Оспаривание торгов и договора, заключённого по их результатам: действительное и желаемое

1.

Видеозапись заседания доступна в группах
Кружка гражданского права ЮФ СПбГУ
vk.com/civilclub и facebook.com/juscivilisclub
Автор – Екатерина Автонова

2.

Блок 1.
Ничтожность торгов. Соотношение требований о
признании недействительными торгов и договора,
заключённого по их результатам
Судебная практика
Признание торгов ничтожными на основании
п. 2 ст. 168 ГК РФ по мотиву нарушения публичных
интересов и прав третьих лиц
Признание торгов ничтожными на основании
комбинации ст. 10 и 168 ГК РФ
ВС РФ: договор, заключённый по результатам
порочных торгов, является оспоримой сделкой
Борьба с удвоением требований

3.

Блок 2.
Прекращение договора и невозможность
осуществления вещной реституции как препятствия к
оспариванию договора, заключённого на торгах
Судебная практика
а) разграничение требований о признании договора
недействительным и о применении последствий
недействительности;
б) возможность признания торгов и соответствующего
договора недействительными не зависит от его исполнения
VS.
а) взаимозависимость указанных требований;
б) отказ в признании недействительным в силу невозможности
восстановления прав истца / признание недействительным
лишь на будущее

4.

Блок 3.
Вероятность выигрыша истца на торгах как фактор,
влияющий на возможность оспаривания торгов
Судебная практика
Суд может определить победителя самостоятельно
VS.
Суд не вправе вмешиваться в процесс определения
победителя
VS.
Суд вправе обязать провести торги повторно с начала /
с промежуточной стадии

5.

Блок 4.
Добросовестность победителя торгов как фактор,
влияющий на исход дела об оспаривании торгов
Судебная практика
Игнорирование доводов о добросовестности /
завышение стандарта добросовестности
VS.
Сохранение силы торгов / проведение
компенсационной реституции вместо вещной /
признание недействительными без проведения
реституции / признание недействительными лишь на
будущее