Метоположение здания на земельном участке в разделах технического плана

1. ВАРИАНТЫ ОПИСАНИЯ МЕТОПОЛОЖЕНИЯ ЗДАНИЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В РАЗДЕЛАХ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

2.

Здание расположено в
границах земельного
участка полностью
(в ГКН имеется описание
местоположения границ данного
земельного участка)
2

3.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
№
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана зданияп/п
1
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
1
2
3
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
 1
Технический паспорт
2
Кадастровая выписка о земельном участке
от 22.01.2013г. 
№2343/12/13-35697
Наименование
характеристики
Значение характеристики
2
3
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
3
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
пределах которого (которых)
расположено здание
23:43:0121040:3 
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана
здания
Адрес (описание местоположения)
4
Система координат
МСК-23
здания
№ п/п
Название пункта и тип знака
геодезической сети
Класс
геодезической
сети
1
2
 1
2
Координаты, м
Субъект Российской Федерации
___
X
Y
Муниципальное образование
___
3
4
5
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
12
4 класс
488575.52
1379665.54
Улица (проспект, пер. и др.)
___
56
4 класс
488589.42
1379698.32
Номер дома
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата прибора Реквизиты свидетельства Номер корпуса
прибора
(инструмента, аппаратуры)
о проверке прибора
(инструмента,
(инструмента, аппаратуры)Номер строения
аппаратуры)
1
2
3
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
№ в государственном реестре 
средств измерений  987654
от 28.12.2010г,
действительно до 28.12.2015г. 
 
 
 
 
Иное описание местоположения
4
5
Назначение здания
Свидетельство о поверке № 
321, выдано 25.12.2010г.,  Количество этажей здания
6
действительно до 
30.12.2015г. 
в том числе подземных
 
7
Материал наружных стен здания
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано
здание
8
Год ввода здания в эксплуатацию
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
___
___
9
___
___
___
Краснодарский край, г. Краснодар,
Карасунский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
Жилой дом
2
___ 
кирпич
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
3

4.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
2
1
4
3
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка, в пределах которого расположено здание
1
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания, сведения о которых
позволяют однозначно определить их положение на местности
* Приведенные условные знаки - без учета предусмотренных толщины линий и размеров точек
4

5.

Здание расположено в
границах земельного
участка полностью
(в ГКН отсутствует описание
местоположения границ данного
земельного участка)
5

6.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
№
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана зданияп/п
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
2
3
 1
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
Технический паспорт
Наименование
характеристики
Значение характеристики
2
3
1
1
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
от 15.02.2013г. 
№2343/12/13-48988
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
3
пределах которого (которых)
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана расположено здание
здания
Адрес (описание местоположения)
4
Система координат
МСК-23
здания
2
Кадастровый план территории
№ п/п
Название пункта и тип знака
геодезической сети
Класс
геодезической
сети
1
2
 1
2
Координаты, м
 
Субъект Российской Федерации
___
X
Y
Муниципальное образование
___
3
4
5
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
12
4 класс
488575.52
1379665.54
56
4 класс
488589.42
1379698.32
Улица (проспект, пер. и др.)
___
Номер дома
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата прибора Реквизиты свидетельства Номер корпуса
прибора
(инструмента, аппаратуры)
о проверке прибора
(инструмента,
(инструмента, аппаратуры)Номер строения
аппаратуры)
1
2
3
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
№ в государственном реестре 
средств измерений  987654
от 28.12.2010г,
действительно до 28.12.2015г. 
 
 
 
23:43:0117020:11
Иное описание местоположения
4
5
Назначение здания
Свидетельство о поверке № 
321, выдано 25.12.2010г., 
6 Количество этажей здания
действительно до 
30.12.2015г. 
в том числе подземных
 
7
Материал наружных стен здания
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано
здание
8
Год ввода здания в эксплуатацию
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
___
___
9
___
___
___
Краснодарский край, г. Краснодар,
Карасунский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
Жилой дом
2
___ 
кирпич
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
6

7.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
2
1
:3
:2
:1
:4
3
4
23:43:0121040
:6
:9
:8
:7
:5
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка
- граница кадастрового квартала
23:43:0121040
1
- номер кадастрового квартала
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания,
сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности
7

8.

Здание расположено в
границах кадастрового
квартала
(в ГКН отсутствуют сведения о
земельном участке, в границах которого
расположено здание)
8

9.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
№
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана здания
п/п
1
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
1
2
3
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
 1
Технический паспорт
2
Кадастровый план территории
2
Наименование
характеристики
Значение характеристики
2
3
Кадастровый номер здания
___ 
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
от 15.02.2013г. 
№2343/12/13-48988
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
3
пределах которого (которых)
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана расположено здание
здания
Адрес (описание местоположения)
4
Система координат
МСК-23
здания
№ п/п
Название пункта и тип знака
геодезической сети
Класс
геодезической
сети
1
2
 1
2
Координаты, м
X
Y
3
4
5
12
4 класс
488575.52
1379665.54
56
4 класс
488589.42
1379698.32
2
3
___
Муниципальное образование
___
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
Улица (проспект, пер. и др.)
___
Иное описание местоположения
4
5
Назначение здания
Свидетельство о поверке № 
321, выдано 25.12.2010г., 
 1
действительно до 6 Количество этажей здания
30.12.2015г. 
в том числе подземных
 
 
 
 
7
Материал наружных стен здания
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано
здание
8
Год ввода здания в эксплуатацию
№ п/п
Кадастровый номер
Год завершения строительства здания
1
2
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
___
№ в государственном реестре 
средств измерений  987654
от 28.12.2010г,
действительно до 28.12.2015г. 
___
9
 
Субъект Российской Федерации
Номер дома
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата прибора Реквизиты свидетельства
прибора
(инструмента, аппаратуры)
о проверке прибора Номер корпуса
(инструмента,
(инструмента, аппаратуры)
Номер строения
аппаратуры)
1
___
Общая площадь здания (P), м2
___
___
___
Краснодарский край, г. Краснодар,
Карасунский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
Жилой дом
2
___ 
кирпич
____
2010
170.1
9

10.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
:3
:2
:1
:4
23:43:0121040
2
1
:6
:9
:8
:7
:5
3
4
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка
- граница кадастрового квартала
23:43:0121040
1
- номер кадастрового квартала
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания,
сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности
10

11.

Здание расположено в
границах двух земельных
участков (или более)
(в ГКН имеется описание
местоположения границ данных
земельных участков)
11

12.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
здания
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
2
3
 1
Технический паспорт
2
Кадастровая выписка о земельном 
участке
от 30.01.2013г. 
№2343/12/13-48714
3
Кадастровая выписка о земельном 
участке
от 30.02.2013г. 
№2343/12/13-48715
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке
технического плана здания
Система координат
МСК-23
№ п/п Название пункта и тип знака
Класс
Координаты, м
геодезической сети
геодезическ
X
Y
ой сети
1
2
3
4
5
 1
12
4 класс
488575.52
1379665.54
2
56
4 класс
488589.42
1379698.32
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата
прибора
прибора (инструмента,
(инструмента,
аппаратуры)
аппаратуры)
1
2
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
 
 
№
п/п
1
Значение характеристики
2
3
1
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
3
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
пределах которого (которых)
расположено здание
23:43:0121040:2 ; 23:43:0121040:4
4
Адрес (описание местоположения)
здания
 
Субъект Российской Федерации
___
Муниципальное образование
___
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
Улица (проспект, пер. и др.)
___
Номер дома
___
Номер корпуса
___
Номер строения
___
Иное описание местоположения
Краснодарский край, г. Краснодар,
Прикубанский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
5
Назначение здания
Жилой дом
6
Количество этажей здания
2
в том числе подземных
___ 
7
Материал наружных стен здания
кирпич
8
Год ввода здания в эксплуатацию
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
Реквизиты
свидетельства
о проверке прибора
(инструмента,
аппаратуры)
3
Наименование
характеристики
4
№ в государственном реестре  Свидетельство о 
средств измерений  987654 поверке № 321, выдано 
от 28.12.2010г,
25.12.2010г., 
действительно до 
действительно до 
28.12.2015г. 
30.12.2015г. 
 
 
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было
образовано здание
№ п/п
1
Кадастровый номер
2
___
___
9
12

13.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
1
4
2
3
:4
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка
1
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания,
сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности
13

14.

Здание расположено в
границах двух земельных
участков (или более)
(в ГКН отсутствует описание
местоположения границ одного из
земельных участков)
14

15.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
здания
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
2
3
 1
Технический паспорт
2
Кадастровая выписка о земельном 
участке
от 30.01.2013г. 
№2343/12/13-48714
3
Кадастровая выписка о земельном 
участке
от 30.02.2013г. 
№2343/12/13-48715
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке
технического плана здания
Система координат
МСК-23
№ п/п Название пункта и тип знака
Класс
Координаты, м
геодезической сети
геодезическ
X
Y
ой сети
1
2
3
4
5
 1
12
4 класс
488575.52
1379665.54
2
56
4 класс
488589.42
1379698.32
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата
прибора
прибора (инструмента,
(инструмента,
аппаратуры)
аппаратуры)
1
2
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
 
 
№
п/п
1
Значение характеристики
2
3
1
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
3
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
пределах которого (которых)
расположено здание
23:43:0121040:1 ; 23:43:0121040:12
4
Адрес (описание местоположения)
здания
 
Субъект Российской Федерации
___
Муниципальное образование
___
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
Улица (проспект, пер. и др.)
___
Номер дома
___
Номер корпуса
___
Номер строения
___
Иное описание местоположения
Краснодарский край, г. Краснодар,
Карасунский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
5
Назначение здания
Жилой дом
6
Количество этажей здания
2
в том числе подземных
___ 
7
Материал наружных стен здания
кирпич
8
Год ввода здания в эксплуатацию
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
Реквизиты
свидетельства
о проверке прибора
(инструмента,
аппаратуры)
3
Наименование
характеристики
4
№ в государственном реестре  Свидетельство о 
средств измерений  987654 поверке № 321, выдано 
от 28.12.2010г,
25.12.2010г., 
действительно до 
действительно до 
28.12.2015г. 
30.12.2015г. 
 
 
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было
образовано здание
№ п/п
1
Кадастровый номер
2
___
___
9
15

16.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
2
1
4
3
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка
1
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания,
сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности
16

17.

Лист № 6
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Заключение кадастрового инженера
При выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания
выявлено, что здание расположено в границах двух земельных участков с
кадастровыми номерами 23:43:0121040:1 и 23:43:0121040:12, при этом описание
местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0121040:12
отсутствует в государственном кадастре недвижимости.
17

18.

Здание расположено в
границах двух земельных
участков (или более)
(в ГКН отсутствуют сведения об одном
из земельных участков)
18

19.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
здания
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
2
3
 1
Технический паспорт
2
Кадастровая выписка о земельном 
участке
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
от 30.01.2013г. 
№2343/12/13-48714
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке
технического плана здания
Система координат
МСК-23
№ п/п Название пункта и тип знака
Класс
Координаты, м
геодезической сети
геодезическ
X
Y
ой сети
1
2
3
4
5
 1
12
4 класс
488575.52
1379665.54
2
56
4 класс
488589.42
1379698.32
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата
прибора
прибора (инструмента,
(инструмента,
аппаратуры)
аппаратуры)
1
2
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
 
 
№
п/п
1
 
 
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было
образовано здание
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
___
___
2
3
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
3
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
пределах которого (которых)
расположено здание
23:43:0121040:35
4
Адрес (описание местоположения)
здания
 
Субъект Российской Федерации
___
Муниципальное образование
___
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
Улица (проспект, пер. и др.)
___
Номер дома
___
Номер корпуса
___
Номер строения
___
Иное описание местоположения
Краснодарский край, г. Краснодар,
Карасунский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
5
Назначение здания
Жилой дом
6
Количество этажей здания
2
в том числе подземных
___ 
7
Материал наружных стен здания
кирпич
8
Год ввода здания в эксплуатацию
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
4
№ в государственном реестре  Свидетельство о 
средств измерений  987654 поверке № 321, выдано 
от 28.12.2010г,
25.12.2010г., 
действительно до 
действительно до 
28.12.2015г. 
30.12.2015г. 
Значение характеристики
1
Реквизиты
свидетельства
о проверке прибора
(инструмента,
аппаратуры)
3
Наименование
характеристики
9
19

20.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
2
1
4
3
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка
1
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания,
сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности
20

21.

Лист № 6
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Заключение кадастрового инженера
При выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания
выявлено, что здание расположено в границах двух земельных участков, при этом в
государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об одном земельном
участке с кадастровым номером 23:43:0121040:35, сведения о втором земельном
участке в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.
21

22.

Здание частично
расположено в
границах земельного
участка и частично за
границами земельного
участка

23.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
№
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана зданияп/п
1
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
1
2
3
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
 1
Технический паспорт
2
Кадастровая выписка о земельном участке
от 22.01.2013г. 
№2343/12/13-35697
Наименование
характеристики
Значение характеристики
2
3
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
3
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
пределах которого (которых)
расположено здание
23:43:0121040:3 
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана
здания
Адрес (описание местоположения)
4
Система координат
МСК-23
здания
№ п/п
Название пункта и тип знака
геодезической сети
Класс
геодезической
сети
1
2
 1
2
Координаты, м
 
Субъект Российской Федерации
___
X
Y
Муниципальное образование
___
3
4
5
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
12
4 класс
488575.52
1379665.54
Улица (проспект, пер. и др.)
___
56
4 класс
488589.42
1379698.32
Номер дома
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата прибора Реквизиты свидетельства Номер корпуса
прибора
(инструмента, аппаратуры)
о проверке прибора
(инструмента,
(инструмента, аппаратуры)Номер строения
аппаратуры)
1
2
3
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
№ в государственном реестре 
средств измерений  987654
от 28.12.2010г,
действительно до 28.12.2015г. 
Иное описание местоположения
4
5
Назначение здания
Свидетельство о поверке № 
321, выдано 25.12.2010г.,  Количество этажей здания
6
действительно до 
30.12.2015г. 
в том числе подземных
 
 
 
 
7
Материал наружных стен здания
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано
здание
8
Год ввода здания в эксплуатацию
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
___
___
9
___
___
___
Краснодарский край, г. Краснодар,
Карасунский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
Жилой дом
2
___ 
кирпич
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
23

24.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
2
1
4
3
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка
1
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания,
сведения о которых позволяют однозначно определить их положение на местности
24

25.

Лист № 6
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Заключение кадастрового инженера
При выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания
выявлено, что контур здания частично расположен в границах земельного участка с
кадастровым номером 23:43:0121040:3 и частично за границами данного земельного
участка. Данное обстоятельство обусловлено
самовольным возведением части здания за границами отведенного земельного
участка.
либо
определением координат характерных точек границ земельного участка с точностью
ниже нормативной.
25

26.

ВНИМАНИЕ!
Если при выполнении кадастровых работ выявлены
кадастровые ошибки в определении координат
характерных точек границ земельных участков,
которые приводят к несоответствию отображения
контура здания в техническом плане и его
местоположения относительно границ земельного
участка на местности, то такие ошибки подлежат
исправлению до осуществления кадастрового учета
здания.

27.

Здание расположено в
границах земельного
участка полностью
(в ГКН границы данного земельного
участка пересекаются с границами
другого земельного участка)
27

28.

Лист № 6
Лист № 3
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Характеристики здания
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана
здания
№ п/п
Наименование документа
Реквизиты документа
1
2
3
 1
Технический паспорт
2
Кадастровая выписка о земельном 
участке
от 24.03.2012г. 
 инв. № 0041754-1200
от 30.01.2013г. 
№2343/12/13-48714
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке
технического плана здания
Система координат
МСК-23
№ п/п Название пункта и тип знака
Класс
Координаты, м
геодезической сети
геодезическ
X
Y
ой сети
1
2
3
4
5
 1
12
4 класс
488575.52
1379665.54
2
56
4 класс
488589.42
1379698.32
3. Сведения о средствах измерений
№ п/п
Наименование
Реквизиты сертификата
прибора
прибора (инструмента,
(инструмента,
аппаратуры)
аппаратуры)
1
2
 1
Электронный 
тахеометр Nikon 
DTM-652
 
 
 
№
п/п
1
 
 
4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было
образовано здание
№ п/п
Кадастровый номер
1
2
___
___
2
3
Кадастровый номер здания
___ 
2
Ранее присвоенный государственный
учетный номер здания (кадастровый,
инвентарный или условный номер)
0041754-1200
 
3
Кадастровый номер земельного
участка (земельных участков), в
пределах которого (которых)
расположено здание
23:43:0121040:2 
4
Адрес (описание местоположения)
здания
 
Субъект Российской Федерации
___
Муниципальное образование
___
Населенный пункт (город, село и т.д.)
___
Улица (проспект, пер. и др.)
___
Номер дома
___
Номер корпуса
___
Номер строения
___
Иное описание местоположения
Краснодарский край, г. Краснодар,
Прикубанский внутригородской округ,
 ул. Сормовская, д.10
5
Назначение здания
Жилой дом
6
Количество этажей здания
2
в том числе подземных
___ 
7
Материал наружных стен здания
кирпич
8
Год ввода здания в эксплуатацию
____
Год завершения строительства здания
2010
Общая площадь здания (P), м2
170.1
4
№ в государственном реестре  Свидетельство о 
средств измерений  987654 поверке № 321, выдано 
от 28.12.2010г,
25.12.2010г., 
действительно до 
действительно до 
28.12.2015г. 
30.12.2015г. 
Значение характеристики
1
Реквизиты
свидетельства
о проверке прибора
(инструмента,
аппаратуры)
3
Наименование
характеристики
9
28

29.

Лист №
8
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Схема расположения здания на земельном участке
2
1
4
3
Условные обозначения:
- граница вновь созданного контура здания
- граница земельного участка, в пределах которого расположено здание
1
- обозначение номеров вновь созданных характерных точек контура здания, сведения о которых
позволяют однозначно определить их положение на местности
29

30.

Лист № 6
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ
Заключение кадастрового инженера
При выполнении кадастровых работ и подготовке технического плана здания
выявлено, что контур здания полностью расположен в границах земельного участка с
кадастровым номером 23:43:0121040:3, при этом границы данного земельного участка
пересекаются с границами другого земельного участка с кадастровым номером
23:43:0121040:5.
30

31.

Спасибо за внимание
31