Управляющая компания «FreeDom Invest»

1. Управляющая компания «FreeDom Invest»

Мы создаем вашу финансовую свободу!
Направление:
«Доверительное управление
жилой недвижимостью»

2. Обращение генерального директора

Приветствую, дорогие друзья!
Всю жизнь мы пытаемся вырваться на свободу, стать независимыми, успешными и счастливыми.
Но как же этого добиться? Как стать абсолютно свободным человеком? Иметь возможность в любой момент
времени делать то, что пожелаешь: взять билет на самолет и улететь на другой край земли, устроить себе
незапланированный отпуск или совсем поменять место жительства, наслаждаться жизнью и заниматься
любимым делом. Возможно ли это? Да! Но как?
К сожалению или к счастью, мы с вами живем в мире, где деньги решают если не все, то многое!
Поэтому, чтобы стать в этом мире свободным, то надо стремиться к финансовой свободе. То есть иметь
деньги, а также их источники, при грамотном управлении которыми, вы будете получать регулярный доход,
который будет покрывать ваши расходы. Все просто! Однако, большинство людей либо не умеют, либо не
хотят и ленятся, либо продолжают сами работать на свои деньги и тут ни о какой свободе не может идти
речь. Это очередная ловушка! Для полной свободы вам потребуется организовать процесс таким образом,
чтобы деньги работали без вашего активного участия и вы получали по настоящему пассивный доход. Тогда
можно говорить, что деньги будут работать на вас и зарабатывать вам новые деньги.
Как это сделать? Мы поможем Вам создать и управлять Вашими инвестиционными проектами, в
результате чего Вы получите ту самую заветную свободу. Мы смогли это сделать и теперь хотим помочь
другим людям добиться финансовой свободы! Наша команда практиков обладает необходимыми знаниями
и опытом, который был получен ни сразу и не простым путем, который мы прошли через череду проб и
ошибок.
Возможно кто-то из вас скажет, что я сам могу все это сделать и мне не нужна ваша помощь. Да,
конечно, вы скорее всего сможете сделать все сами, однако подумайте сколько времени у вас это займет и
сколько ошибок вам придется совершить, перед тем как вы добьетесь успеха. Время – это самый ценный и не
восполняемый ресурс. Берегите его!
Обратившись к нам, вы получите полный спектр услуг по созданию и управлению своей
инвестиционной недвижимостью, а также комплекс дополнительных услуг в этой сфере в самое ближайшее
время и в кротчайший срок станете финансово свободным! Дерзайте!
С Уважением, Генеральный директор Управляющей компании «Свобода»
Головащенко Дмитрий Владимирович

3. Поставь свой доход на автопилот!

Реклама
Поиск
объекта
и тщательный подбор жильцов
Решение
текущих вопросов по ремонту и обслуживанию
Передача
Оплата
показаний счетчиков
коммунальных платежей
Своевременная
Ежемесячный
Полная
выплата арендных платежей и дивидендов
отчет об управлении
материальная ответственность крупной компании
Вы получаете гарантированный доход регулярно, вовремя, постоянно!
Наша миссия помогать клиентам создавать свои инвестиционные проекты в
недвижимости и получать доход в автоматическом режиме (пассивный доход)

4. Почему эта проблема появилась

Возможно вы сталкивались со следующими проблемами, когда у вас появляется квартира,
которую можно сдавать в аренду и получать доход, но нет времени заниматься поиском арендаторов. В
результате вы обращаетесь к риэлтору, который делает фотографии вашей квартиры на смартфон.
Такие, что ничего не разберешь. Размещает объявление на Авито и ЦИАН, так как других рекламных
каналов он не знает, и заламывает комиссионные до небес, что делает вашу квартиру абсолютно не
интересной для потенциальных арендаторов, и ЖДЕТ…возможно он дождется каких-нибудь
простофиль, но чаще всего этого не происходит и вы теряете время и деньги. На ваши претензии он
отвечает, что вся проблема заключается в слишком высокой цене и вы снижаете цену пока кто-нибудь
не клюнет на нее или пытаетесь сдать сами, но сдаете квартиру первому попавшемуся клиенту, времени
же показывать всем желающим у вас нет… Этот клиент сбивает цену ниже некуда, но вы понимаете, что
лучше синица в руках, чем журавль в небе и это лучше, чем ничего. В результате денег еле хватает
закрыть ипотеку и текущие расходы по содержанию квартиры. Но зато недвижимость работает,
успокаиваете себя вы. Однако проблемы не заставляют себя ждать и вот соседи начинают жаловаться на
вашего горе-арендатора, который регулярно «гуляет» по ночам. А в квартиру страшно заходить из-за
неадекватности реакции жильца, который не грезит желанием вас пускать. Однажды вы все-таки
решаетесь проверить квартиру и с удивлением обнаруживаете, что ваш новоиспеченный арендатор
совсем не бережет ваше имущество и относится к чистоте и порядку совсем не так как вы. Вы
предъявляете ему претензии с намерением компенсировать ущерб, однако вы не юрист и не
предусмотрели это условие в договоре…Занавес!
Вы скажете, что я преувеличиваю, однако такие случаи не редкость и частенько становятся
горячей темой на ТВ. После такого горького опыта клиенты либо бросают всякое желание заниматься
когда-либо такой деятельностью, либо обращаются к нам.
Гарантирую, что обратившись к нам, вы никогда не столкнётесь с подобной историей!

5. Основные проблемы, которые мы помогаем решить нашим клиентам:

Мало звонков от потенциальных клиентов
Мы увеличим число потенциальных клиентов за счет профессиональной фотосъемки и качественной рекламы
по основным рекламным Online и Offline каналам
У квартиры не товарный вид и приходиться снижать арендную ставку
Мы знаем как за счет небольших вложений и грамотного декорирования увеличить интерес к вашей квартире
и таким образом увеличить ее арендную стоимость
Боитесь заселить недобропорядочных клиентов или мошенников
Мы проведем проверку жильцов через социальные сети, базы УФМС и черным спискам
Нет желания или времени заниматься "коммунальной бухгалтерией"
Мы организуем полностью процесс от подачи показаний счетчиков до оплаты всех коммунальных платежей
Хотите обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств в период действия договора
Наши юристы подготовят четко выверенный договор аренды, в первую очередь защищающий ваши права и
имущество. Мы обеспечим чистоту сделки и проверим все документы клиентов на действительность.
Не устраивает уровень дохода и хочется увеличить денежный поток
Передача квартиры в управление по программе краткосрочной аренды увеличивает прибыль в среднем на 20%
в сравнении с долгосрочной, а при возможности перепланировки в несколько раз! Это позволит вам
существенно увеличить денежный поток со своих инвестиций!

6. Клиенты обращаются к нам в ситуациях когда хотят:

-
Получать доход от недвижимости без постоянного личного участия
-
Максимально эффективно использовать свою недвижимость
-
В минимальные сроки возвращать вложенные деньги
-
Как можно быстрее начать получать доход со своих инвестиций
-
Создать портфель из нескольких инвестиционных объектов
-
Экономить свое личное время
-
Переехать в другой город или страну без необходимости приезжать и
решать проблемы, связанные с управлением этой недвижимости.

7. Что вы получите в результате:

Полностью пассивный доход
Максимальный доход
Минимальный срок окупаемости ваших инвестиций
Высокую рентабельность
Экономия личного времени
Время и деньги для создания новых источников доходов
Свободу передвижения
Контроль и отчетность

8. Развеивание мифов и стереотипов о краткосрочной аренде квартир:

Моя квартира или имущество могут пострадать - Мы гарантируем полную материальную ответственность крупной
управляющей компании. Мы заключаем официальный договор, позволяющий открыто Вам вести дела и отстаивать
свои интересы в суде, при необходимости.
А что скажут соседи? - Мы проводим работу с соседями. Знакомимся и обмениваемся контактами, поддерживаем связь
и оперативно реагируем на любые замечания от соседей, если такие вообще когда-нибудь будут возникать.
В квартире будет притон! - Мы учитываем ваши пожелания по типу клиентов и готовы ограничить работу только с
корпоративными клиентами, которые используют квартиру только для временного проживания своих сотрудников,
приезжающих по работе или на учебу и повышение квалификации.
Это разве может быть выгодно? - Да, конечно! В любом случае мы готовы предложить два варианта сотрудничества:
Фиксированный доход;
2)
Процентный доход.
Второй вариант будет в среднем на 20% выгоднее, чем первый вариант. Но для того, чтобы вы могли убедиться в этом,
мы дадим вам перейти с одного варианта на другой в течение действия договора.
1)
В квартире будет грязно и она быстро будет изнашиваться! - К квартире будет прикреплена горничная, которая будет
регулярно проверять и убираться, после каждого выезда клиентов, благодаря чему ваша квартира будет чище, чем при
долгосрочной аренде. Помимо этого она будет снимать показания счетчиков и оплачивать коммунальные услуги,
вовремя передавать почту собственнику. Любые вопросы, связанные с мелким ремонтом (протечка, засор, отсутствие
электричества и т.д.) будет решаться оперативно и в кратчайшие сроки нашей эксплуатационной службой.
А вдруг вы меня обманите! – Мы гарантируем соблюдение всех взятых на себя обязательств, поэтому предоставляем
возможность Вашего контроля на всех стадиях нашей работы. Мы подключим Вас к нашей базе данных, где Вы
сможете в реальном времени отслеживать, что происходит с Вашей квартирой. Расторжение договора возможно в
любой момент.

9. 8 Причин выбрать именно нас

1.
Индивидуальный подход к каждому клиенту
2.
Беремся за проекты любой сложности
3.
Предоставляем инструменты для контроля
4.
Предоставляем полную отчетность
5.
Выплачиваем аренду и дивиденды точно в срок
6.
Даем гарантии крупной компании
7.
Контролируем качество на всех этапах работы
8.
Работаем 24/7

10. Кейс

Двух ярусная квартира на м. Автозаводская
Стоимость при долгосрочной аренде – 46 000 руб.
Прибыль собственника от управления
при краткосрочной аренде в октябре 2017г. – 61 702 руб.
Основной клиент - туристы
Процент загрузки квартиры – 94%
Средняя стоимость за сутки аренды - 3 471 руб.
Стоимость управления: 30% от дохода
Расходы при управлении (услуги администратора-горничной,
реклама, хоз. товары)
Итого: разница между долгосрочной и краткосрочной арендой
+34% + бонус: полное управление
полностью пассивный доход!!!

11. Этапы работы

Просмотр объекта
Анализ локации
Предварительный расчет доходности объекта
Согласование основных условий работы
Согласование и подписание договора управления
Закупка необходимого инвентаря
Провессиональная фотосъемка
Запуск объекта
Контроль и отчетность
Ежемесячные дивидендные выплаты
Долгосрочное сотрудничество

12. Наши клиенты:

Состоявшиеся успешные люди, которые владеют дополнительной
жилой недвижимостью и хотят получать максимальный доход от
сдачи ее в аренду, но при этом ценят свое время и свободу и
поэтому
не
хотят
заниматься
волокитой,
связанной
с
обслуживанием недвижимости.
Профессиональные инвесторы, которые вкладывают свои деньги в
стабильный и надежный инструмент как недвижимость с целью
получения пассивного дохода без их активного участия.
Финансовые компании, в собственности которых есть закладная
недвижимость, которую можно эффективно использовать.

13. Отзывы клиентов

14. Гарантия получения дохода

Если вас что-либо не устроит, то вы всегда сможете просто передать
нам свою квартиру в аренду с фиксированной арендным платежом
или просто расторгнуть с нами договор без каких-либо штрафных
санкций.

15. История компании

Управляющая компания «Freedom Invest» была основана одним из самых известных
российских инвесторов, бизнес тренером и специалистом №1 в строительстве доходных домов и
квартир в России - Юрием Медушенко, благодаря которому сотни его учеников стали счастливыми
обладателями своей доходной недвижимости по всей России и за ее пределами!
Примечательно, что по мере увеличения географии реализованных проектов, увеличивался и
интерес людей, которые также хотели иметь свою доходную недвижимость, но не хотели лично
участвовать в реализации данных проектов, а хотели получить готовый инвестиционный продукт так
сказать «под ключ» и получать с него пассивный доход, передав его в управление в надежные руки.
В результате в 2015 году было принято решение открыть управляющую компанию для
создания и управления такого рода недвижимостью. Теперь такая возможность появилась и у Вас -
получить свою долгожданную финансовую свободу!
Присоединяйтесь!

16. Каталог направлений деятельности управляющей компании

Управление коммерческой недвижимостью
Управление отелями
Управление жилой недвижимостью (краткосрочная и долгосрочная аренда)
Управление доходными домами и таунхаусами
Управление загородной недвижимостью
Строительство и ремонт доходной недвижимости
Риэлторские услуги
Консалтинг
Персональный коучинг