Право частной собственности. Лекция №2

1. Тема лекции: Право частной собственности

1.Понятие и субъекты права собственности
граждан.
2.Объекты права собственности граждан.
3.Понятие, субъекты и объекты права
собственности юридических лиц

2. Вопрос первый

Понятие и
субъекты права
собственности
граждан

3.

ГК термин «право частной
собственности» не использует, а
закрепляет систему правовых норм,
направленных на обеспечение
владения, пользования и распоряжения
имуществом, находящимся в частной
собственности граждан и юридических
лиц.

4.

Гражданское право ставит целью решение трех
основных задач:
1 обеспечение гражданам гарантии свободного
удовлетворения возникающих потребностей за счет
принадлежащего им на праве частной собственности
имущества;
2 установление бремени содержания объектов права
частной собственности;
3 определение пределов осуществления права частной
собственности с целью исключения случаев
причинения вреда

5. Напомню:

Содержание правовых норм может существенно
отличаться в зависимости от вида субъекта,
специфики охраняемого объекта, оснований
возникновения права собственности.
Например, если субъект – физическое лицо, значит
содержание права собственности в объективном
смысле – регулирование отношений собственности
между гражданами, если юридическое лицо –
регулирование отношений между юридическими
лицами

6.

Исходя из вида субъекта, право частной
собственности можно разделить на
такие субинституты, как право частной
собственности граждан и право частной
собственности юридических лиц.

7.

В свою очередь, право частной собственности
граждан может делиться на
право частной
собственности
гражданина
право частной
собственности
гражданинапредпринимателя

8.

В зависимости от специфики охраняемого объекта право
частной собственности граждан включает следующие
виды прав:
право частной собственности граждан на земельные
участки;
право частной собственности граждан на жилые
помещения;
право частной собственности граждан на имущество,
ограниченное в обороте;
право частной собственности граждан на домашних
животных и т.п.

9. Право частной собственности граждан подлежит делению и в зависимости от оснований его возникновения

имущество, полученное гражданами в результате
осуществления некоммерческой деятельности (работа по
трудовому или гражданско-правовому договору);
по общесоциальным способам (пособия, стипендии,
пенсии, гуманитарная помощь и т.п.);
по общегражданским способам (дивиденды по вкладам и
акциям, принятие наследства, приватизация, получение
дара, совершение находки и т.п.);
от осуществления предпринимательской деятельности без
образования юридического лица (абз. 3 п. 1 ст. 2 ГК) или
с образованием такового.

10. Объекты права частной собственности граждан

любое имущество в неограниченном
количестве и независимо от стоимости.
Исключения из этого правила могут быть
установлены федеральным законом в
отношении отдельных видов имущества (п. 2
ст. 213 ГК).

11.

В состав имущества граждан может входить как
движимое, так и недвижимое имущество в виде
материальных вещей.
Право собственности на большую часть недвижимого
имущества переходит к гражданам только после их
государственной регистрации, имеющей правообразующее
значение.
Изъятием из этого правила является возникновение права
собственности у граждан, имеющих паенакопление в
потребительском кооперативе и полностью внесших свой
паевой взнос (п. 4 ст. 218 ГК).

12.

Для удовлетворения своих социально-
бытовых потребностей граждане
становятся собственниками таких видов
имущества, как земельные участки,
жилые дома, квартиры, дачи, гаражи,
автомототранспорт, одежда, мебель,
продукты питания и проч.

13. Таким образом,

право частной собственности
граждан в объективном смысле совокупность норм, регулирующих
отношения по владению,
пользованию и распоряжению
принадлежащими гражданам
предметами потребления,
средствами и продуктами
производства

14. Субъективное право частной собственности граждан

основанная на законе и
осуществляемая в его пределах
мера возможного поведения
гражданина по владению,
пользованию и распоряжению
предметами потребления, средства
и продукты производства в целях
удовлетворения своих частных
интересов

15. Содержание права частной собственности граждан

Правомочие владения обусловливает основанное
на законе господство гражданина над имуществом.
Осуществление правомочия владения является
необходимым условием пользования
Правомочие пользования представляет собой
извлечение гражданином полезных свойств из вещи,
в том числе плодов, продукции и доходов с целью
удовлетворения материальных и иных потребностей
Правомочие распоряжения заключается в
возможности гражданина определять юридическую
судьбу вещей: продавать, менять, дарить, сдавать в
аренду и т.п.

16.

Отсутствие у собственника возможности
фактического воздействия на вещь не
устраняет сохранения юридической
власти собственника над ней.
Собственник может требовать
устранения нарушений в отношении
имущества, в том числе потребовать его
возврата

17. Вопрос второй

Объекты права
собственности
граждан

18. Право частной собственности граждан на земельные участки

Цели:
- строительство жилого дома,
- ведение личного подсобного или дачного хозяйства,
- организация крестьянского (фермерского) хозяйства (помимо
хозяйства при доме),
- осуществление другой предпринимательской деятельности,
- ведение садоводства или огородничества, строительства
гаража, сенокошения и выпаса скота, если имеет домашний
скот,
- служебный земельный надел при доме или за его пределами и
т.д.

19. Признаки земельного участка

часть поверхности земли (включая почвенный
слой) (п. 2 ст. 6 ЗК);
- индивидуально-определенная вещь, имеющая
территориальные границы, определенные в
установленном земельным законодательством
порядке;
- документальное оформление участка, выдаваемого
собственнику государственными органами (п. 1 ст.
261 ГК); 4
участок, приобретенный гражданином по
основаниям, предусмотренным законодательством
Российской Федерации (п. 1 ст. 15 ЗК).
-

20.

Согласно земельному законодательству
земельным участком является часть
поверхности земли (в том числе
почвенный слой), границы которой
описаны и удостоверены в
установленном порядке

21.

Не могут находиться в частной собственности
недра, к которым относится часть земной
коры, расположенной ниже почвенного слоя,
а при его отсутствии - ниже земной
поверхности и дна водоемов и водотоков,
простирающихся до глубин, доступных для
геологического изучения и освоения.
Нетронутое подземное пространство недр и
содержащиеся в недрах полезные
ископаемые, энергетические и иные ресурсы
относятся к государственной собственности

22.

Согласно ЗК земельный участок,
принадлежащий гражданам на праве
частной собственности, может быть
делимым и неделимым

23. Таким образом,

земельный участок как объект права частной
собственности граждан представляет собой
приобретенную гражданином по
установленным в законодательстве
основаниям индивидуально-определенную и
ограниченную в обороте вещь, состоящую из
части поверхности земли (в том числе
почвенного слоя) в пределах установленных
территориальных границ, имеющую
документальное оформление и используемую
по целевому назначению

24. Право частной собственности граждан на жилые помещения

Признаки:
1. Жилое помещение должно быть изолированным. Так, не
могут относиться к жилым помещениям смежные комнаты либо
части комнат.
2. Любой вид жилого помещения включает в себя комплекс
жилых и вспомогательных вещей.
3. Жилое помещение является разновидностью недвижимого
имущества, которое подлежит обязательной государственной
регистрации в учреждениях юстиции. В состав жилого
помещения входит общая площадь жилого помещения, которая
объединяет все его части, включая вспомогательные
помещения (кухня, ванна, санузел, встроенная мебель и т.п.,
исключение составляют балконы, лоджии, веранды и террасы).

25.

4. Жилое помещение имеет целевой характер, т.е.
предназначено для постоянного проживания в нем
граждан и членов их семей.
5. Жилое помещение в установленном порядке
признается жилым помещением, т.е. пригодным для
проживания. Оно должно отвечать установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, иным
требованиям законодательства (п. 2 ст. 15 ЖК).
Порядок признания помещения пригодным или
непригодным для проживания устанавливается
Правительством РФ в соответствии с ЖК и другими
федеральными законами.

26. Таким образом,

под жилым помещением как
объектом права частной
собственности следует понимать
разновидность сложной
недвижимой вещи в виде
изолированного помещения,
предназначенного и пригодного
для постоянного проживания
собственника (иного титульного
владельца) и членов его семьи.

27. Право частной собственности индивидуальных предпринимателей

Нет реального разграничения
между имуществом, приобретенным
гражданином от занятия
предпринимательской
деятельностью, и остальным
имуществом гражданина

28. Вопрос третий

Понятие, субъекты
и объекты права
собственности
юридических лиц

29. Субъекты права собственности ЮЛ

1. коммерческие организации
2. некоммерческие организации

30.

Правовой режим собственности
юридического лица зависит от вида
организационно-правовой формы
(субъекта) и специфики
принадлежащего ему имущества
(объекта).

31.

Юридическое лицо со специальной
правоспособностью имеет неодинаковые
возможности в отношении принадлежащего
ему имущества по сравнению с
юридическим лицом, обладающим общей
правоспособностью

32. Объекты права частной собственности юридических лиц

Правовой режим объектов
права собственности
юридических лиц в
большинстве случаев
совпадает с частной
собственностью граждан

33.

В собственности юридических лиц
может находиться любое имущество, за
исключением того, которое в силу
закона изъято из оборота

34.

Отдельные виды объектов права
собственности могут находиться только
у тех юридических лиц, которые
отвечают специальным требованиям,
установленным в законе

35. Ст.238 ГК

Если в собственности юридического лица
окажется имущество, которое ему в
силу закона принадлежать не может
или не может эксплуатироваться без
специального разрешения, а в его
выдаче собственнику отказано, такое
имущество подлежит отчуждению в
установленном порядке

36.

Основой деятельности большинства
юридических лиц является
недвижимое имущество, к числу
которого относятся прежде всего
земельные участки, здания, строения,
сооружения. При этом сохраняют свое
целевое назначение такие виды
недвижимости, как земельные участки
и жилые помещения

37.

Формирование собственности как ядра
имущественной основы юридического
лица сопровождает его на протяжении
всего периода существования. На этапе
создания юридического лица основным
источником образования собственности
являются регулярные либо
единовременные поступления от
учредителей (участников)
юридического лица

38.

В процессе осуществления своей
деятельности основными источниками
формирования имущества
юридического лица являются доходы от
реализации товаров, выполнения работ,
оказания услуг; от использования
своего имущества, добровольные
пожертвования; иные источники, не
запрещенные законодательством.

39.

Как и иные субъекты гражданского права,
юридические лица как собственники
осуществляют правомочия владения,
пользования и распоряжения
принадлежащим им имуществом. Наличие
такого имущества тесно связано с вопросом
самостоятельной имущественной
ответственности юридического лица. По
общему правилу, юридическое лицо несет
гражданско-правовую ответственность всем
своим имуществом, а не имуществом его
учредителей (участников).

40. Право частной собственности хозяйственных товариществ и обществ

Основу права частной собственности
товариществ и обществ как коммерческих
организаций составляют:
1) вклады их учредителей (участников);
2) произведенное в процессе
осуществления хозяйственной
деятельности имущество;
3) приобретенное по различным
гражданско-правовым сделкам имущество.

41.

Уставный (складочный) капитал
товарищества и общества обеспечивает
материальную базу на этапе их создания,
гарантирует ответственность по их
обязательствам перед кредиторами,
устанавливает объем и содержание прав их
участников.

42.

В состав уставного (складочного)
капитала хозяйственных товариществ и
обществ может входить любое
имущество, не исключенное или
неограниченное в обороте:
- недвижимое имущество;
- движимое имущество, включая деньги
и ценные бумаги.

43.

К числу имущества товариществ и обществ
могут относиться и многие другие объекты,
которые в силу их специфики к объектам
права собственности отнести невозможно.
Речь идет об имущественных правах,
имеющих денежную оценку, включая
исключительные права на результаты
творческой деятельности, на средства
индивидуализации товаров и их
производителей.

44.

В целом уставный (складочный) капитал хозяйственных
товариществ и обществ представляет собой комплекс
имущества и имущественных прав, выраженный в общей
денежной оценке и разделенный на доли (в акционерных
обществах - на акции) их учредителей (участников).
Доля в уставном (складочном) капитале относится к
разновидности обязательственных прав и устанавливает
объем и содержание прав их участников.
Так, размер прибыли и убытков между участниками товариществ и
обществ распределяется пропорционально их долям.

45. Право частной собственности кооперативных организаций

Действующее российское законодательство
не объединяет кооперативы в единую
организационно-правовую форму, а делит
кооперативы на два вида - производственные
и потребительские

46.

Разновидностью производственного кооператива является
сельскохозяйственный производственный кооператив, который,
в свою очередь, подразделяется на сельскохозяйственную
артель, рыболовецкую артель и кооперативное хозяйство, а
также иные сельскохозяйственные кооперативы.
К числу субъектов права собственности потребительских
кооперативов относятся потребительское общество,
сельскохозяйственный потребительский кооператив, кредитный
потребительский кооператив граждан; общество взаимного
страхования; садоводческий, огороднический и дачный
потребительский кооператив; жилищный кооператив, жилищнонакопительный кооператив.

47.

Обладание общей правоспособностью позволяет
производственному кооперативу иметь в
собственности любое имущество, за исключением
имущества, ограниченного или исключенного из
оборота. Имущество такого кооператива образуется
за счет вступительных, паевых взносов членов
кооператива, доходов от предпринимательской
деятельности и созданных ими организаций,
кредитов, имущества, переданного в дар
физическими и юридическими лицами, иных
допускаемых законодательством источников.

48.

Имущество любого кооператива
включает паевой фонд, а в
случаях, предусмотренных в
уставе, неделимый, резервный и др

49.

В состав паевого фонда могут входить
деньги, ценные бумаги, иное
имущество, в том числе и
имущественные права, а также иные
объекты гражданских прав. В качестве
паевого взноса могут включаться
земельные участки и иные природные
ресурсы в той мере, в какой их оборот
допускается законодательством

50.

Кооперативы вправе иметь имущество,
которое необходимо для осуществления
общих целей, например для
эксплуатации гаражей, подведения
дорог, электричества, уборки
территории. Эти средства принадлежат
кооперативу как юридическому лицу на
праве собственности

51.

В отдельных видах
кооперативов имущественный
паевой взнос, внесенный
пайщиком, может принадлежать
ему на праве собственности

52.

Спасибо
за
внимание!