Земельный кадастр Великобритании

1. Земельный кадастр Великобритании

Презентацию подготовили студенты группы
31 ЗИО-17
Сырцев Иван
Бабарыкин Никита

2. Флаг Великобритания

3.

4.

Главной особенностью модели земельного кадастра, используемой в
Великобритании, является разделение функций между службами, ведущими съемку и
выполняющими картографические работы, и службами, которые осуществляют
регистрацию вещных прав на землю и учет специализированной информации о
земле. Каждая из них может самостоятельно разрабатывать методики и формы учета.

5.

Функции по регистрации прав на землю возложены на Королевскую земельную регистрационную
палату (КЗРП). Традиционно КЗРП регистрирует права на землю и недвижимость на бумажных
носителях, а текстовая часть свидетельства о владении ведется в электронном виде. В
Великобритании внедряется система, позволяющая вносить записи о собственности с
использованием электронных карт.

6.

В Англии важную роль играет правило «границ общего характера», т. е. границы некоторых
землевладений существуют с тех пор, когда еще не было их документального подтверждения, и
лучшее подтверждение расположения – это фактическое существование. В связи с этим
информационная основа управления земельными ресурсами в Великобритании отличается от
других европейских стран, поскольку нет формального земельного кадастра

7.

В целом в Великобритании существует три вида прав собственности на
землю и недвижимость:
· Безусловное бессрочное владение на правах собственника. При покупке
недвижимости передаются в полную собственность не только здание, но и
земля, на которой оно находится. Как правило, на продажу в полную
бессрочную собственность предлагаются частные домовладения, виллы
или поместья.
· Владение на правах аренды. Под такими условиями могут
предоставляться как квартиры, так и дома, участки земли или целые
деревни. В этом случае только здание, но не земля, является предметом
продажи. Владелец земли (собственник) передает новому владельцу
недвижимости права аренды на землю на определенное количество лет от 1 года до 999 лет, который, в свою очередь, уплачивает ежегодный
налог на землю формальному собственнику земли.
· Коллективное владение и управление недвижимостью. Многие квартиры
предлагаются на продажу вместе с долей в собственности на здание.
Владельцы квартир на правах аренды, проживающие в одном здании,
имеют право осуществить коллективный выкуп прав собственности на
здание и принять на себя управление домом.

8.

http://portal.tsuab.ru/Nauch_20131/12_58ntk_519.pdf
https://vuzlit.ru/145106/kadastrovaya_siste
ma_velikobritanii

9.

Спасибо за внимание