Сервисное управление - 3. Capex 2021. II этап

1.

Сервисное
управление - 3
Capex 2021
II этап
1. Участок Арман кала
2. Участок Зеленый город
Нур-Султан 2021

2.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Тип замечания
Причина
ремонта
Сумма
Протекание эксплуатируемой кровли паркинга
Expo
(Локально, устранять лотками, в кладовых пройтись
Репутационны
Boulevard 1150 000 000
Пенетроном. Если полный ремонт 300-400 миллионов
й вопрос
5
на каждую очередь)
Нур-Султан 2021

3.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Тип замечания
Протекание эксплуатируемой кровли паркинга над
Арман кала
кладовыми помещениями (локально). Локально
10
требуется устранение
Проект
Причина
ремонта
Сумма
Репутационный
10 180 000
вопрос
Причина ремонта Сумма
Низкое качество
Promenade Промерзание в квартирах №76, №110, №164, №194 СМР Застройщика,
10 000 000
Expo Block D (теплоуадит имеется)
репутационный
вопрос
Проект
Арман кала
10
Тип замечания
Тип замечания
Повреждения фасадного кирпича. Кирпич сыпется.
Причина
ремонта
Сумма
Репутационный
5 000 000
вопрос
Нур-Султан 2021

4.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Арман кала 2
Тип замечания
Причина ремонта
Сумма
Проникновение атмосферных
Низкое качество СМР
осадков в подвальные
Застройщика,
12 000 000
помещения (НП 16, салон
репутационный вопрос
красоты "Мадлен")
Нур-Султан 2021

5.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Тип замечания
Арман кала-3 Протекание кровли а/паркинга (локально)
Проект
Panorama
Park 1
Проект
Арман кала 8
Тип замечания
Промерзание Центра Заботы
Тип замечания
Повреждения вентиляционных шахт
Причина
ремонта
Низкое качество
СМР
Застройщика
Причина
ремонта
Низкое качество
СМР
Застройщика,
репутационный
вопрос
Сумма
4 000 000
Сумма
3 630 964
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика
1 000 000
Нур-Султан 2021

6.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Тип замечания
Арман кала 4
Проект
Арман кала 2
Проект
Арман кала 10
Проникновение атмосферных осадков в
подвальные помещения (НП "QazBeer")
Причина
ремонта
Низкое качество
СМР
Застройщика
Сумма
3 000 000
Причина
Сумма
ремонта
Низкое качество
Повреждения облицовки балконов по причине отсутствия отвода
СМР
1 500 000
атмосферных осадков
Застройщика
Тип замечания
Тип замечания
Демонтаж и обратное устройство аварийных отстойников
канализационного сброса ( офис ТТ)
Причина
Сумма
ремонта
Низкое качество
СМР
1 500 00
Застройщика
Нур-Султан 2021

7.

1. Участок Арман кала
Проект
Тип замечания
EXPO Boulevard (1- Капилярный подсос влаги, входные
5 оч.)
группы, на уровне паркинга
Сервисное
управление - 3
Причина ремонта
Низкое качество
СМР Застройщика
Сумма
3 000 000

8.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Арман кала 4
Тип замечания
Повреждения вентиляционных
шахт в подъездах 3,4,5
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика
1 500 000
Нур-Султан 2021

9.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Арман кала 9
Тип замечания
Образование грунтовых вод в лифтовых шахтах
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество
1 500 000
СМР Застройщика
Нур-Султан 2021

10.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Арман кала 4
Тип замечания
Повреждения декоративных элементов фасада (сторона 4
подъезда)
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество
1 000 000
СМР Застройщика
Нур-Султан 2021

11.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Promenade
Expo Block D
Тип замечания
Повреждения фасада (травертин) возле 6 подьезда
Причина ремонта
Низкое качество
СМР Застройщика
Сумма
1 000 000
Нур-Султан 2021

12.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Проект
Expo Bulevard 3
Тип замечания
Провисание кровли беседок на игровых площадках по причине
использования балок с ненадлежащей толщиной
Причина
ремонта
Низкое
качество СМР
Застройщика
Сумма
1 000 000
Нур-Султан 2021

13.

Сервисное
управление - 3
1. Участок Арман кала
Объект
Expo Boulevard
1
Объект
Promenade
Expo Block D
Статус дома
Причина ремонта
Сумма
постПротекание кровли входной группы (Аптека , Низкое качество
гарантийный кафе "М2")
СМР Застройщика
400 000
Статус дома
Тип замечания
Тип замечания
Причина ремонта
Сумма
постПовреждения стеклянных козырьков (1 шт.) Низкое качество
гарантийный (сервис)
СМР Застройщика
400 000
Нур-Султан 2021

14.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
BI City Seoul-G Протекание примыкания пандуса
Причина ремонта Сумма
Репутационный
2 000 000
вопрос
Нур-Султан 2021

15.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
BI City Seoul-А Протекание эксплуатируемой кровли а/паркинга
Причина ремонта Сумма
Репутационный
5 000 000
вопрос
Нур-Султан 2021

16.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
BI City Seoul-F Протекание эксплуатируемой кровли а/паркинга
Причина ремонта Сумма
Репутационный
5 000 000
вопрос
Нур-Султан 2021

17.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
BI City Seoul-Е Протекание кровли тамбура
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика
1 000 000
Нур-Султан 2021

18.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Зеленый квартал
Тип замечания
Протекание эксплуатируемой кровли
а/паркинга (локально)
Причина ремонта
Сумма
Репутационный вопрос 50 000 000
Нур-Султан 2021

19.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Зеленый квартал
Тип замечания
Протекание в местах узлов
примыкания витражей
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика
50 000 000
Нур-Султан 2021

20.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Зеленый квартал
Тип замечания
Восстановление автополива
прилегающей территории и двора
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика
5 000 000
Нур-Султан 2021

21.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
Не заделаны технические отверстия на
1 и 2 этажах всех блоков ЖК, что в
Зеленый квартал
зимний период приводит к аварийной
остановке лифтов
Причина ремонта
Низкое качество СМР
Застройщика
Сумма
300 000
Нур-Султан 2021

22.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
Лазурный
Протекание эксплуатируемой кровли
Квартал 5-1, 4-2 паркинга (локально)
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика
10 000 000
Нур-Султан 2021

23.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Зеленый
кварталВ10,6,7,5,7,1,6
Тип замечания
Промерзание в квартире
№13,32,1,2,23,28,4
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика,
4 000 000
репутационный вопрос
Нур-Султан 2021

24.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Тип замечания
Лазурный
Промерзание в квартирах (2
квартал 1-2, 4-2 квартиры), имеется теплоаудит
Причина ремонта
Сумма
Репутационный вопрос 2 000 000
Нур-Султан 2021

25.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Лазурный
Квартал 6-1
Тип замечания
Утепление потолка паркинга под кв. 4,
вопрос тянется с 2018 года
Причина ремонта
Сумма
Низкое качество СМР
Застройщика,
700 000
репутационный вопрос
Нур-Султан 2021

26.

Сервисное
управление - 3
2. Участок Зеленый город
Проект
Лазурный
квартал-6,4-2
Тип замечания
Образование грунтовых вод в
лифтовых шахтах
Причина ремонта
Низкое качество СМР
Застройщика
Сумма
3 000 000
Нур-Султан 2021