Особенности регулирования оценочной деятельности в Российской Федерации

1.

Особенности регулирования
оценочной деятельности в
Российской Федерации
Подготовила студентка
группы: 21зио-21
Неудахина Арина

2.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
• Под
оценочной
деятельностью
понимается
профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности,
направленная
на
установление
в
отношении
объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной,
инвестиционной или иной предусмотренной федеральными
стандартами оценки стоимости.
• Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица,
являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций
оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с
требованиями настоящего Федерального закона (оценщики).

3.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ
• Объекты оценочной деятельности:
• отдельные материальные объекты (вещи);
• совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе
имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе
предприятия);
• право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные
вещи из состава имущества;
• права требования, обязательства (долги); работы, услуги, информация;
• иные объекты гражданских прав, в отношении которых
законодательством.

4.

РАЗВИТИЕ ОЦЕНОЧНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИИ
• Оценка как новое направление рыночной инфраструктуры возникла в связи с
необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для
определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены
прибегать к услугам независимых ценовых арбитров.
• Оценка недвижимости начала формироваться в России в середине XVIII
века в связи с изменением общественно-экономического строя. Прежде
всего, это обуславливалось необходимостью создания фискального
кадастра, то есть описания и оценки недвижимого имущества для целей
налогообложения.
• Пик оценочной деятельности в России пришёлся на вторую половину 90-х
годов . На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на
федеральном уровне регламентируется Федеральным законом от 29.07.98 г.
№ 135 - ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

5.

РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
• Государственное
регулирование оценочной деятельности и
деятельности саморегулируемых организаций осуществляется
федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными
Правительством Российской Федерации.
• Регулирование оценочной деятельности осуществляется советом по
оценочной деятельности при уполномоченном федеральном органе,
осуществляющем функции по нормативно-правовому регулированию
оценочной деятельности, а также национальным объединением
саморегулируемых организаций оценщиков в части разработки
федеральных стандартов оценки.

6.

СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
• Стандартами оценочной деятельности определяются требования к порядку
проведения оценки и осуществления оценочной деятельности.
• Стандарты оценочной деятельности подразделяются на федеральные
стандарты оценки, стандарты и правила оценочной деятельности.
Разработка осуществляется на основе международных стандартов.
• Утвержденные федеральные стандарты оценки и методические указания
о государственной кадастровой оценке не подлежат государственной
регистрации.

7.

ФОРМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КОНТРОЛЯ
лицензирование оценщиков;
аттестация специалистов в области оценочной деятельности;
аккредитация оценщиков в организациях-заказчиках оценочных услуг;
система стандартов и положений оценочной деятельности;
утверждение учебных программ по переподготовке специалистов в области
оценочной деятельности;
сертификация услуг;
страхование гражданской ответственности оценщиков.

8.

ДОЛЯ УЧАСТНИКОВ ОЦЕНКИ В СРО
Российскоее
оценщиков
общество
Саморегулируемая
межрегиональная
ассоциация оценщиков
Российская
коллегия
оценщиков