ЖК "Чистая слобода"

1.

ЖК Чистая слобода
Выполнил студент
17ЗК(ба)ГК
Григорьев Андрей

2.

Город, район, ориентир Новосибирск, Ленинский
Почтовый адрес Спортивная ул, 29
Тип дома Панельный
Класс жилья Эконом (стандарт)
Этажность 9 этажей
Площади квартир От 18 до 72 м²
Состояние Cдана сен. 2020
Застройщик КПД-ГАЗСТРОЙ
Удобно семьям с детьми (школы и детсады в радиусе 500 м)
Благоприятная роза ветров, близость зеленой зоны, отсутствие крупных предприятий и ТЭЦ
Оплата по договору через эскроу-счет в банке
Отделка под ключ от застройщика

3.

Расположение
Микрорайон «Чистая Слобода» расположен в Ленинском районе Новосибирска в 20 минутах езды от площади
Маркса. Добраться до микрорайона можно, используя практически все виды наземного транспорта.
Маршрутные такси и автобусы отправляются из «Чистой Слободы» в разные точки города. До железнодорожной
станции «Ипподром» пешком можно дойти за 20-30 минут. На электропоезде всего за 25 минут можно доехать до
главного вокзала Новосибирска. Несколько лет назад было запущено регулярное движение двух маршрутов трамвая,
благодаря этому жители могут без пробок за 15 минут доезжать до станции метро.
Инфраструктура
Жилой район быстро строится, за 13 лет тут возведено 53 дома. Вместе с тем застройщик развивает и социальную
инфраструктуру микрорайона. Здесь уже работает три детских садика, идёт строительство четвёртого. Осенью 2019
года открылась одна из самых современных школ России. Рассматривается проект строительства поликлиники. В
шаговой близости расположены Троицкий и Семейный скверы, Троице-Владимирский собор, спортивный комплекс
«Заря», дворец культуры «Сибтекстильмаш».
Постоянно улучшается и транспортная инфраструктура. В конце 2020 года откроется новый участок дороги, который
соединит улицу Титова с Порт-Артурской. С его появлением значительно улучшится организация движения личного и
общественного транспорта в районе, повысится безопасность пешеходов и водителей.

4.

Надёжность застройщика
ГК «КПД-Газстрой», занимающаяся строительством и развитием микрорайона «Чистая Слобода», является одним из
лидеров рынка недвижимости Новосибирска. Предприятие создано в 2003 году, но ведёт историю с 1948 года, с
момента основания завода крупнопанельного домостроения ЖБИ-3.
С 2007 года застройщик ввёл в точные сроки или с опережением графика 53 дома микрорайона. Сейчас возводится
ещё 5 домов, и в ближайшее время начнётся строительство ещё нескольких. В 2019 году стартовала программа
модернизации производства, благодаря чему завод перейдёт на изготовление новой современной серии панелей.
По итогам открытого голосования в Народной премии НГС-2019, микрорайон «Чистая Слобода» вошёл в ТОП-10
лучших жилых комплексов Новосибирска.
Архитектура
Каждая очередь строительства микрорайона имеет свой отличительный цвет фасада. Первая и вторая выполнены в
бело-голубых тонах, часть третьей очереди в бежево-коричневых цветах. Последние дома третьей очереди
получили современную пиксельную расцветку, выполненную в бело-зелёных тонах. Четвёртая очередь,
расположенная в центре микрорайона, объединила в себе стилистику оформления фасадов предыдущих домов.
Каждая блок-секция окрашена в собственный цвет.
На торцевых фасадах домов, расположенных на въезде в «Чистую Слободу» нанесены граффити в виде детских
рисунков маленьких жителей. А в четвёртой очереди реализуется уникальная для микрорайона концепция
закрытого пешеходного двора. По проекту застройщика на придомовой территории появится тематическое
зонирование пространства – скейт-площадка, спортивные тренажёры, игровые городки и велосипедные дорожки.

5.

Основные преимущества «Чистой Слободы»:
• экологически чистый район Новосибирска;
• социальная инфраструктура: работает два детских сада, скоро будет закончено строительство третьего садика и
начато строительство четвертого, в сентябре 2019 года открыла свои двери школа, одобрен проект строительства
поликлиники. Рядом расположена городская клиническая больница №11. Инфраструктура будет развиваться и
дальше – по мере ввода новых домов в эксплуатацию;
• коммерческие и спортивные объекты: магазины, торговые центры, аптеки, кофейня, пиццерия, автомойка,
спортивный комплекс «Заря» с бассейном, футбольные поля и хоккейные коробки;
• транспортная доступность: в микрорайон курсирует четыре вида наземного транспорта. До ближайшей станции
метро «Площадь Маркса» можно добраться за 20 минут;
• придомовая территория: просторные парковочные карманы, отличные детские площадки, комплексные решения
по озеленению. Собственная управляющая компания, обслуживающая все дома микрорайона.