Благоустройство набережной р. Охты (Муниципальный округ «Малая Охта»)

1. Благоустройство набережной р. Охты (Муниципальный округ «Малая Охта»)

Концепция развития
Захаров Д.

2. О каком районе М. Охты идет речь?

3.

Тысячи людей рядом, ежедневно!
11 жилых
домов
2 школы
6 бизнесцентров
Заводы и
фабрики
Памятник
6 ТРК
Ледовый
каток

4. В округе уже есть набережные?

Что благоустраиваем в рамках ТБ?

5. Как выглядит берег Охты сейчас?

6.

7. Каким может быть берег Охты?

8.

Благоустроили берег. Что дальше?
Единое обществ. пространство у мыса

9.

Кто будет пользоваться?
Местные и жители
района
Любители домашних
животных
Посетители ТРК
Подростки
Работники и
посетители БЦ,
заводов и фабрик
Туристы

10.

Трудности с бюджетом?
…благоустраиваем постепенно

11.

Одного парка недостаточно

12.

Преимущества и недостатки проекта
благоустройства набережной Охты
Преимущества (+)
Недостатки (-)
Востребован даже в виде только берега
Охты. Новое пространство для прогулок
жителей существующих .
Не дешевый (но можно пригласить к
участию застройщиков в округе, так как
это может благотворно повлиять на их
продажи, имидж и пр.)
Масштабируемость. Далее возможно
существенно преобразить весь мыс у
Уткиной дачи, создав уникальное,
большое общественное пространство,
раскрыв рекреационный потенциал
территории.
Проект влияет на предприятия в округе
(требуется согласования и пр.)
Повышает качество/ценность территории.
Район более привлекателен для
редевелопмента, строительства жилья и
бизнес-центров.

13. Кто заинтересован в проекте создания общественного пространства на набережной Охты?

Жители
Большой и
Малой Охты
(настоящие и
будущие)
Работники
бизнес-центров
и предприятий
Муниципалитет
Кто заинтересован в
проекте создания
общественного
пространства на
набережной Охты?
Бизнес (в т.ч.
строительный)
Город

14.

Интересная деталь
6 ноября 2018 года КГА СПб выпустил Распоряжение № 428. Согласно документу, по запросу ООО
"Эмамет Металлопосуда", в срок до 30.10.2019 необходимо осуществить подготовку проекта
межевания рассматриваемой территории.
"Цели и задачи подготовки документации по планировке территории":
А) Выделения элементов планировочной структуры
Б) Установления границ территорий общего пользования
В) Установление, изменение, отмена красных линий
Г) Установление границ зон планируемого размещения объектов КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Д) Определение характеристик и очередности планируемого развития территории.
Е) Определение местоположение границ образуемых земельных участков.