Закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

1. Закон N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Закон N 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
С 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, вступил в
силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости"1, приходящий на смену
Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и
Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" - в соответствующей части.
Порядок вступления в силу закона № 218-ФЗ установлен в статье 72.
Указанный закон № 218-ФЗ призван объединить государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и его кадастровый учет
в единую систему учета и регистрации. Проводить кадастровый учет
недвижимости и регистрировать права на нее теперь будет
исключительно Росреестр и его территориальные органы.

2. Наиболее значимые изменения Закона N218-ФЗ

1. Введение
единой
учетно-регистрационной
процедуры, исключающей необходимость подачи
отдельного заявления о кадастровом учете объекта
недвижимости в целях последующей регистрации
прав на такой объект;
2. Закрепление оснований и правил внесения в ЕГРН
сведений
в
порядке
межведомственного
взаимодействия и уведомительном порядке;
3. Сокращение сроков осуществления кадастрового
учета и регистрации прав. (5 раб. Д.- с даты приема
заявления на кадастровый учет. 7 раб. Д.- с даты
приема заявления на регистрацию прав).

3.

4. Сокращение общего срока предоставления сведений из
ЕГРН - не более 3 рабочих дней со дня получения
органом регистрации прав запроса о предоставлении
сведений;
5. Формирование Единого государственного реестра
недвижимости, который будет вестись исключительно
в электронной форме и включать в себя: кадастр
недвижимости, реестр прав на нее, реестр границ,
реестровые дела, кадастровые карты, книги учета
документов;
6. Отказа в осуществлении кадастрового учета и/или
регистрации прав будет осуществляться только в тех
случаях, когда в течение срока приостановления не
устранены причины, препятствующие процедуре