона
ок. 1,5-2
млн. руб
Строительство
музейного павильона
ок.15-20
млн. руб
Инфраструктура:
Строительство дороги
205X10 м
ок. 1 млн.
руб
Строительство
набережной зоны
150X10 м
ок. 5 млн.
руб
Парковка
ок. 1 млн.
руб
Итого:
Ок.25-30
млн.руб