ЖК Бетховен ДЗ

1.

В РИТМЕ ЖИЗНИ

2.

Обзор проекта:
ЖК «Бетховен» — это новый
взгляд на комфорт с видом на
Волгу.
Монолитно-каркасный
дом на 220 квартир сочетает
высокие стандарты качества
строительства и современный
дизайн.

3.

Основные
преимущества
01

4.

Элегантный фасад из композитных
материалов и продуманная планировка
квартир создают особую атмосферу
уюта и гармонии. Здесь каждая деталь
продумана для вашего удобства и
комфорта: просторные кухни, высокие
потолки, центральное отопление и
благоустроенная
придомовая
территория с парковкой.
“Бетховен” — это не просто стены, а
место, где хочется жить и развиваться,
наслаждаясь
ритмом
современной
жизни.

5.

3
Корпус: монолитно - каркасный,
14 этажей
Всего 220 квартир
(от 1 до 3 комнатных)
Метраж: 38,9–98,8 м²
4
Высота потолков: 2,74 м
5
Закрытая территория
6
Видеонаблюдение
7
Централизованное отопление
1
2

6.

Срок сдачи:1 кв. 2027 г.

7.

Транспортная
доступность
02

8.

~ 3.9 км до г. Чебоксары
~ 1.5 км до Ельниковской рощи
~ 0.8 км до школы №19

9.

Инфраструктура
проекта
03

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

1 подьезд
Кладовые от 5,59 до 9,92 кв.м.
75 000 руб. за 1 кв.м.

17.

2 подьезд

18.

3 подьезд

19.

4 подьезд

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

1-к. кв. от 38.58 м² 3 858 000р.

27.

2-к. кв.от 59,15 м²

28.

3-к. кв.м. от 84.18 м²

29.

Какие программы доступны?
Военная, IT Ипотека, любые сертификаты
Проектное финансирование Сбер.

30.

Дарим кладовую при покупке
трёхкомнатной квартиры!

31.

32.

Сравнение с
конкурентами
04

33.

Сравнение Жилого Комплекса «Бетховен» с
конкурентами
Критерий
Тип ЖК
Местоположение
Технология строительства
Срок сдачи
Высота потолков
Отделка квартир
Инфраструктура рядом
ЖК «Бетховен» (СЗ
«КВАДРОЖИЛСТРОЙ»)
Комфорт-класс
г. Новочебоксарск, ул. Советская, 1
стр.
Монолитно-каркасная
I квартал 2027 года
ЖК «Притяжение» (СЗ
ЖК «по ул. Советская (СФ Комплекс)»
«Монолитстрой»)
(СЗ СФ КОМПЛЕКС)
Комфорт-класс
Комфорт-класс
г. Новочебоксарск, западный район,
г. Новочебоксарск, ул. Советская
ул. Советская, 66
Монолитно-кирпичная
Монолит-кирпич
IV квартал 2026 года (один дом), июнь
30 сентября 2028 года
2027 года (другой дом)
2,74 м
2,5 м
2,7 м
Без отделки
Без отделки / 1 вариант отделки
Без отделки
Ельниковская роща, детские сады №1, В шаговой доступности остановка Ельниковская роща, детские сады №1,
2, 7, школа №19, 2 спортивные
общественного транспорта, городской
2, 7, школа №19, 2 спортивные
площадки.
парк и поля, школы, детские сады.
площадки.
Инфраструктура ЖК
Закрытая территория,
видеонаблюдение, 83 парковочных
мест, детские и зелёные зоны.
Особенности
Элегантный фасад из композитных
материалов.
Количество квартир
220 квартир.
Количество парковочных мест
83 парковочных места.
Места хранения, кладовые,
В проекте есть детская и спортивная
видеонаблюдение 24/7, контроль площадки для активного отдыха. Для
доступа, гостевая парковка (51/55
удобства маломобильных граждан
мест), детские и спорт. площадки,
предусмотрены пандусы,
озеленение. Лучевая разводка
понижающие площадки и два
отопления.
инвалидных подъёмника.
Керамический кирпич, система
Надежность и долговечность здания
видеонаблюдения 24/7, контроль
доступа, лучевая разводка отопления.
167 квартир (один дом), 192 квартиры
(другой дом).
51/55 гостевых мест на придомовой
территории. (Паркинга нет.)
204 квартиры
102 парковочных места

34.

Выводы по сравнению
•ЖКЖК «Бетховен» выделяется более высокими потолками (2,74 м) и акцентом на современном
фасаде из композитных материалов. Срок сдачи — I квартал 2027 года.
• «Притяжение» предлагает монолитно-кирпичную технологию строительства, что может быть
преимуществом в плане шумо- и теплоизоляции. Также комплекс обеспечивает дополнительные
удобства, такие как места для хранения спортивного инвентаря, кладовые и лучевая разводка
отопления с индивидуальными счетчиками. Сроки сдачи схожи с «Бетховеном» или немного
раньше.
•ЖК «по ул. Советская (СФ Комплекс)» представляет собой перспективный проект для тех, кто
ищет комфортное жилье в Новочебоксарске. Сочетание проверенной технологии строительства,
развитой окружающей инфраструктуры, продуманного благоустройства и опыта застройщика
делает его привлекательным вариантом для семей и индивидуальных покупателей. Более
поздний срок сдачи (конец 2028 года) может быть как плюсом для тех, кто планирует покупку
заранее, так и минусом для тех, кому жилье необходимо в ближайшем будущем.
Все три жилых комплекса относятся к комфорт-классу и расположены в Новочебоксарске,
предлагая современные условия для жизни. Выбор между ними может зависеть от предпочтений
по срокам сдачи, материалам строительства, высоте потолков и специфическим особенностям
внутренней инфраструктуры.

35.

Спасибо за внимание