Жер құқығы

1.

Жер құқығы
Левицкая Динара
Ю21-5

2.

Жоспар
1. Жер кукыынын тусінігі
2. Жер кукыынын пені
3. Жер кукыгынын адісі
4. Жер кукыынын максаттары, міндеттері мен
канидалары
5. Жер кукыгынын кайнар кездері
6.Жер кукыгы катынастарынын угымы
7.Жер кукыы катынастарынын объектілері
8.Жер кукыгы катынастарынын субьектілері

3.

Жер құқығы - ол жерге меншік кукығы, жерді табиғи ресурс ретінде
пайдалану, оны баскару мен коргау катынастарын реттейтін кукыктык
нормалар жиынтығын курайтын Казакстан Республикасы кукыгынын
дербес саласы

4.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫНЫҢ ПƏНІ
Жер құқығының пəні болып жерге меншік
кукыгын орныктыруга, жерді баскаруга,
пайдалануга жəне коргауга байланысты
пайда
болатын, жер туралы заннаманын
нормаларымен реттелетін
катынастар табылады.

5.

Жер құқығының әдістері
ДИСПОЗИТИВТІК
ИМПЕРАТИВТІК
1)Ұсынушы
1)Кукык катынастары субъектілерінін кукыктары мен
міндеттерін орныктырушы
2) Санкциялаушы
3) Құқық беруші
2) Тыйым салушы
3) Экологиялык:
- жер кукыктык
- жер экологиялык

6.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫНЫҢ МАҚСАТТАРЫ
Жер катынастарын реттеу жерді
ұтымды пайдалану мен коргауды,
топырак кунарлыгын удайы калпына
келтіріп отыруды, табити
ортаны сактау мен жаксарту
максатында жузеге асырылады

7.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫНЫҢ МІНДЕТТЕРІ
Жер теліміне меншік кукыгы мен жер пайдалану кукыгы туындауынын,
езгертілуї мен токтатылуынын негіздерін, шарттары мен шектерін; жер
телімдерінін меншік иелері мен жер пайдаланушылардын кукыктары мен
міндеттерін жузеге асыру тертібін белгілеу; жерді утымды пайдалану мен
коргауды, топырак
кунарлыгын удайы калпына келтіріп отыруды, табиги ортаны
сактау мен жаксартуды камтамасыз ету максатында жер катынастарын
реттеу; шаруашылык жургізудін барлык нысандарын тен кукыкпен дамыту
ушін жагдайлар жасау; жеке жене занды тулгалар мен мемлекеттін жерге
кукыктарын коргау; жылжымайтын
мулік нарыгын жасау мен дамыту; жер катынастары саласында
зандылыкты ныгайту болып табылады (КР Жер кодексынын 5бабы).

8.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫНЫҢ ҚАҒИДАЛАРЫ
1) КР аумагынын тутастыры, кол сугылмаушылыгы жене
болінбейтіндігі;
2) Жерді табиги ресурс, кр-сы халкынын емірі мен кызметінін негізі
ретінде сактау;
3) Жерді коргау жене утымы пайдалану;
4) Экологиялык кауіпсіздікті камтамасыз ету;
5) Жерді нысаналы пайдалану;
6) Ауыл шаруашылыгы максатындагы жердін басымыгы;
7) Жердін жай-куйі жене оган колжетімдік туралы акпаратпен
камтамасыз ету;
8) Жерді падалану мен коргау женіндегі іс-шараларды мемлекеттік
колдау;
9) Жерге залал келуін болдырмау немесе онын зардаптарын жою;
10) Жерді акылы пайдалану

9.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫНЫҢҚАЙНАР КӨЗДЕРІ
1. Жер катынастарын реттейтін немесе жеке жер-кукык нормаларынан туратын
халыкаралык-кукытык шарттар
2. Казакстан Республикасынын Конституциясы
3. Казакстан Республикасынын Конституциялык зандары
4. Казакстан Республикаснын Зандары (сонын ішінде КР Жер кодексы)
5. Казакстан Республикасы Президентінін нормативтік жарлыктары
6. Аткарушы билік органдарынын зана теелді нормативтік-кукыктык актілері:
а) КР Укіметінін нормативтік актілері
б) салалык жене салаарлык баскару органдардын
нормативтік актілері
7. Жергілікті екілдік жене аткару органдардын нормативтік актілері
8. Конституциялык Кенеспен КР Жогаргы Сотынын норматитвтік-кукыктык
актілері
9. Жер-кукыктык дестурлер
10. Жерді коргау стандарттары мен нормативтары

10.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫНЫҢ ҚАТЫНАСТАРЫНЫҢ ҰҒЫМЫ
Бул жерге меншік кукыгын жене езге де
кукыктарды жузеге асыра отырып, жер
ресурстарын баскаруга, жекелеген
субьектілерге жер
телімдерін бекітіп беруге байланысты жер
пайдалану мен коргау
женіндегі кукыктык катынастар .

11.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫ ҚАТЫНАСТАРЫНЫ
ОБЪЕКТІЛЕРІНІҢ АНЫҚТАМАСЫ
Ол Казакстан Республикасы
аумагы шегіндегі букіл жер,
онда не орналасканына
жəне олардын жекелеген
субьектілерге бекітіліп
берілуінін кукыктык
негіздеріне караган
жекелеген жер телімдері,
сондай-ак жер телімдері мен
улестеріне кукыктар болып
табылады.
(КР ЖК 12-бабынын 22тармагы).
ЖЕР ҚҰҚЫҒЫ ҚАТЫНАСТАРЫНЫҢ
ОБЪЕКТІЛЕР
1. Жер коры - бул жер кукыгы
катынастарынын аса манызды
обьектісі
2. Жерге меншік
3. Жер кукыгы катынастары
саласындагы мемлекеттік баскару
4. Жер пайдалану кукыгы
5. Сервитут
6. Меншік кукыгы мен жер пайдалану
кукырын коргау жене зияндарды етеу

12.

ЖЕР ҚҰҚЫҒЫ ҚАТЫНАСТАР
СУБЪЕКТІЛЕРІНІҢ
АНЫҚТАМАСЫ
Ол жер кукыгы
катынастарына
катысушылар болып
табылатын жене соган
орай кукыктары бар ері
осы кукык катынасында
міндеттер аткаратын жеке
жене занды тулиалар,
сондай-ак
мемлекеттер (КР ЖК 12бабынын 38-тармагы).
ЖЕР ҚҰҚЫҒЫ ҚАТЫНАСТАРЫНЫҢ
СУБЪЕКТІЛЕРІ
1. Жер корынын субъектілері
2. Меншік кукыгынын субъектілері
3. Жер корын мемлекеттік баскару
саласындагы субьектілер
4. Жер пайдалану саласындагы
субьектілер
5. Сервитутка катысты жер кукык
катынастарынын субьектілері 6.
Жерді корау мен жерге меншік елері
мен жер пайдаланушылар
кукыктарын коргаудагы субьектілер

13.

Жерді коргау мен жерге меншік иелері мен жер
пайдаланушылар кукыктарын коргаудагы
субьектілер:
● Мемлекеттік баклау органдары
● Лауазымды тулгалар
● Кукык коргау органдары