НО «Фонд капитального ремонта МКД ВО»

1. НО «Фонд капитального ремонта МКД ВО»

2.

Многоквартирный дом – это
совокупность двух и более квартир, имеющих
самостоятельные выходы либо на земельный участок,
прилегающий к жилому дому, либо в помещения
общего пользования в таком доме.
Многоквартирный дом содержит в себе элементы
общего имущества собственников помещений в таком
доме в соответствии с жилищным законодательством.

3. Капитальный ремонт

– это проведение предусмотренных настоящим
Федеральным законом работ по устранению
неисправностей изношенных конструктивных
элементов общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме (общее имущество
в многоквартирном доме), в том числе по их
восстановлению или замене, в целях улучшения
эксплуатационных характеристик общего имущества в
многоквартирном доме.

4.

5. Что такое Фонд капитального ремонта?

Фонд - организация, созданная в рамках Федерального и
областного законодательства, подведомственная
Правительству Вологодской области.
Фонд представляет собой «копилку», в которой
аккумулируются денежные средства собственников для
проведения в будущем проведения капитального ремонта
многоквартирных домов.

6.

7.

Отдел договорной
работы

8.

• Претензионная работа с неплательщиками
• Взыскание задолженности в судебном порядке
• Работа с судебными приставами по исполнению судебных решений
• Проведение торгов по ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 1 июля 2016 г. N 615
• Согласование документов по оплатам выполненных работ на специальных счетах Фонда
• Кадровая работа
• Ответы на обращения граждан по правовым вопросам

9.

Начисление взносов на капитальный ремонт
Начисление ЕДК
Учет денежных
средств Фонда
Оплата проведенных
ремонтов (общий и
спец. счет)
Обработка
заявлений граждан
Работа с кредитными
организациями

10.

Помощник
руководителя
Системный
администратор
Водители

11.

ДО
Приемка работ по
капитальному ремонту
ПОСЛЕ
Работа с подрядными
организациями
ДО
Разработка сметной
документации и
проверка ПСД
ДО
ДО
ПОСЛЕ
ДО
Контроль качества
выполняемых работ
ПОСЛЕ
ПОСЛЕ
ДО
ПОСЛЕ
Работа с ОМС и
гражданами по
вопросу выполняемых
ремонтов
ПОСЛЕ

12.

Взаимодействие с
органами местного
самоуправления
Взаимодействие с
представителями УК и
ТСЖ и советами домов
по вопросу выбора и
изменения способа
формирования
фондов капитального
ремонтов
Консультация граждан
на личном приеме и
по телефону
Разработка
методических и
информационных
материалов
Проведение
семинаров и лекций

13.

% собираемости по годам
120
105,71
100
103,54
80
80
55,6
60
40
20
0
2014
2015
2016
2017
% собираемости нарастающим итогом
100
90,2
80
80
87,31
60
55,6
40
2014
2015
2016
2017

14.

651
г. Вологда - 2381 МКД
г. Череповец - 1633 МКД
2017 год - 10817 МКД
183
315
211
825
309
743
324
946
77,79%
1430
327
8415
152
Общий счет
ССРО
ССТСЖ
ССУК

15.

16.

Год
2015
Всего по области
МКД (руб.)
6 (1 483 426,14 руб.)
Вологда
МКД (руб.)
2 (914 762,73 руб.)
Череповец
МКД (руб.)
3 (555 560,41 руб.)
2016
50 (15 964 795,32 руб.)
31 (10 758 678,66 руб.)
11 (3 685 448,22 руб.)
2017
116 (34 103 955,18 руб.)
60 (17 780 351,00 руб.)
21 (10 787 458,26 руб.)
Итого
172 (51 552 176,64 руб.)
93 (29 453 792,39 руб.)
35 (15 028 466,89 руб.)